宁波业主问：520万，中海玖樾124㎡户型怎么样？是否值得购买？

我觉得吧，开发商真是不容易啊，四室两卫户型都内卷到120㎡了，你们还不准备出手么？具体点评如下。

首先，正常情况下，宜居级四室两卫户型的合理建筑面积大约在138㎡左右，本户型124㎡的建面，当属净赚14㎡范畴。这对于刚需级的二孩家庭而言意味着什么不言而喻。

其次，卫生间面向连廊有私密问题？诸位想多了，只要不是淋浴空间贴临连廊，私密不足为虑。就是隔壁邻居的玄关窗吧，我是真不知道开发商怎么想的。

再次，进门左手玄关柜右手储物间，绝对是非大平层不可得。而且因为是边户的缘故，玄关可以通过四处间接采到光，入户体验还是相当可以的。

另外的话，双开间大阳台这个显眼包又出现了，熟悉我的应该都知道，我经常批判这个指标。

那我现在再问大家一次：阳台，寻常时候它挡次卧采光也就罢了，现在它挡到了主卧的采光，你们怎么说？楼层选高一些的意义到底何在？

这个角度，真不如搭配东西向阳台来的实在，我们毕竟在宁波，不是在深圳，更不是在北京。

最后，本着不要白不要的原则，餐厅其实也宜配上飘窗，多个宣传亮点不也挺好？

所有房间全明叠加收纳空间充沛，可以给予本户型85分三星不错评级。

购买建议的话，我觉得本户型非常适合投资业主购买，宜二孩家庭刚需自住，改善以及三代同堂的话还是算了吧。大家觉得呢？