这春节还没过，两会还没开呐，就有很多人吵吵着房价要上涨了！房子成了“香饽饽”！这种非常不负责任的话确实没有成本，当然不得不承认，当前如果房价上涨无论对于百姓还是对于社会经济的发展是个好事，毕竟会对市场经济充满信心，影响到百姓工作的积极性，也有很多的人认为房价上涨对于买不起房的不太友好，其实大可不用担心，市场经济好了，赚钱的机会也多了，买房的机会也是多了，但是，房价在短期内真的会上涨吗？
我们先来认清一下当前的社会经济情况，市场好不好可以进行对比，看看如今的牛肉价，再看看如今的菜价，非常明显的是，如今的商品价格比2020年左右是下降的，再看看如今的二手车等等，已经大幅的下降，当然不能简单的看到一两个商品下降，就认为所有的商品在下降，可以通过各种信息就判定，如今的商品物价确实出现了下降，这一种情况说明了什么？不要简单的认为商品出现了积压，产能过剩，如果在短暂的时间内可以这样理解，但这样的情况已经出现了三四年了，特别是房价一直在下降，这充分的说明了，我们的货币出现了“通缩”现象。
货币通缩也就是钱值钱了，以前100元可以买三斤牛肉，如今已经可以买到四斤了；银行降准降息，这也导致了钱的购买力在增加，对比房价，以前100万可以买到100平的房子，现在100万可以买到130平的房子，不要简单的理解房价在降，这是货币在增值了，以前也许五年可以赚到100万，现在可能需要七年才能赚到，工资也在降，收益也在降，房价如果一直不降，说明房子本身在增值。
货币通缩对于有房贷的是非常不友好的，在通胀的情况下持有房贷，等通缩了，钱值钱了，确实是个压力，但如果反方向操作，就是受益的，在通缩的情况下使用贷款，等到了通胀的时候，就显得非常轻松，所以很多的高手，在目前的情况下，就会提高自己的贷款额度，也让自己在通缩的情况下，能够有更宽裕的货币进行各种的投资。
但也有很多的业主，在压力比较大的当今，却要顶住各种压力，把房贷都还清了，这种“化债”真的不太睿智；在钱值钱的时候，一定去搞投资，也有人觉得如今没有保值的商品，不可能去买黄金，也不可能买股票，其实大家都不看好的房地产，在未来的五年里，必然还是佼佼者。
我国的城市化率不到48%，发达国家城市化率在80%左右，从2000年开始至今，我们的城市化率提升了30%左右，那么在未来的几年甚至几十年里，城市化率还是会不断的提升，当前的房地产还是社会经济的顶梁柱，不可能出现“打入冷宫”的情况，而且即使现在的房价出现下降，也不能简单的理解为房子出现了贬值，先看看货币有没有贬值，如果货币出现贬值，那么房价的单一落价，并不意味着房子在贬值，即使在如今的价格范围内，该买不起的还是买不起，就不能说房子在贬值。
当然，有很多的网友也一直在说，既然房子没有贬值，那你多买两套吧！呵呵；文章是写给有同感同频道的友友的，当然对处于焦虑状态的也可以相互借鉴意见，而且如果能够帮助一些人，那么这篇文章就有它的价值，毕竟现在有点压力，对于未来可能就是个好事。
