无论现在的房地产市场是冷是热，现在一个不争的事实是：主城区土地的供应已经越来越少了。

虽然兰州的商品房库存量很大，目前在售楼盘数量约有70多家，但大部分都是青白石、福源新城、和平及彭家坪等远郊区域，主城区的新盘寥寥无几。

其中也包含一些货量不多、已经进入清盘的项目，比如：保利和光尘樾、华润二十四城、龙湖天璞等。

所以，主城区的土地变的越来越珍贵。

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近日，土地一向稀缺的西站核心区一块土地出让，再一次引起关注。

5月30日，兰州市公共资源交易中心发布了《关于G2404号宗地的挂牌出让公告》。

地块位于七里河区E110#规划路（河湾堡东街）以东、T149#规划路（西津西路）以北，出让面积14696.5平方米（合22.045亩）。

其中：出让用地1面积4220.8平方米（合6.331亩）、出让用地2面积10475.7平方米（合15.713亩）。

起始价13320万元，挂牌时间：2024年6月23日-7月3日，宗地详情如下：

该宗地涉及甘肃省物产集团西北物资市场有限公司棚户区改造任务，棚改项目总用地面积约 64.675 亩。

项目一期用地面积 48.961亩(其中建设用地面积 22.045亩、代征道路面积19.930 亩、代征绿地面积 1.737 亩、代征消防用地面积 5.249 亩)。

二期用地面积15.714亩(其中建设用地面积13.401亩、代征道路面积 2.313 亩)。

从位置可知，该地块为保利天汇项目的新地块。

根据地块规划指标，该地块开发需配建社区综合服务站（150㎡）、文化活动设施（130㎡）、养老服务设施（150㎡）、托儿所（200㎡）、儿童老年人活动场地及室外健身器械、物业管理用房等公共配套及设施。

而此次地块的新动态也就意味着，保利天汇接下来还能持续供货。

事实上，不仅仅是本次土地出让，我们将镜头往回拉，便会发现，即使是在过去的几年间，整个西站区域土地出让也是寥寥无几，足以看出，这里土地资源早已万金难求。

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保利入兰十年，一直秉承初心，在这片梦想与机遇交融的土地上，不断进取，创新人们对美好生活更高品质的追求与向往，为兰州人带来全新生命力的质感人居。

保利的每一次落位，都很有预见性。

不论是兰州首个TOD项目保利理想城（凭借品牌力和产品力，认购额突破18亿，居兰州市场第三）；还是兰州市场唯一的智慧臻装住宅保利和光尘樾(2023年前11个月，保利和光尘樾住宅销售面积5.54万㎡、成交套数510套、销售额7.1亿元，领跑兰州主城）。

央企保利，安全感满满。

作为行业的“模范生”，负责任的中央企业，保利坚持客户思维，稳民生、促发展，高品质保交付每一个项目，在保障人民群众切身利益的同时不断提升客户满意度。

保利在兰深耕十余年，倾筑多个匠心之作，对于交付，从未怠慢：去年4月底，保利·大都汇一期按期完成高标准交付，前几天（5月29日）保利和光尘樾4——9六栋楼迎来盛大交付。

要知道保利是首个在兰州开创了“交房即交证”模式的房企，它真正实现了住权与产权同步，不仅为混沌的兰州市场释放出了一个积极信号，也做了一个示范性的表率。

更难得的是，在如期兑现交付承诺的背景下，保利还能坚守自己的项目品质，并获得了业主的一致好评，它所争取到的，不仅是购房者满满的信赖，还有业内良好的口碑……

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深耕兰州十余年的央企保利，是懂兰州人的。

不管是福源新城还是彭家坪，在一些兰州的热门板块总能看到央企保利的身影，不仅如此，保利的产品，总能在一众竞品中脱颖而出。

比如近日受到改善购房者强烈追捧的高品质标杆作品——保利天汇。

作为保利在兰州首个“天字系”的高端产品，保利天汇以超大窗墙比，呈现出玻璃幕墙的效果的外立面，简约、大气、精致，辨识度十足。

园林打造上，融入“一个社区，两个生活圈”的设计理念，将景观与功能空间串联，甄选多种植物搭配组合，植物主题景观，营造出移步异景的景观效果。

产品设计上，保利·天汇的户型覆盖面很广，包含建面约69-142㎡的两室、三室户型，无论是购买力较强的刚需、刚改，还是纯改善都能获得最完美的置业方案。

目前项目基本上无房源可售，不过6月份即将加推新房源，有意向的购房者可提前预约登记。

结语

自2021年入市至今，央企保利的品牌优势，叠加保利天字系产品的改善基因，这让保利天汇一直都是兰州改善盘中的翘楚。

当然了，其他区域也有不少值得推荐的品质新盘，比如马滩的兰海兰翠壹号、奥体板块的龙湖天璞、黄河北的中海寰宇天下等，改善购房者可根据自身预算和需求进行选择。