疫情下半场，中国经济开始逐渐恢复正常，楼市走向也再次成为了很多人关注的焦点。

就在这几天，深圳楼市再度出现火爆一幕。

据网友爆料，知名中介一天便成交二手房30多套，很多业主开始出现跳价惜售的情况，市场已然出现拐点。

在山城重庆，渝中区某楼盘最近低调开盘。

在没做大规模推广和宣传的情况下，现场依然是人山人海，同样让人惊讶不已。

作为今年最后一件大事，重庆第三轮土拍在明天就要正式启幕了，究竟会出现什么样的情况呢？

今天就以明天要拍卖的几个重点地块为例说一下，看看到底会不会有惊喜：

01.北碚地块

第一个要说的，是占地57亩的北碚地块，起拍楼面价4700元/平。

地块位置：北碚区北碚组团A标准分区A29-1-2/08地块

起始总价：19693万元

起始楼面地价：4700元/㎡

用地性质：纯居住

占地面积：57.15亩

可建体量：4.19万方

容积率：1.10

为什么要说这个地块呢？

因为这是经过我们多方打听，唯一已经确认了拿地开发商的地块。它的旁边就是某央企开发商开发的山语城-山栖，目前已经售罄。

同样的地块同样的开发商，会不会出现不一样的火花呢？

02.经开区地块

这块地的名字很有意思，它的位置其实是位于茶园刘家坪北，但刻意避开了茶园的名称，再加上其八千多的楼面价。

种种神操作，给其罩上了一层神秘的面纱。

地块位置：经开区B01-15-2/01地块

起始总价：130094万元

起始楼面地价：8260元/㎡

用地性质：纯居住

占地面积：148亩

可建体量：15.75万方

容积率：1.6

有印象的粉丝都应该晓得，位于茶园附近的广阳湾智创新城，算是南区楼市为数不多的规划亮点之一。

作为开发广阳湾的主力军，重庆广阳岛生态城投资有限公司这两年在这片区域拿下了不少地，连项目名称都已经出来了，据说还打算某知名开发商一起联合开发。

前一阵山城君开车经过这个区域，围墙和大门都建起来了，但里面依然没有动工的迹象。

种种迹象表明，这块地大概率还是会重复过去的故事。

03.江北寸滩地块

地块位置：两江新区唐家沱组团H分区H1-1-1、H1-2-4、H1-2-1、H1-2-3、H1-2-6、H1-3-4、H1-9-1、H1-8-4地块

起始总价：241472万元

起始楼面地价：6661元/㎡

用地性质：商住混合

占地面积：314亩

可建体量：36.25万方

容积率：1.73

这块地之所以吸引眼球，是因为这里恰好处在寸滩旅游母港核心区的位置，体量也是本次土拍中最大的一块，可以说是妥妥的C位。

值得一提的是，在去年初这个区域旁边的黑石子也曾挂牌一个超大地块，面积达到234亩，同样也吸引了很多人的眼球。

不过后来由于重庆土拍方式变革，这块地就此神秘消失了，引来一坊间阵叹息。

有意思的是，这块地刚上线的时候，这里也恰好被建成了方仓医院，据说可以同时容纳两万多人。

从现场实拍图来看，场面非常的壮观。

有消息说，这些方舱医院将会被改建成“亚定点医院”，但如果这样执行，无疑又会影响整个寸滩旅游母港的建设。

因此，这块土地的拍卖情况也是格外引人关注。

04.结语

从眼下的市场行情来看，由于刚刚解封，重庆楼市还不算特别景气，成交仍处在恢复过程当中。

但眼下的拿地对应的是半年后的市场，考虑到中国经济重新启动在即，楼市反弹也将成为大概率事件。

据山城君了解，至少有六七家开发商将参与本次土拍，同时近期也传出数个外地开发商考察重庆市场的消息，土地市场回暖迹象明显。

综上所述，你觉得明天的土拍会有惊喜吗？