北京楼市也开始放缓了。
在过去的11月里面，北京楼市的热度已经没有10月份的热度那么高了。
大家可以对比看11月北京楼市的单日网签量和10月的网签量，还是能看出来北京楼市的热度在下降。
虽然说北京楼市的房东对北京楼市的预期还是挺高的，11月北京楼市的待售二手房数量从133000多套减少到了130000多套，减少了3000套二手房，这也表明了北京房东的预期。
北京楼市的契税影响没有那么大，在12月1日到12月7日里面，对比11月的1日到7日，增加的数量只有14%，这也意味着没那么多人。
北京楼市现在热度最低的，还不是北京楼市的二手房，而是北京楼市的新房。
因为北京楼市的很多新房楼盘都没有了倒挂，这也就让那些新房楼盘必须靠品质才能卖出去，但是靠品质的话，这些新房的难度又比较大。
北京楼市现在二手房是议价空间减少，但挂牌价并没有上涨。就类似于一套500万的二手房，之前房东可以降50万，现在房东只能降30万了。
北京楼市如果再没有什么新的利好出来的话，北京楼市的二手房议价空间大概率又会变大，回到之前500万的房子可以降50万的地步。
