上周，湖南省统计局发布了湖南省第七次全国人口普查主要数据情况：全省常住人口为6644.49万人，与2010年（第六次全国人口普查数据）的6570.08万人相比，增加74.41万人，增长1.13%。其中长沙市常住人口首次突破1000万，达1004.79万人，占全省总人口的比重为15.12%。

回顾完上周长沙重要新闻，再来看楼市最新表现。今日湖南中原数据研究中心发布了5月第3周长沙楼市周报，一起来看数据分析。

新房市场方面，上周长沙内五区一手住宅成交926套，成交面积11.77万方，环比均下降63%；新增供应来看，上周内五区一手住宅供应2083套，供应面积28.46万方，环比分别上涨93%、72%。

尽管供应大涨，但上周内五区新房供应量仍处于今年来的周供应平均水平，新房成交则跌到了近3个月最低值。

新增拿证来看，近一周长沙共计18个商品房项目拿证，总体量33.91万方，其中住宅体量占比84%，除芙蓉区外四个区域均有供应，相对集中在岳麓区；商办方面，湖南创意设计总部大厦和奥克斯城市之光商务公寓拿证； 住宅推售来看，东风映1897、东原麓印长江、宝能公馆等6个项目待入市。

市场开盘方面，上周湖南中原数据研究中心共监控到长沙7个项目开盘，推出1325套房源，成交783套，整体开盘去化率59%。

具体项目来看，位于雨花区的旭辉雨金广场于5月20日首次开盘，推出340套面积101-143平房源，毛坯均价10700元/平，开盘去化率56%。项目此次首推出货量较多，采用了多渠道营销，但因项目周边整体规划和配套有待完善中，客户买单率不高。

位于天心区雅塘井湾板块的中建钰和城于5月22日开盘，推出62套面积201-241平的大平层，均价14300元/平，开盘去化率100%。项目周边整体配套较为完善，且此次推出的大平层产品在片区较为稀缺，因此整体去化较好。

土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地（住宅用地、商住用地、商业用地、加油加气站用地）成交，也无新增挂牌地块。

400来电方面，据乐居后台统计，上周长沙400来电排行榜TOP5项目分别为中建昭山印象、恒大溪上桃花源、北辰三角洲、湖南文化广场、富力广场。