时下的西安楼市,产品力最卷之地莫过于高新三期,作为强企角力的主场,高手过招,带来一场场产品盛宴。
在这场巅峰对决中,硬核高新,遇见了全维升级的云河颂,豪宅产品的全新想象力被打开,一个专属高新CID的城市地标式建筑由此诞生。
这个项目,正是「龙湖亚伦星河·云河颂」,也是龙湖在西安落子的第二座云河颂。从航天到高新,云河颂做了哪些升级?今天的故事线,是硬核产品力。
云河颂,重新定义豪宅
一个产品做到极致,就会形成品牌效应,如同提及苹果,大家会想到手机。云河颂也是如此,刷新上限的精工匠造,让其不仅仅是一个楼盘,更是一个“豪宅超级IP”。
有了航天云河颂的优秀先例,仅凭这几个字,就足以能让城市塔尖躁动。在「龙湖亚伦星河·云河颂」现场,前来参观的人不在少数,休息区一位难求。原来城市塔尖,早已盯紧TA。
▲项目实景图
这一切源自龙湖硬核的产品力,龙湖将今年定义为“超级改善年”,领航高端生活。产品率先行动,去年底到今年初,龙湖接连推出「御湖境」、「云河颂」两条高端产品线,且气质截然不同,御湖境线条硬朗、显贵奢华;云河颂优雅大气,内敛沉稳。
随后,迅速登上热销榜,一场产品主义的双线和鸣大幕拉开,这也是龙湖对“长期主义产品力”的最好诠释。
豪宅需要有基因,深耕西安16年,龙湖打造了香醍、天字系、景粼系等一批仅看名字就会燃动DNA的经典作品。而今,再次超越自己,创造地产界的超级IP,先后两座云河颂落地。之于西安豪宅市场,云河颂的到来无疑有着巨大的引领作用。
近几年,地产行业进入缓行新周期,房企想要突围,回归产品本身成为当务之急。就西安而言,全面改善时代之下,似乎遍地高端盘,一时间,仿佛面积大、价格高就是度量衡。此时,迫切需要一场真正的产品革新。
▲项目实景图
究竟什么样的产品,才算城市塔尖人士心目中灯塔级的产品?很多时候,好产品并没有统一标准,往往是优秀房企用行动勾勒出范本。云河颂,让豪宅有了一把尺,成为一个“豪宅超级IP”。
可能你会问,此次高新云河颂,相较于航天云河颂,有哪些升级?深入了解后发现,项目在建筑(外形、用材)、园林(景观、会所)、户型(创新、实用)等方面都进行了全维度升级。
刷新上限,是建筑更是艺术藏品
任何建筑本身,都不能脱离地段来看。「龙湖亚伦星河·云河颂」位于寸土寸金的高新CID-瞳北板块,万众瞩目。
这里也是天生豪宅诞生地,从一个小切面来感受下。宛若优秀的人惺惺相惜,现代城市豪宅旁,往往有五星级酒店,这也成为鉴别豪宅真伪的标尺。
▲项目示意图
这样的例子不胜枚举,伦敦海德公园一号+文华东方酒店;纽约ONE57+柏悦酒店;西安也不例外,中大国际九号+丽思卡尔顿,玫瑰园+W酒店,源邸壹号+凯悦酒店。来到「龙湖亚伦星河·云河颂」,对面正是建设中的新罗酒店。
紧邻永安渠海绵城市生态公园,紧邻地铁六号线,可以说周边交通、商业、公园、学校等都是顶配,由此构筑成的超级配套底盘,形成而今西安高阶城市生活场。
在这块自带豪宅基因的土地上,什么样的产品才能与其匹配?「龙湖亚伦星河·云河颂」有自己的底气。
① 建筑外形与用材升级,独属于云河颂的印记
想要走进内心,首先得走进感官,高颜值的外立面,是云河颂看得见的实力与品质。在产品打造中,项目从顶级酒店、奢侈品中汲取灵感,同时融入西安文化及建筑精髓。
▲项目南立面意境创想图
建筑外形,致敬Riva 90' ARGO游艇立面+「宾利飞翼」楼体顶部造型,引入曲线工艺,顶级豪华游艇流线型动感外观+黄金比例收腰线,搭配仿若翱翔鸟类的飞翼塔冠,同时辅以钻感玻璃,整体建筑时尚前卫又富有张力。
建筑中的弧形之美一直备受推崇,打造过诸多地标建筑的扎哈·哈迪德,其作品中就有大量体现,但由于工艺复杂造价高,民用建筑很少使用,此次项目不惜成本引入曲线,只为将更好的作品呈现给城市塔尖。
▲项目南立面意境创想效果图
用材方面,外立面采用铝板+大面超白玻璃+定制金属板装饰,同时以双贝兹曲线精准控制,整个建筑流光溢彩、熠熠生辉。这对匠人的经验和精度要求极高,每一份精致和质感的背后,都隐藏着无数精工细节。
据透露,客厅的阳台采用单面超过10㎡的玻璃进行统一封装,单块重量达1吨,这个工艺需要20个工人同时协作施工才能实现。铝板线条、非铝板线条线脚的尺寸,都需具体到毫米级。
② 真·第四代住宅
项目打造第四代住宅,打破别墅和平层的界限,每户业主都拥有约6.3m挑高私享院落,堪称当代艺术藏品。相较其他项目,有两个核心竞争力:
其一,大师手笔。项目产品设计出自“豪宅御用”基准方中,此次与全国首个第四代住宅设计先行者周颿先生合作,从自然、人文、秩序、古典四个方面着手,以律动的曲线灵感突破平面的桎梏,打造龙湖新一代高定艺术奢宅。
▲项目旁公园实景图
其二,大面公园。好的空中院落更多的是空间延伸感,这对项目本身要求很高,毕竟,看到大卡车和公园心情肯定不同,在目前的西安市场,在自家空中院落里,能大面积看公园的项目,西安市场上难得一见。
这样的建筑,并非豪奢物件的简单堆砌,而是每一个细节都用心去打磨,更像一个艺术品,云河颂的到来,重塑西安豪宅标准。落成后势必成为摄影画面的主角,更是城市塔尖争相珍藏的对象。
高定!属于西安的“酒店住宅+”
任何珍贵的东西,都无法批量机械生产。
劳斯莱斯古思特,纯手工打造内饰的每一处细节;卡地亚高定珠宝,巴黎和平街13号的故事;真正的豪宅,也绝对不会出自流水线,其中的关键词,正是「精工匠造」。
① 园林:精工匠造
「龙湖亚伦星河·云河颂」此次打造全新的定义“酒店住宅+”,汇聚多位大师、艺术家、非遗传承人。
▲项目实景图
每一块石、每一棵树、连书架上的每一本书,都是经过千挑万选的;一切看似恰好的尺度,都经过了无数次打磨。既致敬全球经典,又充分展示了文化自信,将奢华、高定展现无遗。
酒店式环岛落客区,将酒店式体验搬进社区,回家即旅行。弧线约39m长折板,叠加由4组穿孔铝板有序阵列成的24个星空折板,大门直抵颜值巅峰。
▲项目实景图
灯光透过大门星空顶倾洒下来,业主通过约10m宽电移门后,就会看到约13000颗星辰,再现劳斯莱斯幻影星空顶,归家仪式感拉满。抬眸间,超白玻立面、叠级天花、奢石蓝翡翠交相辉映,随手一拍都是大片。
单元大堂高约5.5m以上,飞檐铝板雨篷+仿铜拉丝不锈钢门楣,搭配星光顶设计,游艇造型门厅+拿破仑黑奢石门柱,归家排场感十足。
▲项目实景图
项目景观,由GVL怡境国际设计集团总经理刘亚军亲自执笔设计,景观整体规划「两轴一脉四宴五颂」,在园林打造中,也将精工匠造体现到极致。
两棵顶级九节松开门迎客,九节松本来非常难得,两棵形态对称的更是可遇不可求,是景观团队无数次上山、登顶才搭配出来的。
▲项目实景图
云河玉印,出自雕塑大家杨恒清之手,由一级汉白玉整石雕琢而成,重达15吨,是龙湖历史上最有分量的一座定制艺术品。打磨过程中,超15次绘制和泥模打样,再到3D雕刻和1:1模型演绎……
景墙线条取自宝相花瓣,由全球温德姆灰大理石+高奢金属筑造,连花瓣纹都是用安哥拉黑整石雕刻而成。内部琉璃光院,灵感来源于日本京都琉璃光院;高新云河琉光雕塑,造型取自西安紫云楼;下沉卡座,复刻日本安缦经典酒店空间。
▲项目实景图
下沉私属空间,以故宫典藏御窑金砖装饰;顶部鎏金重阙,与下沉庭院约7m悬瀑结合;会客厅两侧的云河琼玉雕塑,墙面由威尼斯棕岩板整璧打造,金属格栅由99片定制宝相花瓣纹组成。
▲项目园林效果图
在川颂-云河长宴,中庭区复刻自王羲之「行云流水」的云字,象征秦岭山脉巍峨嶙峋的3块嶙石手工打磨,融入颜真卿手笔刻石之纹理,两侧有取自庄子“逍遥游”的“逍遥三树”。
▲项目实景图
此外,项目还有很多业主专属族徽印记,印有代表性龙纹元素的金属铭牌、定制沙发、灯具软装上定制专属符号、地面定制金属LOGO等等,彰显身份。
这样的园林,除了实力外,还需要沉淀与付出;这样的项目,已经从单一居住到以客户需求为考量,大量精工匠造,难以复刻。
② 会所,圈层之道
会所,被誉为顶豪间竞争的终极利器。对于城市塔尖十分看重的圈层,「龙湖亚伦星河·云河颂」打造约1200㎡的私属俱乐部,为业主提供酒店式度假体验,这款私享殿堂级会所,荣获“WELL V2金级认证”。
WELL认证含金量极高,被誉为建筑界“奥斯卡”,认证标准及过程极其复杂严苛,仅评价标准就包含空气、水质、营养、光照等10大板块,100多个评测项,还有WELL专家团队不定时抽检,任何环节出现纰漏都无法申请成功。
作为世界上第一部专门针对人的健康和福祉的建筑标准,项目会所获此殊荣,对业主来说,是一份重量级的健康保证。
之所以能获此殊荣,在空间打造上有两大亮点:第一,有约70延米超大采光面,拥有无界视野景观,四大核心空间均为巨幕落地玻璃,每一个空间都充分沐浴阳光;第二,设计双洄游动线,从地库、园区均可便捷到达。
会所南侧行政酒廊、茶室、书吧构成的“诗酒年华”区,西侧是私宴厅、棋牌室构成的“极乐之宴”区,北侧和东侧是健身房、瑜伽室,泳池构成的“纯享运动”区。
▲会所-私宴厅实景图
▲会所-恒温泳池实景图
值得一提的是项目的恒温泳池,干净舒适的泳池绝对是加分项,在这里,来一场泳池派对或下班后在水里畅游,水波映动、隐约透出蒂芙尼蓝搭配的深浅跳色池底,这一刻,轻松欢快。
试想未来业主的生活:父母在茶室喝茶聊天,孩子在游乐场玩耍,自己正在撸铁,或许努力的意义大抵如此。
这里,是会所,更是城市塔尖圈层。斯坦福研究中心曾发表过一份报告:一个人赚的钱,12.5%来自知识,87.5%来自关系,足以见得人脉的重要性。一个完美的社区,最终都会归结到居住在这里的人能拥有一个独享的圈层。
户型创新!舒展、轻松至上
「龙湖亚伦星河·云河颂」占地62亩,规划11栋住宅,户数共计512户,容积率2.8,建筑密度仅有20%,面积段约180-296㎡,均为19F-25F的大平层产品。
整个小区,建面约180㎡起步,圈层非常纯粹,这既代表了对业主身份的认可,同样也是业主对云河颂产品的认可和对价值观的选择。
即将首开的是2#、4#、5#楼,共计130套房源,户型建筑面积约188㎡、234㎡,预计本月底开盘。
户型本身的风格非常鲜明,豪宅户型的高境界,岂止于大,更具实用性。相较其他同类户型,这里的户型更加舒展、轻松,更加符合城市塔尖居住特性。
同时,在调研北方客户的居住习惯后,发现其在卧室的时间比较长,因此选择了端厅设计,实现了「大客厅+大卧室」的设计。
▲项目实景图
产品主义,才是真正的长期主义。项目的每一处细节均出自大师之手,诸多高定更是打造业主专属印记,酒店式落客区、高端会所、恒温泳池等,在满足居住的同时,更营造出一种轻松的度假氛围,真正做到了归家即是度假开始。
可以说,「龙湖亚伦星河·云河颂」有豪宅的传承与标配,更有非常多的创新与超越。就项目本身而言,更像是一个龙湖豪宅的产品典范,这样的产品,正是穿越周期的产品。
同时,敢于将生活场景全部呈现出来,这份确定性,更是实力的体现。目前,项目售楼部已经开放,会所、样板间均可实地感受,欢迎感兴趣的小伙伴可以实地查看。