乐居买房讯（编辑 小黄青）相比于上周17盘扎堆拿证，这周下证数量上明显降低。本周（3.5-3.11）共有7盘获证预售。从区域上看，除望城区、芙蓉区外，各区域均有推新。其中岳麓区、雨花区，各有2盘获证；开福区、天心区、长沙县各有1盘。

岳麓区的拿证项目分布在梅溪湖、麓谷北板块，均推出非毛坯产品。中海阅溪府处于梅溪湖一期，自建幼儿园，整个片区有多所中小学环绕；自带底商，2公里范围内有大型商业梅溪湖步步高新天地；交通方面，周边有地铁二号线延长线映日路口站和地铁六号线换乘站省图书新馆站，未来地铁出行还是很便利的。

麓谷北尖山湖板块的美的麓府，对面就是雅礼麓谷中学，北侧是北大世纪恒定中学，距离城铁麓谷站约1.6公里，可以实现与地铁1，2号线的站内换乘，未来规划有地铁10号线；靠近尖山湖公园，日常休闲散步也很方便。

整体上看，中海阅溪府均价15500元/平，整体生活配套比较齐全，有意向在梅溪湖一期置业的小伙伴可以关注一下；美的麓府均价12400元/平，项目周边商业配套还比较薄弱，离地铁站也比较远，不过居住环境比较舒适，开车族或者麓谷上班的买这里还是方便的。

雨花区的拿证项目集中在树木岭片区，两楼盘相距约900米。交通方面，旭辉雨花郡的优势更为明显，距离地铁4、5号线换乘站圭塘站更近，国欣向荣府离地铁4号线树木岭站步行约1公里；两个项目都临近城市一级主干道万家丽路，旭辉雨花郡离高架更近些，出行便捷的同时，临街楼栋可能会受到噪音灰尘的影响。

两楼盘处于同一片区，周边商业配套基本上差不多。教育方面，国欣向荣府东边有砂子塘新世界小学，已签订教育配套协议；旭辉雨花郡将配建品牌小学——砂子塘吉联小学。

从产品上看，旭辉雨花郡卖的是精装，国欣向荣府卖的是毛坯，购房者可根据自己的需求进行选择。

开福区纯新盘秀峰一品下证，位于城北秀峰山公园片区，地铁1号线延长线周南中学站旁。项目自然资源丰富，南靠秀峰山公园，东临苏托垸湿地公园，北近鹅羊山公园，居住环境舒适。不过，据悉该项目对外售的仅有6#7#8#栋，首开7#建面113.52-145.14平住宅，毛坯均价9800元/平。

还有南城老盘北辰中央公园，推最后一区E+F2区35#40#41#，建面131-190平毛坯洋房已获证，户型可选择性大。长沙县会展东板块的星发东宸花园2#、3#、5#、8#已下证，目前价格待定。

综合来看，除望城区、芙蓉区外，各区县均有选择，热门板块和成熟主城均有涉及，价格因此也有所差异，大家可根据自己的经济实力和需要挑选房源。