3月23日，长春市住房保障和房屋管理局发布《关于有效应对疫情支持房地产开发企业共克时艰的政策措施》。

此次政策明确两点：第一，对于房企项目有地下室的，其工程形象进度达到标高正负零即可办理，无地下室的达到地上2层即可办理。第二，对于相关房企来说，如果有新建或续建项目，那么允许申请提取监管账户内资金余额不超过50%的资金用于工程建设。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，降低预售标准的规定使得相关房企的预售条件放松。从房企近期的开工等状态来说，类似预售标准使得资金回笼的速度加快。很多房企通过加快地下室开发等，可以较好地办理预售证，进而有助于预售资金的回笼。其对于改善房企的资金面等也有积极的作用。减少预售资金监管的政策，对于相关房企来说，如果有新建或续建项目，那么允许申请提取监管账户内资金余额不超过50%的资金用于工程建设。此类预售资金的提取政策，有助于加快资金的回笼。同时，政策明确新销售的商品房暂停预售资金监管。类似表述具有创新性。这使得后续房企可以较好实现“边销售边回笼资金”的导向，客观上都有助于改善近期的资金状况。

总而言之，长春此次明确对预售等政策进行调整。进一步说明随着近期开复工的到来，各地在政策上依然支持企业的导向。这也进一步说明相对救市等做法，近期稳定企业经营、降低企业成本等政策相对会更多。