现如今,房地产市场不会在短时间内出现大家预期的效果,但是“放水”已经在路上了,值得思考的是,这“水”最终会流向哪里?有很多人认为会流入到房地产,这里可以给个很明确的答复,在短时间内绝对不会流入房地产,也就是说房地产目前已经基本得到有效的控制,并不会在此基础上进行重大的调控,或者特意让房地产高速发展起来,这个是绝对不可能的。
在这个特定的时期,很多人会觉得生活压力很大,特别是有房贷的业主,每月好几千需要归还的房贷,几乎不敢有任何的其他消费,甚至要尽快的提前还贷,其实这些做法并不是明智的选择,如果在2020年之前,及时的进行提前还贷还是可行的,到2025年之后货币已经开始从通缩向通胀转换,这个过程也就是钱值钱到钱不值钱的过程,房贷的利息会越来越低,现金的收入也会越来越多,这个阶段是运用资金的过程,而不是偿还贷款的时期。
通缩的情况下,要手持货币,通胀的情况下,要手持资产,如果是搞投资的情况,正好相反,在通缩的情况下,要购入资产,通胀的情况下要运营资产,甚至高价抛出;进入到2025年,已经进行了好几波的“放水”,但基本上百姓是很难察觉到的,“水”进入百姓的手里,至少还需要一年半载的,最近的购物补贴也是最大化的活动市场,让资金尽快的流入到百姓家里,但如此大量的资金最终会流入哪里呐?
既然不会流入到房地产,难得流入米、油、盐里去吗?当然这些生活必需品并不会出现大量的涨价,甚至在短时间内还可能会出现下降的波动,大量的资金最终的流向其实早就已经给出过答案,会流向农村,不要一提到农村,就想到种地、种菜,农村经济是个庞大的经济体,比如正在兴起的文旅行业,这个行业基本上不会受到电商的攻击,也不会出现资本的垄断,建设文旅项目可以说多赢的效果。
建设美丽乡村,是个宏观的规划,也是非常重要的决策,一味的追求城市化率,也要同时发展一下城镇化率,不但拥有高科技的大城市,还要有自然和谐的农村乡镇文化,而提高农村乡镇经济的高速公路就是乡镇文旅、农村百科全书;其实早期的乡镇基础设施的建设,也是为打造乡村文旅搭桥建路,所以在接下来的几年里,甚至几十年里文旅项目的开发,或将取代房地产的社会地位。