今天，本来不想发文的！毕竟死者为大。但我思来想去，还是觉得，有必要说几句！因为这件事，引发了我一些思考……毕竟，中金学霸去世的事情，让好几位粉丝跑来私信我！一位来问我：是不是因为jyd暴雷导致的？另一位，因为这件事跑来跟我说：15%的首付就是害人啊，这么低的首付去买房，房价继续跌的话，首付分分钟跌没了，然后工作出个变故，贷款就还不上！说不定还会出现这种事情。对此，我也来说下我的看法和理解：1）这位美女选择轻生，不是因为jyd暴雷。她属于正常贷款买房的普通买家，只是因为没有做好风险评估，对后期收入太乐观了。然后自己买的房子总价太高，负责太高，月供太大！导致遇到降薪/裁员这种突发情况时，完全没有了对抗能力。再加上，可能她前半生一直顺风顺水：考上名校——找到好工作——买千万豪宅。所以，头一次遇到这种情况时，心态一下崩了，一时间没想开，才有了这样的结果。2）15%首付买房这个政策，我认为是一把刀，是好还是坏，关键看使用的人怎么用！如果，你借助这个政策去炒房，或者硬上车，买一套房，那可能真的弊＞利。因为首付15%，意味着你需要贷款85%！这高负债，代表着月供压力非常大。如果你收入不够稳定，工作不够稳定的话，真的不建议这样去买房！不如老老实实工作，多等两年，攒足了首付，再去买。这种稳妥多了！不然，买房后要是房价猛跌，你被裁员了，或者降薪了！每个月还面临高额的贷款，你根本还不上的时候，你也会崩溃的。我把这种行为叫做：盲目自信，对未来没有任何风险评估和把控。但如果，你收入非常稳定，工作也很稳定，并且有大好的前程和未来。但因为当下现金流的问题，只能15%首付买房，这种情况下，政策对你来说，就是利好！完全可以利用上。所以，粉丝的那句“15%首付就是害人！”其实是不对的，是片面的！那么，我怎么看待当下买房的问题呢？我这个人属于保守派，让我建议，我一定会告诉大家：尽可能多给首付，少贷款！能全款买房，就不贷款！能首付50%就不首付30%！时代不同了，大家一定要在不确定的现在，寻找确定性！确定性是什么？那就是不听开发商画饼，不要太信规划！聚焦当下，活在当下！主打就是一个“所见即所得”。另外，买房后，也需要尽可能做一些风险预案！一定要准备一笔备用资金，遇到突发情况时，不至于马上gg！你们说呢？