乐居买房讯（编辑 小黄青）据乐居买房长沙站不完全统计，1月26日长沙3盘获证预售，分别为岳麓区的中海麓山境；雨花区的中天星耀中心、建发·玖洲和玺，房源共计1711套，详情如下：

高铁新城建发·玖洲和玺为纯新盘首次下证， 一口气推出13#、15#、20#、21#共366套建面约133-173平毛坯住宅，均价12000元/平，预计交房时间为2023年12月31日。

项目位于雨花区长托路与平阳南路交汇处，总建面约32万方，住宅容积率约2.8，是片区少见的低密盘，由19栋住宅、2栋公寓组成，均为16-17层的纯板小高层，加上两梯两户设计，相当于一户一专梯。每个户型都做到了"N+1"空间，有一个空中花园后期可灵活改造，加上飘窗+阳台，实际得房率很可观。

建发·玖洲和玺也是片区内首个禅境新中式项目，遵循建发新中式营造法则，三进院落、十二景点的布局，楼台、亭阁、假山、流水、小桥错落有致，空间层层递进，打造“逍遥十二境”景色，满足全年龄游赏休闲所需。

时隔半年，梅溪湖二期，中海麓山境最后一栋住宅推出，19#建面103平、106平非毛坯住宅已下证，均价13700元/平，预计1月28日晚开盘，预计2023年8月份入住。

项目位于梅溪湖国际新城二期，规划有13栋高层住宅、6栋洋房以及1栋公寓，项目距离2、6号线双地铁交会站省图新馆站（在建）仅约500米，距离2号线百合路站（在建）仅约350米，出行非常便利。最大的亮点在于配建15年一贯制国际双语学校（规划中），在家门口即可享受优质教育。