乐居买房讯 进入2月后，返乡大潮逐渐拉开帷幕。长沙作为二线省会城市，宜居的环境、网红的美食、及低基数的房价深受游子的喜爱。但受限价的影响，今年长沙楼市多盘仍处于“潜伏期”，基本以去库存为主，年前推新项目较少。据乐居买房不完全统计，2月长沙预计共29盘拿证补货，基本以刚需毛坯房源为主。其中7盘已抢先获证上架，节前有望入市，具体详情如下：

从本月供应区域来看，六区一县均有更新，其中岳麓区预计以9盘稍许领先其他区域，同时也是非毛坯房源的集中供应点。相邻的望城区预计以6盘紧随其后，之后分别为长沙县4盘，天心区、雨花区、开福区各3盘、中心区域芙蓉区仅1盘预推。

基本为熟悉的老面孔，仅华润凯旋门、新城·观山印、汉高学士府、长沙星河湾、恒大时代广场、长房地铁银座、旭辉国悦府七大纯新盘首次登场，近年兴起的地铁上盖的房子也在其中，为雨花区的长房地铁银座。项目盖于地铁3号线阿弥岭地铁站上，地铁3A出口、1出口坐落小区南北两侧，且地下层更可以直接与地铁出站的负层互通，未来不管是多么恶劣的天气，出地铁或将直接刷卡/人脸识别进入社区负一层，无需再上行至地面层，简直不要太便利！而东二环以内的左家塘商圈，所见即所得的配套均为加分项。

目前项目已抢先获证预售2、3栋建面约84.58-146.9平米刚需三房至大四房，可售房源共计168套，毛坯参考均价13000元/平。

随着住宅房源推新的减量，商业推新也骤降，仅中国铁建京师璟台、恒大时代广场、金驰东方樾预计新推不限购公寓产品。

总的来说，返乡期间不少在外的游子会有置业的打算，但对于城市的变化和片区的远期可能相对了解较少。在限购的大环境下，小编建议看房需要多实地了解，一步到位更为适合。而购房的首要选项应该为地段，同时地铁是配套的加分项，户型和物业都是必不可少的综合条件。