西安5盘654套房源价格公示!均价最低1.49万元/㎡!

家就在西安 2023-10-10 23:49:03

近日,西安有5盘654套房源价格公示,包含老盘华清学府城四期、鼎诚悦玺、源邸壹号,以及港务区的港悦府悦境、润玺臺西区。

这几个价格公示项目各有各的看点。

1、华清学府城四期

华清学府城是城东占地面积约586亩的一个老盘,其一期、二期、三期已经入住,且项目自身配建了幼儿园、小学、沿街也有不少商业,周边配套非常完善。

项目现在价格公示的2栋高层均是其四期房源,共计173套,面积120-141㎡,均价约1.8万元/㎡,毛坯。

备案价最低16796元/㎡,最高21742元/㎡,总价约206-306万元。

项目周边有西安建筑科技大学华清学院、幸福林带、地铁1号线和地铁8号线等配套,生活氛围成熟。

2、鼎诚悦玺

鼎诚悦玺位于莲湖区西关正街,项目周边地铁、公园、医院、学校、商业云集,位置是真的不错。

项目本次价格公示的4#楼,22F,共104套,面积100.65-137.42㎡,均价21566元/㎡,毛坯。备案价最低19800元/㎡,最高24200元/㎡,总价约199-332万元。

虽然位置不错,不过项目的容积率有点高,对居住舒适度有所影响。

3、源邸壹号

源邸壹号位于浐灞生态区,项目本次价格公示的16栋楼,层高为3F,均为合院产品,共计125套,面积281-299㎡,均价“4万+”。

备案价最低40999元/㎡,最高44987元/㎡,总价约1178-1327万元。不论是项目产品、面积、还是价格,都属于稀缺高端豪宅的范畴。

从总价来看,目前西安总价突破千万的有招商西安序、自然界江月,值得关注的是这些项目均集中在浐灞。

4、港悦府悦境

港悦府悦境位于国际港务区港兴三路以北、融合路以西。项目本次价格公示的4#、7#楼均为16F的小高,共计144套房源,面积99㎡、113㎡,均价1.49-1.52万元/㎡,毛坯。

备案价最低12429元/㎡,最高16077元/㎡,总价约124-193万元。

该项目的144套房源昨天价格公示,今天已经进入意向登记阶段,有意向的小伙伴,不要错过登记时间哦。

从周边看,项目紧邻地铁14号线、启航公园、陆港金融小镇产业园集群等,项目在产品上也定位偏改善,但是其价格目前在区域内还是很有优势的。

5、润玺臺

润玺臺分两期开发,在售西区位于位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西,占地57亩,容积率2.2,规划了13栋住宅。

本次价格公示的1#、2#、7#楼均为11F的洋房产品,共计108套房源,面积132-146㎡,均价1.7-1.75万元/㎡,毛坯。

备案价最低14170元/㎡,最高23463元/㎡,总价约187-343万元。

该项目距离港悦城近,很多配套共享,不过该项目距离地铁14号线以及在建的陆港第五小学更近。

项目今天已经开始意向登记,登记时间7月26日8时至28日18时。

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