韩非说了真理，我们要铭记
2000多年前，著名的思想家韩非在其著作《韩非子·外储说左上》中写了一篇文章：
“楚人有卖其珠于郑者，为木兰之柜，薰以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以翡翠。郑人买其椟而还其珠。此可谓善卖椟矣，未可谓善鬻珠也。今世之谈也，皆道辩说文辞之言，人主览其文而忘有用。”
由此，诞生了一个成语：买椟还珠。
这个成语啥意思呢？
比喻取舍不当，次要的东西比主要的还要好。
郑国人被华丽的木匣所吸引，以至于忽视了其中更为珍贵的珠宝。我们做事情必须主次分明，不能像买椟还珠的人那样，只注重事物的外表，看不清事物的本质。
只有看清事物的本质，分清主次，才能取舍得当。
买房，也应分清主次，把握本质。
我发现，许多人在购房时也犯了“买椟还珠”的错误。他们往往被一些表面的东西所吸引，而忘记了自己最初的购房需求，捡了芝麻，丢了西瓜。
最后，把珠也给丢了。
深度探盘后，我肤浅了
之前，对于中海寰宇天下这个盘，我认为这个盘位置较偏，配套没那么好，社区规模、产品配套也一般。
直到上周我再次实地踩盘，看完社区实景和样板间时，我自惭形秽。
早晨八点多，我从西关出发，沿着元通大桥徒步往北走。
那时，看着河边晨跑的人们，水上公交在我脚下疾驰而过，微风不燥，阳光正好。
那一刻，我感触：住在黄河边，才是生活啊。
随后，我沿着靖远路，进了中海寰宇天下，探了样板间，看了实体楼，对这个盘的理解，我觉得升华了。
他已经不是我脑海里的效果图，一个生活大城社区展现在我眼前。
我终于明白为什么在楼市艰难的今天，中海寰宇天下销售业绩很好的原因了。（2023年整个项目卖了17个亿，占据2023年兰州住宅市场成交榜第六位）。
这是一个“一眼爱上、再看犹豫、看懂热爱”的盘。
你要的，他都有
有一些买房人对他有成见，包括我。
核心原因还是不够深度了解和理解，中海寰宇天下真正做到了客户需要什么，他们配建什么，他懂得客户真正的居住和生活需求。
在兰州众多楼盘中，他是全能型选手：要什么，有什么。
1、买房人需要好位置，他有。
中海寰宇天下位于城关区元通大桥北侧，与兰州市委隔河相望。
项目西临白塔山，南靠黄河畔，通过元通大桥、金雁黄河大桥、北滨河路等主干线深入城区核心，连接到兰州火车站、西客站、西站十字以及安宁核心区等地，住在这里，出行通达全城。
2、买房人需要中小学教育配套，他有。
草场街小学、通渭路小学、大沙坪小学、安乐村小学、兰州十中等，孩子上学问题不用愁。
3、买房人要低密要舒适度，他有。
他的容积率仅2.68，比主城区很多3以上容积率的楼盘爽多了，而且绿化率高达41%，社区居住环境十分舒适。
4、买房人要公园，他有。
而且，不止一个。他本身就被公园包围。
徐家山国家森林公园、白塔山公园、五一山森林生态旅游区等自然生态资源环伺，再加上黄河两岸的靓丽风景，河水、古塔、铁桥、森林等元素共同渲染出一幅绝美画卷，正是当下人们对生态品质人居的新向往。
5、买房人要自然环境，他有。
黄河是兰州最珍贵的城市资源。南北滨河路风情线的景观不是谁家就能拥有，而入住中海寰宇天下完全能够拥有一线河景资源。
6、买房人要生活配套，他有。
社区配建有约5000㎡开放式风情商业街，未来这里有精品菜市场、便利店、咖啡馆、烘焙工坊、药房、美食餐厅、花艺店、书吧、美发厅、小酒吧等，生活需求在这里可以得到充分满足。
7、买房人要社区会所，他有。
项目社区内部配套完善，自建四点半学堂、社区书吧、儿童活动区、亲子活动区、老年活动区、音乐教室、健身房、恒温泳池等公共空间，能够极大地满足业主休闲娱乐需求。
8、买房人要高品质的产品户型，他有。
项目户型跨度大，包含建面约105-175㎡的三室、四室户型可选，能满足三口之家或三代同堂等不同家庭的购房需求。
比如：
105㎡三室户型：预留了凸窗+结构连板自拓空间合计约9.6㎡，可根据家庭成员需求拓展为储藏室、工作室、健身区等功能空间；
125㎡三室户型：可以做到主卧/次卧/客厅三开间朝南，共约10.6米宽大开间，四季阳光充足，尽揽黄河白塔山阔景视野；
170㎡四室户型：客厅+书房可连通为8.1米开间大横厅，外接南向大阳台，形成豪宅级别的会客空间。
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感兴趣的可以去实探他们的样板间，你们想要的产品力，在这里体现得淋漓尽致。
9、买房人想要的所见即所得实景，他有。
目前，项目一期、二期都已交付，以实景现房呈现，社区内部的园林景观、楼间距、通风采光等，都可以亲身体验、实地考察。
买房，我们不要买椟还珠
买房，我们不要买椟还珠，要回归生活。
生活的本质到底是什么？我认为是家庭，是个体，是内心，是过日子。
过日子，其实很简单，不需要那么复杂，回归本源，回归本心。
我们生活居住的小区一定要有环境。这个环境，指的是自然环境，能让人放下工作压力回归自然回归生活的环境。
生活不只是柴米油盐酱醋茶，生活还需要点阳光、植物和芳香，还需要跑步、爬山和文艺。
这一切，中海寰宇天下都有。
阅尽人生繁华与得失，你会明白：
1、生活是自己的，和他人无关。
2、居住是自己体验的，与炫耀和喧嚣无关。
3、买房，不要买椟还珠。珠是什么？珠是事物的本质，自己的内心，追求的初衷。
4、买房，要笃定自己的内心。不是“过来人”的杂音，不听也罢。
