政策如下：

据深圳市住房和建设局网站，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

简单说，就是恢复到之前的购房条件，有深圳户口即可买房，不用再看社保和个税了。

深圳之前的限购政策是入户+3年社保，现在不用看社保了。

问题在于，深圳入户很松啊，如下：

如上，全日制大专以上的应届生，毕业时间两年内可入户。

全日制大专以上，年龄35岁以下；全日制本科，年龄45以下，都可申请入户。

留学生，本科以上可申请入户。

其它入户条件先不用看了，总的来说，只要是全日制大专就可以随便申请深圳入户，就能买房了。

入户的难度已经与广州接近，可能比广州还松，广州还要走个形式考个试，深圳只要是大专学历就收，就能买房。

综合来看，广州还是比深圳松，毕竟不用入户就能买房，房贷方面也松很多，广州内无房贷能算首套。

坦白说，深圳发展前景是比广州好的，更麻烦的是，深圳核心区的房价是比广州便宜的。

综合楼龄比广州新，在深圳，15年以上就叫老房子了。

举个例，顶级地段的深圳湾，15年内楼龄的商品房现在是12万~15万左右一平。南山区是10万左右一平，前海是8~10万一平。

相比我们的珠城15万左右，琶洲12~15万，金融城8万左右。

可以说，深圳这样一放开，会抢本来想来广州的外地投资客了；特别是1000万以上预算的投资客。

如果单纯买来投资，不考虑居住和生活，会分流不少投资客去买深圳的。

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