继近期官渡区为安置房建设批量供地之后，西山区也开始供地了。今日，福海街道上架1宗宅地，宗地面积约85亩，交易起价约1.7亿元，定于6月19日至6月28日期间网上挂牌。从建设体量推测，上架地块或为西山区37号片区福海小村城改项目建设用地。

福海街道85亩宅地定于下月挂牌

上架宗地编号为KCXS2023-16，性质为城镇住宅用地，土地面积约85.34亩，容积率2.5，最大可建面约14万方，交易起价约1.7亿元，计算楼面价约1200元/平，地价约200万元/亩，相关土地交易文件预计于5月31日公布。

从地块街道和用地规模判断，该宗地或为福海小村城改项目的安置房建设用地。

西山区37号片区区位示意

据悉，37号片区福海小村城中村改造项目位于福海街道福海社区，东至南方公园，西至规划A-19地块，北至广福路，南至南绕城高速，项目总占地约767亩，建设单位为昆明地铁城市开发有限公司。

西山区37号片区城改项目安置房已建设多年

该安置房工程其实早在多年前就已开始，不过目前还未竣工交付。据建设方通报，截至今年3月，片区A3子地块已进行至通电通水调试及最后的收尾验收工作。A2、A4子地块已进行至水电安装、室外管网安装，A5、A6子地块进行至室外工程、公共区域装饰装修工程。

今年初，福海小村城改项目申报专项城改借款，涉及安置用地约85.39亩，改造户数为522户，拟申报资金约11.26亿元，所得款项将用于项目2024年起新增征地拆迁、安置过渡费及回迁安置房建设资金的支付，为解决前期一级开发遗留问题注入希望。

随着未来土地交易的顺利完成，城改兑现进程也将迎来大幅加速。

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