800万，大家觉得这个99㎡户型怎么样？是否值得购买？我觉得吧，厨房有个大问题，次卫也有个大问题，这款刚需户型哪有豪宅的样子？具体点评如下。

首先，在最近的入市新盘中，宜居级三室两卫户型的合理建筑面积大约在99㎡左右。

本户型建面不多不少刚好99㎡，再叠加本户型非连廊中间户，因此投资价值还算不错。

其次，电梯入户且独门独户，小户型中算是稀缺，只可惜侯梯厅稍显不规整，想要放个矮柜总有点捉襟见肘的感觉。

16层的房子上下电梯会不会拥挤？有这份担忧的，不妨想想周边那些33层的房子，它们可是一梯两户，难道他们不活了么？把心放肚子里吧。

再次，厨房排气道的位置不对，因为如果放在右下角，那燃气灶如何连通？总不至于拉个排烟管横跨厨房吧？

而且燃气灶贴临卧室也有噪音方面的影响，只希望是我想多了吧。只希望开发商没有按图施工吧。

两个内凹、北向的卫生间采光不行？拜托，这是卫生间，最重要的是通风，采光算个P啊，而且堂堂正正的明卫，到底差哪里了？倒是这个过道餐厅，采光肯定不行。

除此之外，这个客卫开门不仅跟北次卧房间门对上，而且里面的洁具真的是曲径通幽，总不好天天侧着身子去洗澡吧？差评送上。

咦，玄关边上还放了个玄关柜，虽说有点小，但也聊胜于无吧。只可惜0.4*0.6=0.8*0.3，这里面的数字差距诸位不妨琢磨琢磨。

最后，百平以内的稀缺边户叠加电梯入户，可以给予本户型80分三星不错评级。而在购买建议上，我觉得本户型最宜三口之家刚需自住。大家觉得呢？