虽然一年前官渡区就曾计划收回烂尾项目景成大厦的土地，但如今不仅土地未能收回，官渡区还得再花2500万，处理景成大厦的烂尾基坑。前不久，景成大厦烂尾基坑加固工程招标已经结束，计划在6月底完成排险工作。

烂尾多年的景成大厦已经成为巫家坝之痛

官渡区已经很长时间没有再提收回景成大厦土地一事，想必是并不容易，因为收回土地最合理的理由就是土地闲置，但景成大厦已经挖了基坑不说，主楼甚至已经施工超过正负零，自然不算闲置地块。

另外，按照房地产项目的一般做法，景成大厦在2016年拿地后肯定早已进行了抵押贷款，如今土地也被法院查封，收回面临复杂的法律问题。而且景成大厦的开发商景成集团已经在去年申请破产清算，这进一步增加了项目土地收回的难度。

可以预料的是，景成大厦基坑加固后仅能解决危机周边项目的地基安全问题，和飞虎大道北段的施工问题，对于改变巫家坝中心十字路口的开发现状，并没有多大帮助，景成大厦也就成为巫家坝在建设CBD的过程中不得不长期面临的尴尬。

一座景成大厦就已让巫家坝的开发如此被动，但一个不得不提的事实是，巫家坝其实幸运躲过了景成大厦之后的两外两个大坑。

第一个是宝能春城大厦。2017年11月，宝能集团与昆明市签订了战略合作框架协议，拟选址巫家坝打造宝能国际经济贸易中心和国际金融中心——宝能春城中心。当年宝能风头正盛，在云南也大举布局，而巫家坝当时正在建设总部基地，引入宝能也在情理之中。

沈阳宝能环球金融中心效果图

宝能与昆明市签约后，在昆明成立了春城中心项目的前期部门，筹划项目落地事宜。虽然昆明市从未公布春城中心在巫家坝的具体建设地点，但以宝能当年的名气，位置肯定也不会差，而且体量很有可能超过景成大厦，因为按照当时宝能集团对外的说法，春城中心将集合宝能中心和宝能金融中心的所有业态，成为一个集办公、酒店、公寓、住宅、购物中心等为一体的大型城市综合体项目。

这样的规划蓝图，如果真能实现，确实会让巫家坝增色不少，然而，正如宝能当时在昆明签约的好几个大项目一样，春城中心并未真正落实，巫家坝也没有为项目供地。如果宝能当时不是忽悠，而是真正实施项目，以宝能后来的发展状况，巫家坝春城中心极大概率会烂尾。

巫家坝另一个侥幸躲过的“大雷”是正威集团。

正威集团的名气比宝能还要大，对外宣布的实力也要更强，号称是“世界铜王”，2022年，正威集团与昆明市签订了战略合作协议，计划在昆明投资270亿，包括多个大项目，其中就有在官渡区建设的正威RCEP总部基地项目。

正威集团去年还曾宣传入选世界500强

正威集团的官渡区RCEP总部基地项目在签约后一直没有公布具体建设地点，但外界多猜测如果真正落地，很有可能也在巫家坝，因为巫家坝早就被规划为总部基地，正威集团这样的世界500强企业，正是巫家坝极力争取的对象。

但正威集团与昆明市签约后再无下文，官渡区RCEP总部基地也成了泡影，而正威集团则从去年开始陆续被曝光财务造假，拖欠巨额债务。

据近期多家财经媒体的报道，正威集团宣称的10万亿资产被证实虚假，7000亿的销售额也有不少水分，财务造假基本实锤，而债务窟窿则很可能超过恒大。最近，贵阳银行就在向正威集团多家企业追讨16亿元贷款。

如果正威集团在两年前真的在巫家坝建设所谓的RCEP总部基地，如今的结局也不会比景成大厦好多少。正是由于正威集团光吹牛不落地，才让巫家坝避开了另一个大坑。

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