今日，位于镇海的澥浦初级中学北侧的1宗商住用地——镇海区ZH10-02-23地块，土地面积共计约15712㎡（折合23.568亩），土地用途为城镇住宅（租赁住房）、商务金融用地，将于12月18日9时开拍。

地块基本信息

地块位于镇海区澥浦镇，东至规划路，南至张家河北侧沿河绿地，西至地块红线，北至兴业路。

出让面积15712㎡（折合23.568亩）；2.0＜容积率≤2.2；绿地率≥31%；建筑密度≤35%；建筑高度：居住建筑12米＜H≤40米（居住配套服务设施建筑高度不受下限值控制），商务办公建筑H≤40米。起始总价4714.86万元，起始楼面价1364元/㎡，竞买保证金1000万元，土地用途为城镇住宅（租赁住房）、商务金融用地。

报名起止时间：2024年12月07日9时——2024年12月17日17时，拍卖开始时间：2024年12月18日9时，竞买保证金到账截止时间：2024年12月17日17时。

其他条件：

● 本地块不设底价。

● 本地块租赁住房须整体持有，不得分割登记、不得分割转让、不得分割抵押。

● 本地块开发建设和配套要求均按《镇海区ZH10-02-23地块规划条件》落实。其中，按规划条件要求配建的社区用房、室内体育用房、文化活动室、警务室、婴幼儿照护服务用房等配套设施建成后无偿移交给镇海区人民政府指定单位。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。配套设施的建设和无偿移交须符合相关文件规定要求。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。

配套设施要求：

优势点评

地块坐落于镇海澥浦镇镇政府北侧，地理位置优越，西侧毗邻的慈海北路，作为一条连接镇海城芯与慈溪龙山的交通大动脉，不仅拓宽了居民的出行选择，更实现了与两大核心区域的无缝对接，无论是商务出行还是休闲旅游，都能享受到前所未有的便捷与高效。此外，汇源路、兴建西路等路网密布，让便捷生活触手可及。

图片制作：搜地网络

周边配套设施完备，澥浦初级中学、澥浦中心学校、澥浦镇中心幼儿园等教育资源环绕，为孩子的全面发展奠定了坚实的基础。医疗方面，更有澥浦镇卫生院为居民提供了全面、及时的健康保障。

同时，荣安·曜金名望府、星城半岛、云栖水苑等楼盘住宅集聚，居住人口密集，在这里，居民可以享受到便捷的生活服务、丰富的社区活动和良好的邻里关系，让每一天都充满幸福与满足。