想买二手房牢记步骤，每个都重要，弄错了后悔莫及

买房的时候，也有朋友因为学区问题、新房价格太高等原因购买二手房。

二手房是相对经济的选择，周围配套设施也更完善，基本可以包房入住。

二手房有一定的优势，但同时也有一些小缺陷。如果你想买二手房，你需要提前学习。

今天想和大家分享的是购买二手房需要记住的步骤。哪个都很重要。准备买房的朋友请记住收藏。

联系中介

购买毛坯房或购买新盖的楼盘时，也可以直接到卖场咨询。

但是如果你想买二手房的话，我建议你找一个可以节约更多时间和精力的可靠的房产中介。

首先，房地产中介手中的二手房房源将更加充足。

中介可以结合我们的需要和预算，帮助我们选择更合适的房子，在当地看房过程中也很有经验。

如果我们是自己购买二手房的话，我们能知道的二手房信息不多，在购买的过程中，我们会花费更多的时间和精力，到最后可能也找不到自己满意的房子。

另外中介在办理手续时更有经验。

二手房的交付手续和购买新房的手续不同，可能会更加繁琐。如果没有任何经验，我们在办理交接手续的过程中可能会走弯路，花很多冤枉钱，入住时间也可能会推迟。

中介相对来说很有经验。对我们需要的各种手续和费用有更多的了解。可以让我们少花点钱。然后，让我们能节约一点时间。

说这个房产中介需要支付一定的中介费，但相对来说我们要承担的风险也比较低，买房的时候也比较放心，更有保障。

实地调查

与二手房不同，二手房附近的设备几乎都有。另外，还能直观感受整个小区的环境，购买二手房的时候，可以去喜欢的小区附近仔细看看。

在实地考察时，首先要观察小区周边的配套设施和环境。

仔细观察一下小区距离学校、医院、菜市场、超市等有多远，平时出行时是否方便。

另外，还要关注小区内部的相关设施，以及小区的安全性、清洁度、小区物业人员的服务态度、小区绿化等，提前了解一下，这样在我们入住的时候会更方便。下一次实地考察的时候，大家可以和小区业主聊天。

通过与小区业主的沟通，可以更直观地感受小区的相关物业服务和他们的居住体验，同时也能感受整个小区的居住范围。

另外，在实地调查的时候，也要注意小区的常住人口，小区的人口是否特别拥挤，特别是小区的安全保障问题。这直接影响我们将来的生活。

综合比较，选择更适合自己的二手房

购买二手房可能有很多选择，但是经过房产中介的介绍和自己的实地考察，可以掌握这些二手房的优缺点。可以把这些二手房放在一起比较，选择适合自己和家人居住的房子。

这里大家也需要明确自己和家人的居住需求：

为了方便孩子上学，学区房必须优先；

为了方便老人居住，需要注意查看小区周边的相关医疗设施；

如果是为了方便上下班，就需要特别注意小区旁边的交通是否足够便利。

在明确自身需求的基础上，综合比较一下各个二手房的优缺点。请选择适合自己和家人居住的房子。虽然可能买不到完美的二手房，但是可以选择适合自己的房子。

购买二手房有很多需要注意的地方，如果大家打算购买二手房的话，不要太麻烦，多花点时间了解一下比较好，这样自己入住后也能安心。