9月1日至今，西安楼市有7个楼盘共计2037套房源价格公示。

分别为：港务区的港悦府悦颂、高新区的高新云河颂、浐灞的金地清峯上、曲江大明宫板块的文韬府、航天基地的科为揽月臺、莲湖区的老城根·雍锦里、灞桥区的领航悦峯。

以上项目备案项目特点如下：

1、纯新盘多。价格公示的这7个项目中，金地清峯上、文韬府、老城根·雍锦里均为纯新盘首次价格公示。

2、产品方面，小高、洋房、高层、叠拼均有。面积从81-705.82㎡不等。

3、备案价方面，最低备案价为12942元/㎡（领航悦峯），最高为33539元/㎡（高新云河颂）。不同产品之间价格差异非常大。

4、本次备案的2037套房源中，有部分总价千万以上的房源。

以下是备案项目详情！

1、高新云河颂

高新云河颂位于高新三期CID板块，项目紧邻永安渠海绵城市生态公园，距离地铁6号线国际医学中心站约500米。另外项目周边有在建的高端酒店，以及规划的学校。

而高新云河颂本身定位高端，也是区域内的红盘，8月首开166套房源，最终有163组家庭通过核验，去化不错。

本次价格公示的7栋楼，共计346套房源，面积180-330㎡，均价2.79-3.12万元/㎡，毛坯。

值得关注的是，该项目面积大，本次公示房源总价约423-997万元，是区域内的改善豪宅项目，其置业圈层也很纯粹。

2、港悦府悦颂

港悦府悦颂位于国际港务区港兴三路以南、融合路以西，属于港务区的政经板块。

项目本次价格公示的9栋楼含洋房和小高，共计528套房源，小高面积107-114㎡，洋房面积153-162㎡，均价1.58-1.77万元/㎡不等，总价约145-302万元，毛坯。

项目周边有地铁14号线，有学校以及公园，周边规划有教育用地，区域内大型商业、医疗配套均在建。

项目产品不错，有央企背书，想在港务区安家的小伙伴，该项目是个不错的选择。

3、金地清峯上

金地清峯上位于浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北，是金地在浐灞的新盘。项目占地约58.891亩，规划了10栋住宅，含高层、小高。

项目价格公示了1#、2#、3#、4#楼共437套高层房源的价格，面积110-165.40㎡，均价1.69-1.77万元/㎡，总价约173-312万元，毛坯。

金地清峯上项目位置优越，北侧是沁水新城小区，西侧近浐河，周边有龙湖香醍天街，距离龙湖砚熙台很近。

4、文韬府

文韬府位于曲江大明宫板块，项目处于大明宫金茂府二期两个地块之间。该项目体量不大，占地为31.875亩，规划5栋总高18层的小高层。

项目本次价格公示了1#、3#楼共计143套房源的价格，面积121-142㎡，均价2.1万元/㎡，总价约239-315万元，毛坯。

二环内的位置、大明宫遗址公园、地铁4号线、区域内成熟商业都是其加分项，此外项目的价格也很有优势。

5、科为揽月臺

科为揽月臺位于神舟三路与航腾路十字东南角，项目占地约46.51亩，容积率2.0，规划了13栋楼，含3栋高层、10栋叠拼。

本次价格公示的12#、15#楼为高层，面积233-356㎡，均价约2.1万元/㎡，总价约402-786万元。这两栋楼已经完成意向登记，71套房源登记了97组家庭。

价格公示的7#楼为5F高的毛坯，共4套房源，面积547.87㎡、705.82㎡，均价29707元/㎡，总价约1409-2315万元。

科为揽月臺面积大，单价高，是航天基地的又一个高端改善项目。而且该项目位置不错，其东南角一路之隔就是揽月阁，东北角是西安航天菁英学校，项目的南侧、东侧是融创揽月府项目。

6、老城根·雍锦里

老城根·雍锦里位于莲湖区星火路以西，陕西西部嘉和置业有限公司用地以北，五三三铁路专线以南。

该项目价格公示了2栋高层207套房源的价格，面积135.32--179.62㎡，均价1.67-1.76万元/㎡，总价约204-330万元，毛坯。

项目体量不大，位于二环里、城墙根下，项目周边各项配套齐全。有在建的地铁8号线，有老城根商业以及龙湖星悦荟，居住氛围成熟。

7、领航悦峯

领航悦峯位于西安灞桥区纺渭路与灞瑞一路十字东北角，属于城东纺织城板块。

项目占地46亩，规划10栋住宅，包含2栋洋房、2栋小高层、6栋高层。本次价格公示的是8#楼，层高34F，301套房源，面积81.53-133.85㎡，均价14099元/㎡，毛坯。

项目位于名校西安滨河学校板块，距离灞河较近。周边近3条地铁交汇的纺织城，区域内有华阳城购物中心、华东购物广场、在建的万达广场等，自住便利。

项目面积适中，价格友好，8#楼总价约111-188万元，友好刚需，有置业需求的可以关注。