当别人还在回味清明假期时，整个云南在泼水节里，又迎来了“泼”天的快乐。

昆明文旅大力推荐的世博园再次花式出圈，社交媒体上被年轻人盖章认证成最爱去的撒欢目的地之一。爆火的流量背后，其实早已注定。

世博园俨然成为昆明人的娱乐场（素材来源世博园）

从99年世界园艺博览会出发的世博园，见证了昆明城市的变迁史。

经过一系列升级改造，如今的世博园华丽转身，早已不是单纯的园艺展览馆，而是昆明人当下的最佳娱乐场。

过去一年里，新春年货集市、古风不夜城、云南汉服节、盘龙越野挑战赛、亲子自然课堂、电音火把节，当下最火的活动几乎都能在世博园找到，精准锁住了每个昆明人的心，与市民生活高度连接。

正因此，在风起云涌的楼市，世博园所在的世博板块，才一直保持着旺盛生命力，能代表昆明人心目中排在第一梯队的改善理想。

过去20年，“蹭”世博的不少，“真”世博的不多

世博版块在昆明楼市里成名已久。

世博板块万亩森林绿肺实景（图自项目）

这里除了前面提到玩场繁多的世博园，更背靠着金殿、鸣凤山、云南野生动物园，独享万亩级森林绿肺资源。

这样规格的城市景观，主城中几乎难以找到第二处。

因此，这片土地也诞生出了昆明第一批真正意义上的豪宅项目。

世博板块豪宅项目20年后价格仍然坚挺（图自安居客）

从公园道一号、高天流云、茉莉唐朝再到世博生态城，过去20年里，主城多个划时代经典低密墅级楼盘都诞生在世博。

凭借着王炸级的地段优势，直到今天，在二手房市场上，世博板块仍表现出了非常强大的资产价值属性，平台上挂着“天花板”级的住宅单价，奠定了世博板块深入人心的高端改善地位。

但由于开发时间较早，加上城市规划的原因，世博板块所剩土地资源极为有限。

别看周边号称住在“世博”的楼盘总量不少，享受到景观资源的却不多，处在核心改善区里的就没几个，而从品质角度能匹配“世博”二字的，更是凤毛麟角。

基于此，今年3月底完成了首批交付的世博一号，无论是地段还是交付品质，都称得上近几年来最“世博”的好房子。

世博一号效果图

在独有资源加持下，处在世博核心区内的世博一号可以说是森林里长出来的房子，拥有着主城里近9成项目都没有的景观优势。

不过，今天它值得被看见的，不是板块赋予的天赋。而是项目本身，给板块带来的一场居住进化。

华夏阳光和金地，联手造出了世博最好的高层

世博一号是世博板块核心区内，近20年来唯一供应的品质高层项目。

世博一号树影艺术中心将永久保留（项目实拍）

项目本身的存在，不仅是当下主流改善居住产品的趋势，也是板块墅居开发告停后，老牌富人区一次居住体验的焕新升级；

华夏阳光和金地集团双强开发商联合模式，更体现着一线操盘手当下对城市，对板块，对品质的思考进化。

如今，当初的蓝图，都随着首批次房源的交付迎来兑现时刻，也让人眼见为实的见证了一次世博改善的进化，极具说服力。

世博一号首批交付房源实拍

世博一号项目总占地171亩，体量逾60万方。

首批次交付房源为一期2、21、22、23栋，共512套，交房即交证。

建筑楼栋整体沿丰源路排开，浅白立面在葱葱绿荫中矗立而起，昭示性非常强。

作为板块内唯一高层项目，世博一号在产品方面却有着优越于墅级项目的显著进化特质。

为什么这么说？

这就不得不提到，项目给世博板块带来的第一重进化——视野。

世博一号视野示意

用项目自己的话说，世博一号平均9.5亩地起一栋楼，基本把建筑空间尽量往空中延展，来换取35-88米的超级楼间距。

超大楼间距带来的好处绝不止采光和私密性，把项目放进整个世博板块的环境中去看，就能明白开发商的用意。

受限于片区规划，世博板块早期的豪宅基本都是低密洋房、别墅类产品，这类项目虽然确实住在“森林”中，可视野和采光难免受限。

世博一号所在地块，本身就有地势错落的优势，加上周围都是矮栋建筑，将建筑建高之后，就带来一个其他楼盘从未拥有过的无遮挡景观视野。

世博一号室外景观实拍

日常从窗外望去，会有种一览众山小的舒畅感受。

相信即使隔着屏幕，你都能感受到这份一眼满绿的神清气爽。

如此大的楼间距和高层高，确保每户家庭都有自己独享的风景，打开了正确的世博观景模式。

世博一号台地园景景墙

回归内部，宽绰的空间，给园林造景带来了更大的舞台。

也为世博板块，带来了第二重升级——景观及公区。

世博20年前的传统墅区，家家有院，自种花木，因此没有在公区园林上下太多功夫，缺乏体系和主题，更别提儿童、老人活动空间的预留规划，这方面其实已经落后。

世博一号的出现，正好补上了这份空缺。

项目开发商华夏阳光和金地集团，本身都是园林造景大师，主城开发项目早就征服过无数市民的心。

双强联合、取其精华于一身的世博一号，园林亮点更甚至于前。

世博一号园景效果图

世博一号园景最抓人的地方，在于根据地块自然起伏的特点，打造出了五级台地景观社区，每个台地一个主题，相当于后期业主能一次性拥有五个公园。

世博一号园景效果图

针对不同年龄段业主，还将在内部设置健身跑道、户外影院、亲水游玩、品茶会友等17个社区活力空间。一天解锁一个新玩场，半个月不重样。

世博一号大门实景图（拍摄当天正在洗地）

目前，首批次交付区域园林绿化已兑现。

气派的主大门采用暗金色金属格栅，满园苍翠就这么若隐若现透了出来，与周边环境呼应，颇有“满园春色关不住”的森林质感。

世博一号园景实景图

世博一号园景实景图

2栋台地上，种植密度极高的柳杉刚长新芽，气派景墙，花团锦簇，颜色深浅搭配相得益彰。

道路侧边贴心地放置供人休憩的座椅，随时随地放松身心，享受美景。

世博一号园景实景图

楼栋入口处，特选高低错落不同品种的植被，打造出了一组立体长时花境，随着时节变换将会呈现不同景观效果，业主四季出入非常有意趣。

世博一号南侧立面实拍

如果说世博一号的园景公区上更多体现除了华夏阳光的审美偏好，那落地到产品自身，就把“理科生”金地的细节控发挥到了极致。

这也就为世博板块带来了第三重升级——极致产品力。

先从立面开始说起。

立面是品牌开发商重点打造的区域，不过大部分开发商的重心都留在南立面。

南立面是社区对外的展示面，代表着一个项目的形象，因此，除非本身就是极刚需的产品，否则南立面的表现一般不会太差。

世博一号高窗墙比的南侧立面颜值不俗，在一众灰扑扑的建筑中尤其彰显身份，相当具有辨识度。

世博一号北立面实拍

重点是，转至北立面，颜值依然在线。

北立面是一个项目对内的部分，还要承担一些摆放消防设备、电梯厅、公共连廊等功能，美感往往容易被忽略，但也往往从这更能看出一个开发商的诚意和实力。

以世博一号23栋为例，北立面中间为连廊，项目特别在护栏上方做了一层玻璃，使得建筑主体看上去依然通透，和南立面的高窗墙比形成呼应；

入户大门风格又与主大门呼应，暗金格栅设计沉稳大气，统一协调的风格，更显大气；

世博一号一层入户实拍

双入户精装大堂，是主流改善级住宅的标记。

首层大堂内部挑高在4-5米左右，运用木饰面板、瓷砖、岩板（或类似材质），辅以灯带和局部射灯的无主灯设计的灯光方案，看起来敞亮而温馨，改善气质拉满。

世博一号负一层入户实拍

地下大堂同样是大面积木饰面和黑色装饰线条，硬装效果很顶。

世博一号阳光地库实拍

超大开窗面的阳光车库，直击地库过往阴暗、潮湿的痛点，极佳的采光通风绝对算主城独一份。

世博一号样板间实拍

室内部分，世博一号为精装交付，装标在2000-3200元/平，细节到位，配置丰富，处处体现出华夏和金地对高品质生活的追求。

世博一号交付标准

以首批交付房源为例。

标志性“双眼皮”吊顶、全封闭阳台，门套通顶、上轨道推拉门、全屋美缝、金属踢脚线，处处都是细节且十分经得住推敲。

世博一号交付细节满满

比如，项目的金属踢脚线和美缝，远比塑质踢脚线和普通勾缝更好清洁、更耐用；

垫高10公分的卫浴门槛石，可以让门套直接落在其上，除了颜值考虑，还避免了门框未来因潮湿变形的可能。提前为业主考虑，规避潜在麻烦，世博一号“宠粉”实锤。

世博一号楼王厨房实拍

满满细节之上，更有丰富的配置与之匹配，拿175㎡户型举例：

厨房，博洛尼品牌橱柜，大水槽和手拉水龙头，更便于日常使用和打理；

西门子厨电四件套包含油烟机、灶台、洗碗机、蒸烤一体机，还有海德泰克超滤净水机等品牌厨电，拉高日常生活品质。

世博一号楼王主卫实拍

卫生间，配置阵容依然豪华。

志邦品牌卫浴柜、杜拉维特智能马桶、高仪品牌浴缸、Share TV智能魔镜，大品牌高颜值，主城顶流改善水平。

世博一号楼王主卫实拍

品质和细节全部在线，经得住时间检验。

世博一号去年6-7月实景呈现时稳坐主城TOP10（铭腾机构）

去年楼市冷淡，想必大家都曾经历过。

但去年6-7月，世博一号实景准现呈现，在没有降价（甚至小幅涨价），广告宣传也甚少的情况下，连续2个月成为主城畅销TOP10楼盘，正是坚守品质、坚持兑现所带来的底气。

世博一号，这个老牌富人区诞生的升级改善作品，用市场逆市热销证明，其依然是当下市场最值得信赖和关注到的产品。

据昆明房产网信息查询，截至今日发稿前，交付批次货源仅有少量剩余在售，小户型产品更是早早断货，一房难求。

全新视野“爆款”小户型，即将现房推售

后悔手慢，没抢到第一批房源的也不用着急。

因为，项目东北侧的3栋全新房源，即将在近期推售。

世博一号3#新品即将加推

新品楼栋，距金殿森林和水库直线距离仅600米，也就意味着高层将带来全新的无遮挡视野景观。整体综合素质，相较之前楼栋将更上一层楼。

最关键的是，新品栋楼外立面完工，室内精装修中，目前已是全面准现房呈现。

世博一号3栋已经现房呈现

3栋新品房源，面积段正是世博一号断货已经的104-126平全能小户型，此外，141平改善级端户，市面少见的四房三卫、带独立阳台的套房式主卧，更能充分满足不同家庭的置业需求。

超高得房率，全新观景视野，华夏金地“双保险”品质把控，所有承诺全都兑现眼前，今年买最快今年就能住，打消所有置业顾虑。这一把不趁机抢注，你就真的“走宝”了。

附：世博一号新品房源户型