淮水秋清，钟山暮紫，三千年金陵，一座越城。

“万人喝彩灯船过，百盏琉璃赛月光”，桨声灯影秦淮月，满城富贵迷人眼。三年年繁华竞逐，越城成为金陵文化最浓墨重彩的一笔。而越城天地，中华门前60万方超级文化综合体，也以主城核心的府院国宅、顶奢酒店、城市公园，花园商业的不断兑现，将东方生活样本生动铺开。

秦淮河畔，明城墙下，三千年越城，只此五十五颂。

河畔新月，穿过中华门，映照明城墙下这片南京最古老这珍贵的文脉线，也映照越城天地全新墅院产品-五十五颂。折叠古今，空间重塑，四园一墅，融自然于生活。

11月23日，越城天地“东方传颂 扇启风雅”五十五颂样板间开放暨文华东方权益发布活动，应天雅士集聚一堂，共同见证一个臻于完美的组团、一个南京主城未见的别墅产品的面世，香港置地中国区住宅设计负责人付伟先生对五十五颂的产品理念进行了详细解读。

60万方文化综合体赋能 一座五十五颂

什么样的作品能称之为 “颂”？能够给客户创造独特的长期价值，实现资产的持续增值和使用体验感的持续提升，核心就是创造有壁垒的稀缺价值，为应天大家构建一套独特的生活方式。

越城天地，以运营型社区理念代替传统社区，构建一整套生活系统，包括健康、生态、安全、共享、商业等服务系统。五十五颂组团位于越城天地大项目中心，西享独一份的中央公园景观，北享文华东方酒店配套，南享国际旗舰商业。

60万方综合体底盘逻辑，“殿堂级”的矩阵式资源配套，江苏首座文华东方酒店、近10万方国际旗舰街区UNIHOOD、约5.5万方城市中央公园、大项目唯一千平会所，再现南京历史之繁盛，“超级城综”是规划价值带来的稀缺性。

中国少有的空间范本 构建一套独特的生活方式

如果说“用规划改变社区底盘”是这套独特生活方式的基石，香港置地中国区住宅设计负责人付伟先生提出的三种价值提升，则是更一步创造有壁垒的稀缺价值的关键因素。

·资产价值提升——主城核心稀缺低密资产

除了地理价值，以低容积率提升稀缺性，产品全面优化提升，城市配套的成熟催生资产增值。

江山入画 宋风著极

作为越城天地更新迭代之作，五十五颂从立面到景观都得到全面提升。

东方为意，建筑为形，在建筑语系上，立面材质及工艺全面升级，幕墙细节毫米级精细度。温润灰色系的立面，强化横向延伸，建筑价值感更升级。立体悬鱼、以现代语言转译出更轻盈与细腻的装饰符号，官殿之歇山顶、屋脊鸱吻，以现代语言转译，完美呈现千年宋韵美学，契合阅尽世界，归来应天的名门大家。

景观特邀专注豪宅景观打造的HZS汇张思设计大师倾力打造。以冯宁《仿宋院本金陵图》为设计灵感，承南京“山水城林，移步换景”之美，塑造当代长干生活的“之间”美学。“二轴四重境、四进十归园”的园林意境，结合石引水间、石庭清音、临水微园、探境幽栖等景观节点，形成可观、可行、可游、可居的山水画境。

·使用价值提升——以居者视角，实现人的内心期待与满足

约1000平功能会所，越城天地服务的又一次升级，于天地阔达境界之上，容纳知己往来的精神场域。酒店入户式大堂，进则天下的襟怀抱负，退则山林的风雅志趣。

户型功能提升，用生活者而非参观者的视角设计产品，以不同的家庭“角色”挖掘潜在的需求，创造更多的生活场景。

四大庭院 行望居游

千平地上双层院墅，单层阔境尺度，应天府院里程碑之作，代际传承的传世低密私产，无可再生的城心孤本，院藏应天家族世家门风。

建面约1000㎡肆园壹墅，四大院落可居可游，藏天纳地，晨看朝阳，暮赏月色，看花竹之茂，听檐下松风。卧游山水，畅然园林意境。

精装格局上，以《文会图》为设计灵感，一层宽厅之境，绿影扶疏，闲庭对月，引景入室，二层全套房设计，实现应天家族平权。

·情绪价值提升：专属文华东方的优越性与独一无二

专属奢华酒店服务配套

一扇传奇，尽显奢雅风范。作为全世界最独特的奢华酒店之一,每一座文华东方酒店都可以称得上是“顶级服务”的代名词。

文华东方定制一系列业主尊享权益，客房礼遇、餐饮礼遇、健身会所服务、家宴服务、高量级圈层活动，用东方盛意礼遇应天人物。

越城天地，一个折叠古今、交织历史与未来的传奇。随着大东区面市，文华东方酒店·旗舰商业·中央公园·府院国宅·文化艺术五位一体，将60万方的超级城市综合体徐徐展开，蓝图毕现。

东方传颂，扇启风雅，

越城天地，五十五颂藏品级墅院，

一套绝无仅有的生活方式，为应天大家而来。

销售热点：025-57899999

地址：南京市秦淮区窑湾街31号越城天地营销中心