继2月份邦泰双塔片区42亩宅地成交后，昆明的土拍市场终于迎来今年第二宗住宅用地供应。
4月22日，官渡区六甲街道上架2宗城镇住宅用地。土地面积共约58.16亩，交易起价约1.16亿元，定于5月13日-22日网上挂牌。
官渡区58亩宅地计划下月挂牌
具体来看。本次计划出让宅地土地编号为KCGD2024-5、KCGD2024-6号，容积率3.1，最大可建面约12万方，按照1.16亿元的交易起价计算，楼面价约968元/平，地价约200万元/亩。
六甲街道2022-2024年宅地供应情况
该批宗地位于六甲街道，目前土地具体位置和交易文件未出，不过结合片区住宅用地的历史成交数据来看，上架地块的楼面价虽然相差不多，但地价却远低于前，仅有去年底万科斩获宅地的5%左右，故此推测，应该为有着较高配建要求的城改或相关保障房项目建设用地。
现阶段，六甲街道辖区范围内土地储备最多的开发商为万科。在七彩国际社区千亩宏伟蓝图中已经成功交出了万科500里、公园城市等作品，去年底的逆市出手拿地，对提振士气也起到了不小帮助。
不过，本次上新宗地是否还是万科的“囊中之物”，未知因素较大。云南房网将持续保持关注。
