3月22日，高新区再次摘地，软东、软西两块土地出让，中海地产、保利发展双双出手，还是高溢价摘地！

2021年软件新城规划扩容，从三环到绕城之间，扩张至绕城到丈八路之间，还升级为“丝路软件城”，划分了产业区、生活区。此后，便被购房者形象的称之为：软东生活区，软西产业区。

软东板块在售项目有：绿城海棠三章、金泰和樾、天地源·高新宸樾、高新境阅里等，此外，还有高新轩阅里、高新锦阅里、高新枫林云筑、紫薇时光云境等。

软西板块在售项目有：保利·云谷天汇、保利天汇、中建轨交·山海境、高新天谷雅舍、高科·云天等。临近的雁塔未来产业城板块，还有南海·高芯悦澜、科技路金茂府。

据悉，此次出让土地2宗合计82.626亩，引起了不少房企关注，参与土地拍卖的房企便有保利发展、中海地产、招商蛇口、龙湖地产、绿城房产等8家企业。

软东板块55.665亩地块，被保利发展摘取，溢价率14.26%，土地总价128200万元摘得。软西板块26.961亩地块，被中海地产摘取，溢价率12.46%，土地总价63200万元。

GX3-24-9：净用地面积55.665亩，住宅用地，容积率2.5，成交土地总价128200万元，溢价率14.26%，折合土地单价2303万元/亩，楼面价13818元/平方米，由陕西尚润房地产开发有限公司（保利）摘得。

GX3-24-9地块位于丝路软件城生活区，科技六路与化龙三路交汇处，紧邻天地源高新宸樾，旁边是高新区第十六小学、高新区第十初级中学、高新区第十七小学、高新区第四完全中学。

GX3-35-33：净用地面积26.961亩，住宅用地，容积率2.5，成交土地总价63200万元，溢价率12.46%，折合土地单价2344万元/亩，楼面价14065元/平方米，由中海兴业（西安）有限公司（中海）摘得。

GX3-35-33地块位于高新软件新城板块核芯，在体育公园与云水三路交汇处，一路之隔便是高科云天、天谷雅舍，紧邻高新区第十九小学、高新区第四初级中学、西安启迪儿童医院。

随着丝路软件城开发进入下半场，软西土地殆尽，软东开发为主，板块高端化开发将越发明显！

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