广州这次终于不再抠抠搜搜，而是一次性祭出政策工具箱的所有“王炸”，堪称前所未有。

在政策出台后，话题热度持续上涨，现在广州楼市情况如何了？让我们一起来看看~

这一系列政策的出台，无疑给房地产市场带来了明显的震动，线上话题热度持续攀升。

据58安居客研究院云洞察监控显示，政策发布当天，广州安居客新房平台流量上涨23%，安居客新房小程序的访客量环比上涨159.6%。

线上平台各个区域的热度都呈现出了不同幅度的上涨，其中涨幅前三的区域是白云、番禺、海珠，分别环比上涨了32%、29%和28%。

线上平台各个板块的热度也有不同程度的上涨，热度最高的前三名分别是汉溪、白云湖、奥体板块。

新政后，广州安居客线上平台的热门楼盘，热度涨幅最高的10个项目如下图，前三名分别是：华润置地长隆万博悦府、凯德中新里、广州城投·天禧。

政策出台后，广州楼市呈现出“躁动”状态：

不少售楼部都纷纷推出各自的促销海报，“今夜不打烊”“首付最低33万”“新政落地，主城买房”等宣传内容在朋友圈霸屏。

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众多楼盘的销售人员连夜紧急联系客户，更有一些买家迅速下定。

据小编了解，新政当晚，海珠的保利燕语堂悦就立即成交了4套。

琶洲南TOD新政落地首日，认购破5亿；新政当晚项目卖了4套；截至第二天中午，又卖了3套；新政不到18个小时累计去化7套。

中海大境新政后去化超过10套，当中不少买家是首付15%的客户。

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荔湾、天河、番禺等区的改善盘在新政首日同样也有不俗战绩。

按白鹅潭悦府销售说的，项目新政后咨询量激增，今年早上成功去化2套，下午还有客户安排复看。

新世界天馥销售中心，由于客户增多，案场一直忙到晚上1点多，累计老客户回访17组。客户中有不少就是得知新政后，前来了解情况。

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万溪的主城区四盘(荔湾的万科·理想花地·朗庭、万科·理想花地·瑧园，白云的万科·瑧山府、越秀的万科·瑧樾府），在新政当天共成交了1.1亿。

其中中海浣花里，按官方口径，新政后已热销22套，在主城刚需盘中成绩不俗。

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项目的成交捷报更是多到刷屏。

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非限购区虽然会受到限购区的冲击，但首付比例下降的利好，也是实实在在享受到的。

地段、产品有优势的项目，也能趁势“爆”一把。

像黄埔的保利华发招商·中央公馆，据说现场十分热闹，新政第二日就成交了5套。

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在新政第二天，万科黄埔新城同样有多组成交。

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这才周三，等到周末大概率我们可以见到更为壮观的广州楼市。

看着的确形势大好，以至于有不少开发商官宣叫涨。

如联投·文津府、白鹅潭悦府都表示，6月1日优惠折扣全面截止。

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西派天河序、万科理想花地、保利锦上印等，均发布了6月起全面涨价、回收优惠折扣的通知和海报。

中海浣花里更是明确地表示，5月31日24:00起未售房源价格全线上调5%。

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广州楼市政策最宽松，入手门槛最低，各种“优惠力度”史无前例。

同样是1000-2000万预算买房，广州首套/二套首付大减150-300万。

利率方面，广州首套房的房贷利率从3.85%降到3.4%，600万贷款30年，利息可减少55多万。