2025年老旧小区改造继续推进，加装电梯稳步提升，这些内容基本是老旧小区在今年应该做的事，至于很多人说的“拆迁”，并不会出现大面积的实施，只能个别城市，个别小区按照危房进行拆迁，基本以原拆原建为主，虽然有些城市出现了“房票”，也只限于小范围内，也就是说拆迁的比例并不会很大；老旧小区改造、加装电梯、拆迁，这三种方案，或许只有加装电梯的比例是提升明显的，而对于“拆迁”，今年并不是个好时机。
虽然加装电梯对于老旧小区来说，是个好事，但实施下来并没有那么简单，首先：对于老旧小区来说主体结构是个值得考虑的问题，大部分老小区是砖混结构，墙体都是承重墙，拆哪里都是破坏，而且砖混结构整体稳定性并不强；其次：住在一二楼的住户，根本对电梯的需要并不算刚需，可有可无，一楼根本就用不上，二楼也就偶然用一下拉个重物啥的，加装电梯对于他们来说，可用可不用，作用不大；还有就是很多一梯一户的老楼，如果只有三楼到六楼使用，那么这四户人家能否承担起电梯的费用？
所以很多老旧小区加装电梯并一定是因为一楼不同意，也不要把加装不了电梯的事，一股脑的推给一楼的问题；假设加装电梯能够顺利安装，那么接下来楼房的主体结构、后期维修费用等等，是否会有人或者有那个单位进行托底呐？当然，这些问题还没有一个初步的责任划分，也就不会有盲目的施工，这也就导致很多的老旧小区加装电梯进度非常的缓慢，不过也总的进行施工推进，发现问题之后，再进行补救。
而对于房地产这块来说，有人说：“没有拆迁，就没有房地产，拆迁和房地产是相互共生存的。”其实这样的结论对于目前来说是比较真实的，如果房地产处于饱和状态，那么只有进行拆，才会有补，否则也会造成不必要的浪费；也有人说，后续的房地产可能会进入到奢华的理念，也就是让房地产进行高品质的建筑上来，当然，这是必然趋势，但现在还尚早。
从今年年初房地产成交量上来看，很多的一线城市确实出现成交量的上升，但是说房价已经在提升，这一点有点悬，因为目前的状况，基本消费靠补贴，小商品价格一跌再跌，农业市场价格下浮比例也很大，很多人认为是货币通缩，钱比较值钱了；在这种情况下，如果说房地产房价猛增，那是不太现实的，房地产出现好转，并不代表房价一定会提升，根据目前的状况，房价如果能够保持原位，那就相当升值了。
但是，房价上涨是必然的，具体在几几年？还有很大的变数；怕的是“人活着，钱没了”，能不能坚持下来？能不能守的住房产？能不能稳定的偿还贷款？这些难度不是说说而已，毕竟现在想借点钱，真的很费劲，除非有优质的资产，但有有优质的资产，还有几人需要资金呐？进入到2025年后，也不要简单的认为房地产会得到很好的提升，毕竟我们的工业还不能彻底的放弃。
