继富民烂尾多年的经典墅项目要复工续建的消息后，经典地产又一个停工多年的项目也有了新动态，这次是位于西山区团结街道的经典水城（檀宫府）项目。

近日，西山区发布了西山区土地类综合文旅项目，持续招募“合伙人”的推文，文中提到了龙潭小村经典地产地块文旅项目，这也即经典地产在团结街道开发的经典水城（檀宫府）项目。

经典水城（檀宫府）为经典地产开发的别墅项目

经典水城（檀宫府）位于团结街道龙潭社区小村居民小组。该项目建设主体为经典地产，目前52栋主体工程已全部封顶，由于资金问题处于停工状态，需招引合伙人合作开发或新招开发主体，其拟引进康养文旅、高端品牌酒店项目。

经典水城项目效果图

经典水城（檀宫府）包括两个地块。项目总建面10.79万方，共有建筑52栋。其中，别墅46栋103套，商业4栋35套，会所和幼儿园各一栋。该项目于2014年11月30日完成主体结构全部封顶，于2017年停工至今。

2021年，经典地产招募重整投资人，欲盘活经典双城（北城）地块，但条件是要完成对经典水城（檀宫府）和经典墅项目的复工续建。

同年9月，中国东方资产管理有限公司出手，成为了经典地产的重整投资人。

与位于富民的经典墅一样，经典水城项目位置也较为偏僻，作为远郊别墅本身可开发价值不大，因此该项目自封顶后一直没有新进展。这次西山区对外发布了招募信息，拟引进文旅、酒店项目，应该是看中了项目拥有一定的文旅开发价值。

从位置上来看，项目周边有欢喜滑草场、明镜苹果园等景区景点，具有一定的乡村旅游条件，所以其拟进的都是康养文旅、高端品牌酒店项目，这虽然是一条新出路，但项目所在片区文旅资源一般，招商和后续的运营可能并不容易。

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