近期，一次关于西咸新区土地市场走向的公告发布，十分低调，并没有引起大家的过多讨论，但内容却极有咀嚼价值。

西咸新区（咸阳区域）发布土地出让公告，共推出34宗地块，占地面积约2848亩，土地的拟出让时间为2023年8月7日至11月7日。

总体来看，推出的34宗土地五大新城都有涉及，包括25宗商品住宅开发用地（共约2136.178亩）和9宗安置性用地（共约712.3亩），但主要还是集中在秦汉新城、空港新城和沣西新城。

对于这一次供地，我们只强调两个内容，大家可以自己脑补，但不作为购房依据：

其一，近几年来，西咸新区一直是西安土地成交的绝对主力，以去年为例，成交56宗土地，高达约4576亩，占比高达44%，虽然大量的土地是安置商业等属性，但从土地成交的规模来看，西咸已经是西安土地壹哥。

其二，此次商品房用地共25宗，沣西5宗、空港6宗、泾河3宗、能金3宗、秦汉8宗，其中有近乎一半即13宗土地之前出现过，但最终没有拍卖成交，此次再被加进来，可见卖地这个事情，现在表现得很迫切。

参考：2071亩27宗地！2023年西咸集中供地第一波...

目前地铁4条研究论证路线，按照发改委公布信息，包括西安地铁3号线二期、11号线一期、12号线、16号线二期，都是以西咸新区为主，因此，为了筹措地铁建设资金，西咸大面积卖地没有任何问题，但问题是这些地是不是都临着地铁？

目前的西咸新区急需要一场强势崛起的土拍，或者建设大规划，因此，事关士气，一定是要追求开局旺！

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