过去很多年，谁家的墙上被画上红色的“拆”字，那也就意味着谁家要“发财”了，这样的说法一点也不夸张，在“棚改政策”的推动下，大量的老旧住房，棚户区得到了“拆迁”，因为“棚改政策”的货币化补偿，使得这些“拆迁户”手中获得了大量的补偿款。根据每日经济新闻的报道，在北京的某个村庄拆迁的时候，仅“千万富翁”就造就了500多个，有些老房子面积大的“拆迁户”，补偿款更是达到了上亿元。

拆迁

像是上面提到的北京某村庄的“拆迁”案例并非个例，类似的情况在我国多个城市都有出现过。为此，很多生活在老旧小区的人便开始天天等待着政府的规划，天天盼着自己的老房子可以得到“拆迁”，甚至，还有投机者投资老旧小区，目的就是为了获得“拆迁补偿”。但是，随着“棚改政策”的慢慢退场，“旧改政策”的登场，未来，老旧小区“大拆大建”的现象也将会大大减少。

不再“大拆大建”是旧改政策与棚改政策之间最大的区别，旧改政策也是棚改政策的延续和升级，对待老旧小区，旧改政策的要求是进行修缮，进行维修，使其更好的满足人民群众的住房需求。说实话，相比棚改政策而言，当下，旧改政策则更加符合我国的国情。

安装电梯

大家都知道，如今，我国的人口老龄化问题逐渐严重，而居住在老旧小区的主要人口，则为中老年人，如果一味的进行“拆迁”，对于这些老年人来说，并非好事。现在的年轻人生活，工作压力都比较大，能够有时间陪父母的时间并不多，即便是有时间，也不一定能聊到一个话题上，但是，小区邻居就不一样了，大多数老旧小区的邻居都是住了二十多年的老邻居了，非常有共同话题，要是让他们分开，然后再重新交朋友，从新认识新朋友，对于老年人的身心健康是非常不利的。

举个例子。我住的楼下就是一家拆迁户，老父亲房子被拆迁了，来投奔儿子。但是来了以后，谁也不认识，老人家每天都一个人孤零零的散步，累了就回家睡觉，也没人说话。相信，这样的日子对于老人家来说，一定也不快乐。

安装电梯

提到旧改政策，就绕不开一个话题，那就是旧改政策的核心问题：给老旧小区加装电梯。事实证明，给老旧小区加装电梯是非常有必要的，上文中，我们提到了，住在老旧小区的主要人群为中老年人，人一旦上了年纪，腿脚就不太方便，如果每天还是爬楼梯，不仅身体条件可能不允许，对于老年人来说，还具有一定的安全隐患。

但是，想要加装电梯也并非那么简单，在实际操作的过程中经常会遇到阻力，这里的阻力不是政策原因，也不是设备原因，而是小区业主意见不统一，为什么呢？大家都知道，没有电梯的房子，在购买的时候，是一楼最贵，因为一楼出入方便，六楼是最便宜，因为六楼出行最不方便。但是，如果加装电梯以后，价值属性正好反过来了，出行的障碍没有了，而六楼还因为采光好，通风性好，隐私性好，视野好等等，可能会更加值钱。这样一来，一楼的业主就会心理不平衡，本来自己的房子是最值钱的，结果加装电梯以后，不仅房子贬值了，平时的噪音污染还严重了。多地的老旧小区安装电梯就是因为这个原因一直很难推行下去。为此，一位内行人，常年从事电梯安装的师傅给出了一个建议。

安装电梯

什么建议呢？内行人认为，电梯安装可以不收取费用，但是，在使用的时候要收费。收费方案是：1楼免费，2-3楼每次0.2元，5-6楼每次0.3元，业主统一办卡，找物业进行充值，每用一次，刷卡一次，收取费用一次。电梯建造在楼梯以外，防止噪音对于1楼住户的影响，这样一来，1楼什么损失也没有，而其它楼层，也只是付出了一定的资金，来换取了方便，这个方案提出来，大多数小区的业主都是认可的。目前，这个方案也在部分老旧小区的改造中得以实施。

安装电梯

最后，笔者想说，大多数政策的实施都是利国利民的，也是符合大多数人民群众的利益的，如果在政策的实施中遇到问题，无论是老百姓还是政府一方，都应该心平气和的商讨，力求事情圆满解决。

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