前几天，有粉丝向房产君爆料，说有个盘这个月底要交楼，想让我去看看。
唉，广州每年交楼的项目几十上百个，哪有空个个都看，不去不去，送我学友哥演唱会门票也不去。然而，对方供出楼盘名后，兴趣瞬间就来了。
前段时间交楼的海珠观某府，黄埔广某壹号，番禺铂某湾等等，一次交付套数都不超过600套。“现宰”的新闻点都有了，房产君怎能不出手？而且哈，海语熙岸也不是什么小透明，查了下中指院，2020~2023年南沙成交金额第一的新盘就是它。二期交付质量过不过得了关，牵动着太多业主的心。好了，择日不如撞日，房产君这就抄家伙去扒光它。
悄悄把小飞机放上天，可以看到海语熙岸南面正对灵山岛、横沥岛，北面一山之隔，是南沙区府、悠方天地，蕉门河对岸还有南沙万达。
看回项目本身，整座海语熙岸总建面约76.5万㎡，分了四期开发。现场看商业、住宅、幼儿园、小学，包括肉菜市场，都拆掉了“绿皮”。回想两三年前，房产君去踩盘时，项目还只是几栋楼在建的黄土地，如今变了个样！
粉丝让看看环宇城搞好没，不巧环宇城不让进，只好跟门口保安大爷套点近乎。
大爷说，外部大的装饰都好了，商家搞来南沙第一家盒马生鲜、南沙第一家覔书店、南沙第一家达美乐比萨等等好多首店。
还有喜茶、苹果、太二酸菜鱼、哈根达斯、电影院，都在装修，现在进去也没啥好看的。
听下来，这招商品质和速度不赖嘛，还有点期待，毕竟南沙就一个万达过得去，逛都逛腻，大家觉得呢？
环宇城部分意向进驻商家品牌
幼儿园和小学也没办法进去，小飞机侦查一翻：树种好了，跑道、球场也铺好，隐隐约约看到课桌椅已经进场。项目15班幼儿园
项目小学，滨海实验学校南校区
今年南沙教育局招生政策显示，符合条件的海语熙岸业主子女，将能入读滨海实验学校（含南、北校区）。北校区两年前已经开学，也就说，海语熙岸配建的小学——滨海实验学校南校区，今年9月要投入使用。滨海实验学校，是九年一贯制公办学校，属于广州外国语学校附属南沙学校教育集团，不过新开的南校区好不好，还得靠今后的成绩说话。
正如大家所见，海语熙岸外立面的完成度还是比较高的，米黄色+深灰色马赛克墙砖，颜值在线。而入户大门呢，现场有点乱，姑且相信万能的保洁阿叔阿姨吧。不过单独看这个入户大门，其实造型和比例还是可以的，外墙砖很完整，不会在犄角旮旯里，有碎拼的东西。
二期园林又长什么样呢？接着看图。这是园林内部景观，树种了不少，还挺茂盛的。做过园林设计的同事估摸着不太像这几个月种下的，估计要提前半年种才行。园林就这么大，设施就这么多，也挑不出什么大毛病，就是很多细节还需要再补补。比如跑道，现在“光秃秃”，急需搞点彩绘，现场也看到工人在讨论准备做。
进到电梯里面，有点东西，背景墙用了石材装饰，不知道大家喜不喜欢，个人觉得逼格是上去了。
重点是：电梯配！了！空！调！夏天的命，都是空调给的。
一大堆图，大家左右滑动来找茬吧
开关、控制面板、新风系统面板，挺精致，塑料感不强。刻意盯了地板与墙面的砖缝，以及踢脚线与墙面的衔接，小瑕疵在所避免，好在没发现疑似渗水、掉灰，或者开了个大洞等问题。强迫症的业主，可以找工人再“精修”一下。
甚至，验房过分仔细的房产君，还不经意发现了两个“华点”：
一个是，抽油烟机柜子最里面的墙壁，居然不是白墙，还贴了瓷砖。
这种细节，100个人中能发现的不超过5个，完全没必要抠，但海语熙岸还是做了。
建面约142㎡的大户型，房产君也看了，和小户型相比，最大差别是带了入户玄关柜与背景墙，具体长这个样：
这个客厅背景墙应该是天然石材做的，上面能看到石根，大家觉得好看么？
看到这里，也许你们会说：怎么说的竟是些无关紧要的瑕疵，就不能放个大吗？
对不起哈，真的尽力了，扒不到大家想看的大料，图都放这里，自行“列文虎克”吧。
大堆图，大家左右滑动来找茬吧
说句实在话，单论灯光、标识、区域划分、停车间距这些，海语熙岸的停车场，比很多项目做得好。地面采用了环氧地坪漆，质感看着还行，耐不耐磨要看实际使用了。
不妨看看下面的照片，房产君连亮度都没调过：
但是，机械车位的确存在。
二期停车场有两层，总共有1006个车位，机械车位461个，主要分布在负二层。
客观来说，机械车位做得再好，便利性肯定不如普通车位，驾驶技术不熟练，或者买了大型SUV和大型电车的业主，只能停普通车位。
针对网上传言，项目机械车位停不了车的问题，房产君专门区量了车位高度，从上方综合管道最低点到地面，机械车位净空高于3.5米，符合国家要求。
这样的车位能停什么车？房产君走访时，刚好看到有工作人员在测试，一辆SUV能停得进首层。
机械车位现场测试
在度娘上以图搜图，这辆SUV大概率是东风日产启辰T70x（懂车的朋友麻烦告诉房产君对不对哈），那么车身高度约1.64米，长约4.58米，宽1.84米。
项目机械车位停这样的车，完全OK的，网上真真假假信息很多，建议还是自行测试后再下判断吧。
关于机械车位，房产君也特地咨询了一些业内人士，看法各种各样，不评价对错，都贴上来：
· 南沙策划小A：南沙很多楼盘都有机械车位，包括我自己住的小区，整个负二层都是机械车位。
· 房产君同事芭比：我开的是宝马X5，车身很大，肯定停不了机械车位，关键是非机械车位有多少，744户对应545个非机械车位，暂时还用不到机械车位吧。
· 机械车位管理员B哥：机械车位最关键的不是停得进去，符合车宽、车长、车高、重量要求的肯定没问题，关键是车位合不合格，现场有没有专业人士操作。
车位是既定事实，无法改变，房产君谈再多也没有用。
但关于海语熙岸二期交付，我想说的是：整体看质量还是ok的，要是细节能再打磨的话，就更好了。
那么，大家又是怎么看的呢？评论区走起吧。
