乐居买房讯（编辑小黄青）长沙楼市新房供应终于有所升温，预售加推的项目渐渐多了起来。据乐居买房长沙站不完全统计，本周末（2月19日-2月20日）长沙预计4项目开盘，分别为开福区的长沙北中心·保利时代、万科瑧湾汇；天心区的天城国际广场；望城区的福天滨江院子，房源超过455套。另有大王山龙湖·江与城非毛坯洋房新下证预售，据悉会直接平推。

从新房供应的区域分布来看，开福区以2盘稍稍领先，其次是望城区和天心区各供应1盘，其它区域则暂无楼盘入市。从产品来看，全部为住宅，且毛坯和非毛坯房源都有，购房者可根据自己的需求进行选择。从具体的开盘项目来看，万科瑧湾汇、福天滨江院子2盘是纯新盘首入市，其余均为老盘新推。

万科市中心纯新盘万科瑧湾汇首下证1#，主推建面约225㎡大平层，共计84套可售房源，均价25000元/平，预计2022年2月20日开盘，2024年12月30日交房。

福天滨江院子首推11#、15#毛坯住宅，户户带有约6米挑高空中花园，并在原有基础上升级，做到了跃层设计，得房率较高。

项目位于湘江西岸斑马湖片区，紧邻望城区政府，长郡斑马湖中学旁，东边临江，西边紧邻张家湖和史家湖，居住环境较为舒适。

省府老盘天城国际广场此次推出5#、6#毛坯住宅，产品面积段涵盖刚需到改善的需求，预售价约13600元/平。

项目周边有地铁一号线经过，距友谊路站直线距离约467m，距1号线省政府站直线距离约966m，可通过地铁便捷出行。西邻城市主干道芙蓉南路，背靠新韶东路，自驾出行方便，但早晚高峰会拥堵，需规划出行。自建幼儿园，自建1.36万方商业街，周边商业配套也比较醇熟，被天虹商圈、红星商圈围绕，距德思勤城市广场、复地新天地这种大型商业综合体2km左右。

长沙北中心·保利时代再次推新，据悉这是项目最后两栋毛坯住宅，后期可能以非毛坯出售。项目位于长沙开福北，由央企保利打造，其亮点在于规划自持约10万㎡的购物中心以及规划配建2所学校。