“福建第一高楼”要易主了！近日，厦门华侨和平广场总承包（EPC）中标公示，项目包含2幢88层的380米超高层，这个高度超越了在建的厦门绿发新时代广场（塔楼339.88米）。
消息一出，不少网友意难平：“福建第一高楼”本应该在省会福州，518米的世茂108大厦可惜了。
目前，福州城市天际线的制高点还定格在不到300米的升龙环球中心，在2025年中国摩天高楼排行榜中仅排名全国第32位。
当城市的“高度崇拜”走向瓦解，福州真的还有必要“竞高”吗？
从158米的环球广场，到206米的福建电力调度通信中心，再到274米世茂国际中新，福州天际的高度也曾被一次次刷新。
2020年，位于闽江北CBD的ICC升龙环球中心建成投用，共53层，建筑高度近300米（一说塔冠高度280米 ），新晋成为 “福州第一高楼”。目前这在榕城还是一个后无来者的高度。
福州虽然已建成11座200米+高楼，但厦门除了16座200米+高楼，还长出了3座300米+高楼（华侨和平广场380米，绿发新时代广场340米，世茂海峡大厦300米），数量上也被兄弟城市比下去了。
事实上，福州也曾规划过300米+高楼，但因限高审批等问题最后都被“削顶”。例如，从300米降至238米的新玺中心。最雄心壮志的一次，是世茂在闽江北CBD造的梦。
原世茂108大厦总建筑面积约31.37万㎡，建设高度为518米（后曝被降至360米），共108层，原规划建设集五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的地标性大楼。但因空军限高等问题，世茂于2022年前后退地，“福建第一高楼”流产。
福州虽然失去了“全省第一高楼”的名号，但200米超高地标建设正酣。
据东街1號不完全统计，大福州目前至少有7座200米+高楼在建，高楼林立的闽江北CBD和五四路CBD再添高端商务楼，而仓山、长乐、闽侯的天际线都将被拔高。
1、闽江北CBD特色“深海楼”——新玺中心
位于福州闽江北CBD的新玺中心由新玺集团打造，总建筑面积13.8万㎡，建筑高度238米，地下3层，塔楼地上47层，裙房地上4层，计划建设成为全市首个以海洋经济为主导，兼具金融、商贸、消费等功能的高端商务楼宇。
该项目拿地6年，仍未建成。短暂停工风波后，去年11月已复工。
2、滨海新城在建“双子塔”——金茂“中国印”+华润“茉莉花”
滨海金茂智慧科学城地块A拟建一栋47层塔楼（涵盖办公、酒店及观光）、一座4层裙楼（涵盖商业、酒店配套）、一座3层商业楼，定名“中国印”。其中，塔楼设计高度213.8米，或将成为滨海新城第一高楼。
“中国印”所在的福州滨海新城CBD核心区输配环区域工程地下空间项目F-18地块，目前已全面完成地下结构封顶。
输配环项目地上还将建设华润海湾润城的“茉莉花”塔楼，建筑高度约213米，预计春节前主体工程会出地面。两座高楼组成的双子塔，将成为滨海新城新地标。
3、五四路在建第一高楼——兴业银行总部大楼
兴业银行（集团）福州营运中心项目位于福州原温泉大饭店地块，拟建工程为兴业银行总部办公大楼及附属设施，总建筑面积131048㎡，建筑高度210米，地上39 层，地下3层。目前项目处于主体结构施工阶段。
4、台江在建闽都新地标——福州三宝中心
位于台江国货路与六一路交会处的三宝中心是福州三宝城的核心项目，由福州建工集团打造，总建筑面积约9.5万㎡，建筑高度约200米，地上43层，地下3层。
项目为一栋合“国潮MALL+酒店+宴会会议+商业+办公+城市眺望台”多元功能为一体的地标性建筑，地下二层可与地铁F1快线无缝连接。
5、仓山在建第一高楼——福建亚升总部大楼
福建亚升投资集团有限公司总部大楼“三江一号广场”位于福州三江口片区下洲路东侧，规划一栋40层的商务办公楼及一座3层商业裙楼，建筑高度达199.95米，将打造成集总部办公、配套服务、文化艺术空间三位一体的城市会客厅。
6、闽侯在建第一高楼——榕发旗山湖voco酒店
福州榕发旗山湖voco酒店位于福州高新区旗山湖畔，属于福州国际人才港（一期）项目。项目由两座标志性建筑共同构成，其中2#楼酒店建筑高度198.9米（塔冠最高点218米），规划47层，建筑面积约3.42万㎡。
作为福州首个正式落地的voco酒店品牌，该酒店预计2027年正式开业。
万丈高楼平地起，福州城市天际线的轮廓正逐渐清晰起来。不难看出，“限高令”之后，未来很长一段时间里，福州的高度应该很难突破300米。
我们也是时候对摩天大楼祛魅了！
CTBUH数据显示，截止2023年全球一共建成了2269座高度超过200米的高楼，还有232座300米+超高层大楼，其中，中国就占了小一半的规模。
根据“劳伦斯诅咒”，对摩天大楼的狂热崇拜，终将为经济衰退扣响扳机。
投资成本高昂、建设难度巨大的“通天塔”极其考验开发商的实力。近年来，多个城市都出现“赔本赚政绩”、“楼王变楼亡”的教训。
此外，摩天大楼还面临着居高不下的空置率、高昂的运维成本、消防隐患、破坏城市风貌和拆除等难题。在“碳中和”的大背景下，摩天大楼也与“低碳经济”理念背道而驰。
所以从2020年开始，住建部、发改委就接二连三强调限制城市的超高层建筑。2023年发布的《福建省城乡建设领域碳达峰实施方案》已严格控制新建超高层建筑：
城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
摩天大楼，是城市实力的象征，也是国际大都市城市界面必不可少的一环。但比起以高为尊的单一叙事，我们更需要的是能体现地域特色的地标建筑：
例如“山水福厝”三宝中心，展现出福州的地理特征，并融入榕城标志性的马鞍墙元素；“中国印”和“茉莉花”分别对应着寿山石印章和福州市花；“海上蝴蝶”新玺中心，打响的是“海上福州”品牌……
告别天际线崇拜的福州，正在让城市名片回归城市本身！
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