请所有的粉丝看到这里记住这句话，从今以后买房，一定要以保值增值为主。房子虽然是用来住的，但是说句肺腑之言，它在经历了二三十年的发展之后，早已经不再是一个仅仅能遮风挡雨的水泥建筑了。

它更是一个可以让普通人资产保值增值的理财产品，但是，如果运气不好，也有可能因为这套房子让自己一夜返贫，不仅要背上三十年的债务，甚至最后连一套房子也住不上。

如今，为了让房地产行业快速回暖，大量资金流入市场。2023年的数据还未出炉，我们看2022年的数据。

央行数据显示，2022年货币供应量（M2）增加了28万亿，同比增长速率是11.8%。今年1月份，货币供应量更是同比上涨12.6%，新增7.38万亿，相当于2022年全年增量的1/4。货币投放简单理解就是“放水”。

这些数据告诉我们一个赤裸裸的现实：我们的央行在大量印钱放水。虽然现在还不明显，但是未来通胀虽迟但到。那么对于普通人来说，如何面对通胀带来资产贬值？普通的理财产品不懂，炒股也不会，或许买房是自己最熟悉的了。

可是如今买房也是一个门槛极高的学问，如果买不对好房子，未来很有可能会资产大缩水，并且负债累累。

在当前楼市逐渐趋于下行的大环境下，对于购房者而言，如何确保自己的房产不贬值成为了一项高难度的技术活。

智者们纷纷选择购买具备长远升值潜力的好房，而这其中涌现出三类可能成为“黄金屋”的投资方向，让聪明人已经开始悄悄入手。

投资黄金一：理想楼层的选择

在当今市场上，大多数小区都建有30层左右的高层住宅。因此，在购房时，选择合适的楼层显得尤为重要。经过市场的实践考验，聪明人发现对于高层住宅而言，最理想的选择是中间楼层。

例如，对于总层高30层的建筑，最优选择范围为10-25层；而对于总层高20层的建筑，则7-15层更为适宜。

楼层过低可能导致隐私、安全、视野等问题，尤其是5楼以下，居住舒适度大打折扣。此外，低楼层在地势低的情况下，容易受到暴雨天气的影响，存在被淹的风险。

二楼则主要面临排水问题，需承担以上所有楼层的下水道排水和排污压力，一旦堵塞，后果不堪设想。至于高楼层，不仅在电梯维修或停电情况下上楼不便，顶楼还存在漏水、渗水的风险。

投资黄金二：选择100平以上的三四房户型

随着二孩和三孩政策的普及，未来改善型购房需求必然上升。如果购买两房，勉强适用于有一个孩子的家庭，但随着家庭成员的增加，会感到空间局促。

而二孩时期，两个房间显得过于拥挤，增加一个人的居住会让人感到不适。此外，如果购买了两房后想要换房，不仅麻烦费时，还会损失一定的成本，无论是时间成本还是资金成本，都是相当可观的损失。

投资黄金三：品质高，物业服务好的小区

有人说高层住宅是未来的新型贫民窟，因为高层住宅在时间的摧残下，可能比底层电梯房更加惨淡。高层住宅拆迁成本较高，难以找到开发商进行拆迁改造。

此外，高层住宅在老化损耗后的电梯、外立面等难以维修，因为调动维修基金、取得全体业主同意的难度较大。

而品质高、物业服务好的小区，即便经过时间的摧残，仍能保持良好的外立面，更有竞争力，提高了业主的居住舒适度。

在社会不断发展的今天，人们对于居住环境的要求日益提高，因此我们需要具备长远眼光。对于这三类黄金屋而言，你又有何看法呢？在投资房产时，精明的选择往往能带来更长远的收益。