“住房租赁行业周报”定期发布，为你推荐关于行业最新资讯，解读一周数据，并提供最新行业观察。URI城市租住学会始终支持、陪伴这一领域企业、品牌的成长，致力为行业带来理性专业的声音。

作者|  URI城市租住学会研究中心

Vol.0356 |  2024.11.25 — 2024.12.1

WEEKLY NEWS

本周新闻热点速览

城市热点速递

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广州：番禺区保租房建设提速，累计筹集房源近七万套

深圳：推出“深梦扬帆”计划，预计可提供超1万套房源

重庆：正式启动市级公租房项目租金价格形成机制听证程序

杭州：已推出保租房1.37万余套，完成年度目标任务171.5%

菏泽：今年计划建设保障性租赁住房1805套

枣庄：累计发放住房租赁补贴金额约3083万

昆明：已建成16.3万套公租房

行业动态分享

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<1>自然资源部：全国65个城市全力保障配售型保障房项目用地

<2>华为自建人才公寓落户上海青浦，可满足1.7万人住宿需求

<3>有巢成都首个保租房项目预计于明年1月正式推出

<4>杭州临平区推出人才专项租赁住房配租，涉及房源608套

金融资讯

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<1>两单租赁住房REITs正式申报

<2>汇添富上海地产租赁住房REIT正式申报

<3>北京保障房中心20亿企业债券12月3日付息，利率3.43%

<4>华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT在上交所申报

<5>杭州安居集团20亿元私募债券项目更新至“已受理”

公寓招聘汇总 10家企业

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<1>光明食品集团 公寓管家（新）

<2>西安安居乐筑 多岗招聘（热）

<3>苏州城投住房租赁 长租公寓店长（热）

<4>城璟租住集团 多岗招聘（热）

<5>浦发有家 多岗招聘（热）

<6>武汉某国有企业 公寓运营官（热）

<7>  招商蛇口 销售经理

<8>  城家酒店 公寓管家

<9>漫柏集团 多岗招聘

<10>  尔家 驻店经理/店长

城市热点

Cities

广州番禺区保障性租赁住房建设提速，累计筹集房源近七万套

11月29日，广州市番禺区住房和城乡建设局自2024年起，持续加强保障性租赁住房的筹措与建设，旨在为城市建设者、贡献者、新市民和青年人实现“安居梦”，并助力打造宜居宜业宜商的“希望之城、幸福番禺”。该局通过提前谋划、摸排需求、强化部门联动，全面掌握区内租赁住房市场发展情况，并与企业座谈、实地调研，深入了解企业意愿和职工住房需求，合理制定年度建设筹集计划。截至目前，番禺区已完成2021年至2023年共计53447套房源的筹集认定工作，并在2024年已筹集认定15640套房源，累计认定69087套房源，占“十四五”期间筹集认定任务8.4万套的82.25%。

深圳推出“深梦扬帆”计划，预计可提供超1万套房源

11月29日，深圳市住建局、团市委、市人社局联合深圳安居集团及旗下安居乐寓推出的“深梦扬帆”公益行动计划正式启动。该计划将为2025届高校应届毕业生提供在深圳免费居住7天的权益，时间跨度从2024年11月14日至2025年6月30日。“深梦扬帆”计划的房源全部来自深圳市安居集团旗下全资子公司安居乐寓，预计可提供超过1万套居住房源。安居乐寓将依托其逐步入市的5万余套房源，在不影响日常市场化经营的前提下，充分发挥存量空置房源的最大价值，通过信息化精准匹配，在全深圳9个行政区、47家门店为来深青年释放超过1万套居住房源。青年居住后，还可以领取188元无门槛租金券。

重庆正式启动市级公租房项目租金价格形成机制听证程序

11月26日，重庆市发展改革委召开新闻通气会，宣布正式启动市级公租房项目租金价格形成机制的听证程序。此次听证会的召开，旨在根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)及《重庆市公共租赁住房管理办法》(渝府发〔2024〕17号)等文件精神，由市住房城乡建委会同市发展改革委共同拟定完善方案。据了解，重庆市公租房租金实行动态调整制度，原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%，并每3年调整一次。

杭州：已推出保障性租赁住房13700余套，完成年度目标任务的171.5%

11月27日，据杭州住保房管局消息，截至目前，杭州住房保障民生实事年度目标任务提前超额完成，为更多市民构筑了安居梦。今年，住房保障工作再次被列入市政府十件民生实事项目——明确新开工保障性住房100万平方米，分配公租房实物配租房源6000套，推出保障性租赁住房8000套，推出“青荷驿站”房源500套（间）。截至目前，住房保障民生实事项目已提前超额完成年度目标任务，今年全市新开工保障房项目21个、145.48万平方米，完成年度目标任务的145.48%；推出分配公租房实物配租房源10600余套，完成年度目标任务的177.75%；推出保障性租赁住房13700余套，完成年度目标任务的171.5%；新增“青荷驿站”39个、房源1687套（间），完成年度目标任务的337.4%。

菏泽市今年计划建设保障性租赁住房1805套

从菏泽市住房和城乡建设局获悉，今年，聚焦保障新市民、青年人以及低收入困难群体住房需求，全市共新建、改建保障性租赁住房1805套，已基本改造完成，开始进行配租。全面启动收购已建成存量商品房用作保障性住房，已完成人员需求和房源摸底调查工作，初步确定了收购企业和收购房源。《菏泽市保障性住房收购管理办法》等制度也正在抓紧研究制定，将为收购工作规范运作提供制度保障。

枣庄累计发放住房租赁补贴金额约3083万

11月28日，枣庄市青年发展友好型城市建设工作情况新闻发布会召开。枣庄市出台的《关于做好对新就业无房职工住房租赁补贴发放工作和提高中等偏下家庭及外来务工人员住房补贴标准的实施意见》，对符合租赁补贴发放条件的新就业职工具有全日制专科及专科学历以下的，补贴标准每月300元；具有全日制本科学历的，补贴标准每月350元；具有全日制硕士研究生学历或学位以上的，补贴标准每月400元。枣庄累计发放住房租赁补贴7585 户（人），发放补贴金额约3083万元。

昆明已建成16.3万套公租房

近日昆明市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化昆明市公共租赁住房分配管理有关事项的通知》主城区公共租赁住房准入条件中家庭人均月收入标准调整至4140元。据了解目前昆明市共建成公共租赁住房16.3万套累计分配18.8万套/次，分配率达90%以上。通知提出参与当批次分配的申请家庭，摇号未取得选房资格的，可在分配房源大于申请家庭数的公共租赁住房项目选房结束后10个工作日内，自主选择分配房源数大于申请家庭数的项目房源。通过自主选房分配方式提高配租率，有效解决房源入住不均衡问题。据统计，2024年前3季度已开展公共租赁住房分配3次，累计涉及房源18778套。

行业动态

Maket

自然资源部：全国65个城市全力保障配售型保障房项目用地

11月26日，自然资源部宣布，全国65个城市全力保障配售型保障房项目用地，其中35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实至全部270宗土地。首批建设任务涉及土地面积约7258亩，预计可建住房11.04万套，其中87%的土地面积已确定建设单位;第二批任务涉及土地面积约3169亩，计划新增3.89万套住宅，78%的土地已确定开发商。扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩，可建住房2.3万套，84%的土地已完成与建设方的合作确认。

华为自建人才公寓落户上海青浦，可满足1.7万人住宿需求

近期，华为打造的上海西岑单身公寓正式亮相，该公寓项目将提供近5500套房源，是华为自建租赁式公寓，旨在为即将入驻青浦的华为科研人才提供舒适的居住环境。据悉，西岑公寓的入市只是序曲，目前华为的上海朱家角一期、二期人才公寓已在建设中，未来将是上海最大规模的科研人才公寓，建成后力争满足1.7万多名人才的住宿需求。

有巢成都首个保租房项目预计于明年1月正式推出

成都住建官微消息，华润置地旗下租赁住房品牌有巢公寓(昭觉寺店)预计于2025年1月正式推出，目前该项目样板间已经对市民开放参观。有巢公寓(昭觉寺店)位于羊子山西路266号，属2.5环驷马桥板块，周边生活配套设施完善，交通便利。项目全部为整租套一户型，共526套，建筑面积30㎡，房源均为精装修，布局方正、双厅合一。装修风格现代简约，每个房间配备家具家电，可直接“拎包入住”。

杭州临平区推出人才专项租赁住房配租，涉及房源608套

11月26日，据杭州住保房管官微消息，杭州临平区新推出一人才专项租赁住房——春蚕高新锦府项目，该项目位于临平区顺风路523号，共推出房源608套，其中一居室544套(面积47-55平方米)、二居室32套(面积69平方米)、三居室32套(面积87平方米)，配有地下停车位。所有户型均配置独立厨房(管道燃气)，并配置室内家具及软装、冰洗家电等，可拎包入住。周边配套有地铁9号线、青年广场、临平宝龙广场、皇国山市民公园等。此次配租主要面向杭州市及临平区分类认定的ABCDEF类人才和企业骨干员工。符合条件的人才可享受市场评估租金70%的优惠，市级A、B类人才免租金，C、D类人才租金为评估租金的20%，E类人才为40%，F类人才为60%。区级B类人才免租金，C、D类人才租金为20%，E类人才为40%，F类人才为60%。企业骨干员工租金为评估租金的70%。符合条件的人才还可享受其他租房补贴政策。

金融资讯

Financial

两单租赁住房REITs正式申报

近日，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“上海地产租赁住房REIT”)、华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“苏州恒泰租赁住房REIT”)正式向上海证券交易所提交申报。

汇添富上海地产租赁住房REIT正式申报

11月26日，据上海证券交易所信息披露，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式申报。据了解，该基金发起人(原始权益人)为上海地产房屋租赁有限公司，计划募集总额5亿份。此次发行的基金品种为基础设施公募REITs(首次发售)，管理人为汇添富基金管理股份有限公司。

北京保障房中心20亿企业债券12月3日付息，利率3.43%

11月26日，北京保障房中心有限公司发布公告，宣布2021年第一期北京市保障性住房建设投资中心企业债券2024年付息相关事宜。该债券简称为“21京保01”，债券代码为184146.SH，发行总额达到20亿元，债券期限为20年，分为四个5年期。票面利率为3.43%。

华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT在上交所申报

11月26日，据上海证券交易所信息披露，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式申报。据了解，该基金发起人为苏州工业园区公租房管理有限公司，计划募集份数5亿份。此次发行的类型为基础设施公募REITs首次发售，管理人为华泰证券(上海)资产管理有限公司。

杭州安居集团20亿元私募债券项目更新至“已受理”

11月25日，据上海证券交易所信息披露，杭州市安居集团有限公司计划于2024年面向专业投资者非公开发行公司债券，目前项目状态已更新为“已受理”。据了解，此次债券发行总额为人民币20亿元，属于私募债券类别，由中金公司担任承销商。该债券项目的受理日期为2024年11月11日。

12月招聘

Jobs

光明食品集团 公寓管家3名（新增）

工作地点

上海

职责描述

1、保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表；对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收；帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作；门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略；

4、能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年公寓管理经验;

2、拥有公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

薪资待遇：

底薪7000元/月+提供单间住宿，做五休二

联系方式：

张先生：13701983788(微信同号)

西安安居乐筑 多岗招聘（新增）

工作地点：

1、希望里·奥体项目：陕西省西安市灞桥区港兴四路与融合路交叉口西南200米；

2、安居·乐筑（奥体中心店）：陕西省西安市灞桥区港兴三路西安中铁·卓越中心；

（具体工作地点可根据各项目位置就近分配。）

基本资格:

1.思想品德好，具有坚定的理想信念，诚实守信，责任心强，具有良好的职业素养、敬业精神；

2.具有较强的大局意识、服务意识、团队协作意识；

3.具有良好的心理素质，身体健康；

4.具备履行岗位职责所必需的专业技术知识、政策把握能力、组织协调能力、判断分析能力和实践经验；

5.具备岗位所需的计算机等办公设备操作能力及相关软件应用能力;

6.有下列情形之一的人员，不得参加此次公开招聘：

（1）受司法机关或原单位纪检、监察部门审查，尚未做出结论的；

（2）受原单位党纪、行政处分，尚处责任追究期内的。

热招岗位

单店店长（1名）

职位要求：

1、35周岁以下（特别优秀者可扩大至40周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、具备较强的沟通协作能力；

3、具有3年以上公寓管理、酒店管理、物业管理等服务相关行业管理经验者优先；

4、具有成熟的市场营销、品牌运营服务管理经验；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、负责管控门店的收入和成本管理，完成年度营收、出租率及成本指标；

2、做好门店每月经营分析，关注异动项，查找原因，制定改进措施；

3、负责员工关怀和培训，按规范要求及店内需求进行运营官周期性培训，根据公司制度要求做好门店人才梯队建设；

4、负责门店日常管理工作，建立和维护良好的公共关系（客户关系、邻里关系、社会关系），及时处理突发事件；

5、负责门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

5200元/月—6000元/月

运营官（3名）

职位要求：

1、30周岁以下（特别优秀者可扩大至35周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、1年及以上工作经验；

3、具有品牌运营、市场营销、新媒体运营工作经验优先；

4、具有公寓管理、教培行业、快消服务业、连锁品牌门店工作经验者优先；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、协助店长完成年度营收、出租率及成本指标；

2、定期回访租户，认真及时处理租户投诉，总结并改进工作方法，提高管理水平及服务质量；

3、完成“订签入退续”等门店基础工作。随时熟知每天预订、来访状况，负责客户（电话、上门、网络等）的预订/入住服务。执行并完成公司各项标准流程；

4、严格落实门店日常巡检，做好资产管理；

5、协助店长做好门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

4000元/月—4800元/月

联系方式

郭经理：18821655598（微信同号）

苏州城投住房租赁 长租公寓店长（新增）

工作地点

苏州

长租公寓店长

职责描述

1、负责单个或多个公寓运营管理、团队管理、公寓筹开工作、工程设计对接及内外部合作洽谈;

2、传达、布置及执行租赁公司下达的工作及指令;

3、负责公寓社区文化建设、经营社区氛围，提高社区粘度及客户满意度;

4、负责公寓营销推广活动策划、渠道创新、品牌建设、客户渠道拓展与维护;

5、社区内突发事件、客诉事件的升级处理:

6、运营质量管理，包括销售带看、卫生、安全、客户服务与关怀等;

7、公寓经营统筹管理，包括定价，支出审批、经营预算及计鐳≯闇住产制定等;

8、服务管理体系完善，制定、修改、充实各项管理制度与流程并组织实施;

9、负责开展业务培训、指导、业务监督和考核等

10、完成上级交办的其他工作

任职要求

1、性格外向,沟通能力强,善于团队合作和管理；

2、具备服务意识,执行能力强,能服从公司安排；

3、拥有客户服务意识，对其在服务需求方面有较强的洞察能力；

4、具备门店风险安全意识，对吸毒、斗殴、重大疾病等突发事件有基本预警与应急处置能力；

5、有2年以上住房租赁行业(公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等)相关工作经验者优先；

6、可接受节假日/项目突发事件值守；

7、学历要求:大专及以上，40岁以下。

联系方式

扫码投递简历

城璟租住集团 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

营销中心—总经理

任职要求

1、10年及以上销售经验及5年以上团队管理经验，熟悉保障性租房行业运营逻辑者优先；

2、对营销团队组织能力建设、销售力赋能有方法有实践有成果，有较强的系统性建设能力；

3、具有强烈的销售激情、成就导向，且有较强的管理魅力和个人感染力；

4、善于沟通协调，抗压力强，具备一定的统筹能力；

5、有强烈的创业/合伙奋斗精神，勇于创新与挑战，渴望实现自我价值。

营销中心—大客户销售

任职要求

1、具备一定企业客户开拓和经营经验；

2、具备一定的商务谈判技巧和拓客意识；

3、有强烈的成就动机与结果导向，且热爱销售工作。

运营中心-区域运营经理

任职要求

1、具备2年及以上区域级保障性租赁住房项目运营管理经验；

2、具备10人以上团队管理经验；

3、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

4、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-项目运营经理

任职要求

1、3年及以上工作经验及1年以上运营管理工作经验，有公寓管理、物业管理、酒店管理等行业运营经验可优先考虑；

2、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

3、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-社区管家

任职要求

1、公寓、酒店、物业或连锁行业门店管理经验优先；

2、具有良好的客户服务意识，沟通能力、协调能力佳；

3、认可公司平台，学习能力强。

联系方式

许女士：15041192246

简历投递方式

邮箱：hr @ease-living.com

浦发有家 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

社区副经理（新增）12-17万/年

职责描述

1、辅助社区经理完成各岗位人员管理；

2、完成各项经营指标，做好成本费用控制以及日常的销售分析和经营分析；

3、结合公司销售方针政策积极开展区域销售工作，策划组织各类宣传活动；

4、做好员工安全意识和应急预案的培训工作和消防演习，随时检查并排除安全隐患；

5、认真做好员工的培训需求和计划，组织实施、督导和考核；

6、协调区域关系，促进部门协作；

7、严格贯彻执行公司质量标准，维护品牌形象；

8、负责社区物资管理和采购工作，做好库存盘点以及供应商；沟通协调；

9、根据社区运营情况，联系安排设施设备维修和保养；

10、做好对重要客人维护并定期拜访，及时处理突发事件；

11、及时有效处理客人投诉和意见，并给予即时整改；

12、及时完成社区日常运营报表的制作和复核；

13、定期进行运营状况分析，搜集整理周边市场产品价格和区域销售策略与建议；

14、组织召开或主持社区日常各项会议，听取各方意见和建议，及时解决发现的问题；

15、积极完成上级指派的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有3-5年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先；

3、拥有至少2年团队管理经验，善于团结和领导团队完成任务；

4、勤奋敬业，积极乐观，敢于承担责任；

5、敢于迎难而上、动真碰硬，有良好的工作态度。

公寓管家（5-8名）

职责描述

1、运营类:保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表;对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收;以最饱满的热情接待客户，帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作;门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、营销类：负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、服务类：负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略，完成每月一次组织客户活动(可请社群或品牌部门协助)，提升品牌好感度以及客户忠诚度。做事积极主动，能够很好的独立解决突发问题及状况；完成助理店长交代的其他事宜。

4、应急类：能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

记账员(2-3名)

职责描述

1、按照国家有关会计制度及公司的会计核算要求，及时、准确、真实的进行账务核算，各项税金的计算、申报、缴纳;

2、编制公寓各类财务报表，对接审计机构完成年度审计及报告出具;

3、编制公寓应收账账单，应收款催缴和入账，增值税专用发票和财务收据的开具;

4、公寓成本费用及报销单据的接收、整理及入账;

5、制定公寓年度预算及成本控制;

6、公寓固定资产盘点工作;

7、处理相关税务及工商日常事务和沟通;

8、认真完成店长交代的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，财务或相关专业，有相关工作经验者优先;

2、具有会计从业资格证或会计证书，熟练操作办公软件，具备一定写作能力;

3、性格开朗活泼，有良好的沟通能力，亲和力较强;

4、责任心强，工作积极热情，抗压力较强;

5、学习能力、执行力强，具有良好的团队合作精神。

联系方式

顾女士：18019711382（微信同号）

武汉某国有企业 公寓运营官

工作地点

武汉

职责描述

1、负责协助社区运营官进行项目的筹开准备、工程交付验收、开业准备等工作；

2、负责公寓门店的企业拓展及地推执行工作；

3、根据公司及门店下达的签约指标，进行带看、签约手续办理并完成签约目标；

4、负责公寓门店的社群活动的策划与执行工作；

5、协助社区运营官、策划进行周边竞品调研、差异化分析；

6、负责协助社区运营官对物业、保安保洁的管理及检查工作；

7、负责客户投诉或意见的处理及反馈工作；

8、负责项目配套改善提升执行，维修维保等内外部合作单位的对接工作；

9、负责周围公共关系的维护，如客户关系、邻里关系、社会关系等；

10、负责突发事件的上报、沟通、处理工作；

11、积极完成公司或上级指派的其他工作。

任职要求

1、全日制本科及以上学历，市场营销、酒店管理、商驻客服优先考虑；

2、形象良好，性格开朗，执行力强，有责任心及团队合作精神；

3、具备良好的沟通表达能力、应变能力、协调能力，能独立处理紧急问题；

4、有一定的活动组织能力，兴趣爱好广泛，有艺术、健身等特长者优先考虑。

有下列情形之一的人员不得应聘：

1、受到党纪、政纪处分或刑事处罚，正在处分（罚）期间的；

2、正在接受纪律审查、司法调查或者审计的；

3、曾因犯罪受过刑事处罚或者曾被开除公职的人员；

4、现役军人、在校学生；

5、按照法律法规规定不得聘用的其他情形的人员。

报名方式

在线报名：请应聘人员登录武汉掌上人才网（www.whzsrc.com），点击 “招聘公告”页面，选择相应公告，提交应聘申请（点击“立即申请职位”，按照要求完整填写个人简历，并在创建简历首页的上传附件处“点击上传”，添加本人身份证、学历证等岗位所需证件）。

招商蛇口销售经理

工作地点

深圳

职责描述

1、有良好销售能力及沟通协调能力；

2、有长租公寓经验者优先。

联系方式

马女士：0755-21651174

请将简历发送至:manan@cmhk.com

城家酒店公寓管家

工作地点

上海市-闵行区

职责描述

1、主要负责门店日常运营管理工作，负责客户接待，办理住户入住、退租、清算等工作；

2、负责门店空置房源出租工作；

3、解决住户需求，处理住户报修、投诉等日常服务工作；

4、维护客户关系，协助店长组织住户活动，提升住户满意度。

任职要求

1、年龄要求：21-32周岁；

2、学历要求：大专及以上；

3、工作年限：1年以上工作经验；

4、性格特征：善于沟通，工作积极，有一定抗压能力，执行力强，较强服务精神

5、工作经验：有公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等行业销售、运营经验的优先考虑。

联系方式

廖女士：15601766777

漫柏集团 多岗招聘

长租公寓店长

工作地点

上海浦东新区

职责描述

1、负责长租公寓项目的日常运营管理，带领团队完成各项经营指标，提升客户满意度及品牌影响力;

2、采取有效的销售策略及增值服务保障公寓门店满租率和服务满意目标的实现；

3、及时掌握公寓门店的运营状态，周边竞品运营情况，定期对运营数据进行分析，制定响应的销售运营策略，并组织落地实施；

4、及时响应客户需求，处理客户报修，投诉等日常服务工作，及时检查管理房间及公共设施的设施设备，家具家电，定期安排物业维修和保养；

5、每月定期组织策划好玩有趣的社群活动，参与组织策划用户调研，租户访谈等工作，不断创新，增加客户粘性；

6、负责所属门店的员工培训，绩效考核，团队文化建设，团队管理等工作；

7、负责与周边商户，外部行政关系的协调与维护；

8、能按照标准化运营要求及流程执行并收集反馈与建议，提出合理化改善方案；

9、完成领导交办的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，专业不限；

2、有互联网行业经验优先，有长租公寓、连锁酒店等门店经营管理经验；

3、熟练运用ofhce软件，有基础财务知识、擅长数据分析及PPT制作；

4、有良好的沟通协调和组织能力;优秀的职业素养，具有团队精神，创新精神，责任心强；

5、有较好的主观能动性，积极肯干有冲劲，踏实内敛不浮躁。

公寓管家/品牌总监

工作地点

苏州市虎丘区、常州市新北区 、无锡市羊尖镇、徐州市泉山区、浙江湖州安吉

职责描述

1. 门店的日常管理和基础服务(租户入住办理、退租办理、维修报修、费用的催缴等)；

2. 负责公寓招租工作，完成每月的招租任务；

3. 不定时配合社区活动，增加租户黏性，维护好公共关系；

4. 处理门店突发事件，处理客户投诉；

5. 门店及公寓检查，确保安全运作;

6. 领导安排的其他工作。

任职要求

1. 大专及以上学历，专业不限，年龄30以内;

2. 性格开朗，有责任感与服务意识，有一定抗压能力;

3. 熟练使用各类信息和社交网站(如58同城、贝壳、闲鱼、豆瓣等);

4. 有销售经验优先，可接受无经验（内部带教培养）。

联系方式

杨诚：18521053353

尔家 驻店经理/店长

工作地点

无锡

职责描述

1、负责所在公寓、租赁社区运营团队的筹建、培训及管理；

2、公寓、租赁社区各阶段招租/运营工作的具体安排和工作关键点的把握；

3、参照公司制度，针对所在公寓梳理管理制度及推行；

4、根据管理运营情况进行数据分析并给予建设性的意见；

5、对于周边竞品进行市场调研并提出相关建议。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有酒店、公寓行业管理经验者优先；

3、有良好的沟通协调能力，热情且富有亲和力，可熟练操作办公软件；

4、致力于在长租行业发展者，加入尔家，成就职业梦想！

薪酬待遇

薪资范围：10k-15k/月

社保类型：五险一金

提成方式：销售额提成；

奖金补贴：交通补助，绩效奖金，超额奖励，季度评比奖金

联系方式

微信：bike0275

手机：19952775503

加入“URI城市租住交流群”

为更好服务住房租赁行业同仁，URI城市租住建立沟通渠道，并不定期分享研究成果与项目推荐，为营造良好专业交流环境，请添加微信时务必备注姓名、公司及职务。

长期征集优质物业

URI城市租住受多家国内大型开发商/私募基金/商业银行/信托投资公司/保险公司/公寓运营商等委托，长期征集优质物业。

地域范围：重点一二三线城市

物业要求：公寓及酒店物业（适合做长租物业的，地段配套适合的都可推荐）

合作方式：买/租/加盟均可

合作入口：

招聘公告来源：各企业人力资源部

撰文: URI研究中心

内容审核:繁花

内容复核:木兮

运营编辑:汤梦