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作者|  URI城市租住学会研究中心

Vol.0357 |  2024.12.9 — 2024.12.15

WEEKLY NEWS

本周新闻热点速览

城市热点速递

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深圳：3599套保租房今起网上申请

上海：浦东新区新场镇核心单元两地块成功出让，将建超千套保障房

杭州：今年开工建设145.48万平方米保障性住房，推出超万套实物配租房源

天津：全年保障性租赁住房筹集工作全部完成

无锡：支持房企将自持房源向社会出租

青岛：2024年首批超3600套新建配售型保障性住房进行预登记

广西：2876套存量商品房用作保障性住房

昆明：将开展为期半年住房租赁市场专项整治

临沧：临翔区“十四五期间共规划建设保障性租赁住房3456套

焦作：支持国企收购存量商品房用作保障性住房，将棚户区转化为保租房

行业动态分享

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<1>教育部联合六部门：将符合条件的教师纳入城镇住房保障范围

<2>上海城投设合伙企业，投资漕宝路项目

<3>郑州首例国企人才公数据资产成功入表

<4>武汉城建后湖A10地块主体工程封顶，超千套保租房入市在即

<5>碧桂园商管·碧家公寓签约武汉市江岸区保障性租赁住房项目

<6>深圳安居华越龙苑举行住房配售公证摇号

<7>泊寓与建万基金广州首个保租房项目开业

<8>横琴粤澳深度合作区彩棠苑保租房项目开工，规划建设3000套住房

<9>香港房屋局局长何永贤：过渡性房屋项目已有约1.79万个单位投入服务

金融资讯

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<1>北京保障房中心15亿元公司债12月20日付息

<2>邮储银行湖南省分行落地省内首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款业务

<3>国家开发银行天津分行发放首笔保障房贷款2.16亿！

<4>厦门安居集团52亿元公募债券项目更新至“已受理”

公寓招聘汇总 10家企业

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<1>光明食品集团 公寓管家（新）

<2>西安安居乐筑 多岗招聘（热）

<3>苏州城投住房租赁 长租公寓店长（热）

<4>城璟租住集团 多岗招聘（热）

<5>浦发有家 多岗招聘（热）

<6>武汉某国有企业 公寓运营官（热）

<7>招商蛇口 销售经理

<8> 城家酒店 公寓管家

<9>漫柏集团 多岗招聘

<10> 尔家 驻店经理/店长

城市热点

Cities

深圳：3599套保租房今起网上申请

从深圳市住房保障署获悉，深圳市6个项目共3599套保障性租赁住房启动配租。本批次住房按照《深圳市保障性租赁住房管理办法》面向符合条件的户籍家庭配租，租金按照市场参考租金的百分之六十确定。这是第二批由政府组织直接面向个人配租的保障性租赁住房。据悉，本次配租3599套保障性租赁住房，分布在龙华区、龙岗区、宝安区、南山区。其中，龙华区中海明德里项目552套，龙岗区联发天境雅居项目488套，宝安区凤鸣水岸花园406套、万科都会四季花园项目867套，南山区深铁阅山境花园286套、安居高新花园1000套。有关申请条件和各项目的具体情况，可登录市住房建设局官方网站查看。

上海：浦东新区新场镇核心单元两地块成功出让，将建超千套保障房

日前，上海市浦东新区新场镇16号线核心单元(PDS2-0101)03-02、03-06地块成功出让，标志着新场村、蒋桥村等地块“城中村”改造配套的保障房项目即将开工。03-02地块位于规划汇龙桥路东侧，用地面积19125.91平方米，总建筑面积57973.77平方米，可提供560套房源;03-06地块位于规划汇龙桥路东侧，用地面积19898.01平方米，总建筑面积58517.05平方米，可提供534套房源。

杭州：今年开工建设145.48万平方米保障性住房，推出超万套实物配租房源

12月9日，据杭州住保房管，今年市住保房管部门共组织开展12次选房活动，推出10665套实物配租房源，房源比去年增长近52.3%，超额完成民生实事项目“分配公租房实物配租房源6000套”的目标任务。截至目前，杭州全市新开工保障房项目21个、145.48万平方米，完成年度目标任务的145.48%。

天津：全年保障性租赁住房筹集工作全部完成

近日，天津滨海新区完成了最后600余套保障性租赁住房的签收工作，标志着天津市今年计划筹集的5000套保障性租赁住房任务已全部完成。此外，天津市住房城乡建设委还计划在明年继续筹集2000套保障性租赁住房，以惠及更多有需求的居民。

无锡：支持房企将自持房源向社会出租

12月10日，市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会，市长赵建军出席并讲话。会议指出，要加速推动消化存量，提升房票、以旧换新等政策的知晓度优惠度便捷度，针对性用好贷款利率调整、首付比例下降、税收优惠等政策，尽快打通商品房与保障性住房转化通道，鼓励支持学校、医院等通过直接租赁、定制房源、收购存量房等方式补充宿舍资源，多措并举促进年轻人口迁入带动的“家庭化迁移”，不断提振市场热度、激发消费潜能，有力有效压降商品住宅去化周期。要加快转变发展模式，一方面活跃租赁市场，支持国有企业率先开展房屋租赁业务，支持房地产开发企业将自持房源向社会出租，形成住房租赁市场与销售市场统筹并重、协调发展的良好格局;另一方面，鼓励国资平台与板块深化合作、探索创新，大力发展共有产权住房，有效降低购房门槛和成本，更好满足不同人群的住房需求。

青岛：2024年首批超3600套新建配售型保障性住房进行预登记

12月11日，青岛市住房和城乡建设局发布2024年首批新建配售型保障性住房预登记通告。看房时间定于2024年12月12日起。首批房源情况方面，本次新建配售型保障性住房项目共2个，京口路项目房源套数1801套，面积75m²-98m²，预计销售均价(含精装修)11000元/平方米左右，预计交房时间2026年12月30日。开封路项目房源套数1812套，面积79m²-98m²，预计销售均价(含精装修)11000元/平方米左右，预计交房时间2026年12月30日。

广西：2876套存量商品房用作保障性住房

据广西日报从自治区住房城乡建设厅获悉，今年以来，广西加快推动收购存量商品房用作保障性住房，有效助力商品房去库存，多项收购工作位于全国前列。截至11月底，全区已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房2876套、面积30.13万平方米。

昆明：将开展为期半年住房租赁市场专项整治

12月12日，昆明市住房和城乡建设局发布《关于公布昆明市住房租赁市场专项整治线索举报方式的通告》，将开展为期半年的住房租赁市场专项整治，着力消除租赁住房安全隐患。本次专项整治工作从住房租赁市场主体管理、规范住房租赁经营行为、租赁住房使用情况、房屋安全隐患排查等四个方面对12项突出问题进行整治，并重点排查将居住房屋违规分隔搭建后出租、按照床位出租，将原始设计为厨房、卫生间、阳台、车库、地下储藏室等其他空间出租给人员居住等问题。

临沧：临翔区“十四五期间共规划建设保障性租赁住房3456套

12 月 13 日，据临沧市临翔区住房和城乡建设局，根据规划，临翔区将在 " 十四五 " 期间共规划建设保障性租赁住房 3456 套，建设项目为 " 临沧市临翔区忙畔片区保障性租赁住房建设项目 " 和 " 临沧市临翔区 2024 年圈掌社区保障性租赁住房建设项目 "。

焦作：支持国企收购存量商品房用作保障性住房，将棚户区转化为保租房

12月9日，据焦作市政府，关于印发《焦作市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知中提到支持发展保障性住房。支持符合条件的国有企业作为收购主体，以合理价格收购已建成存量商品房(含公寓)用作保障性住房。将棚户区(城中村)改造富余安置房转化为保障性租赁住房、配售型保障性住房。鼓励各县(市、区)规划建设保障性住房，解决工薪收入群体、引进人才、新市民、新青年住房问题。

行业动态

Maket

教育部联合六部门：将符合条件的教师纳入城镇住房保障范围

近日，教育部等七部门联合印发《进一步加强尊师惠师工作的若干措施》，进一步加强教师待遇保障，提高教师政治地位、社会地位、职业地位。文件从医疗健康、文化提升、生活服务、住房保障及其他方面提出了明确的尊师惠师举措。在住房保障方面，将符合条件的教师纳入城镇住房保障范围，促进解决教师住房困难。

上海城投设立合伙企业，投资漕宝路租赁住房项目

12月9日，上海城投控股股份有限公司发布关于子公司参与设立有限合伙企业并收购漕宝路项目的公告，公司全资子公司房屋租赁公司拟与上海国有存量资产盘活私募投资基金合伙企业(有限合伙)共同发起设立有限合伙企业。合伙企业将作为主体以其自有及自筹资金通过上海联合产权交易所参拍收购标的公司100%股权及标的公司股东华鑫置业对标的公司享有的股东借款债权，进而投资徐汇区田林板块244-19地块的租赁住房物业项目。合伙企业出资额不超过8亿元，其中房屋租赁公司作为有限合伙人出资不超过6.4亿元，国存盘活基金作为有限合伙人出资不超过1.6亿元，合伙企业普通合伙人及执行事务合伙人由上海盛石普合企业管理有限公司担任，出资不超过1万元。

郑州首例国有企业人才公寓运营数据资产成功入表

近日，郑州城市发展集团有限公司下属子公司郑州城发安居有限公司（以下简称“城发安居”）在郑州数据交易中心成功完成了“郑州人才公寓租户画像”的资产登记，正式取得数据产品登记凭证，成为郑州首例将人才公寓运营数据资产入表的市属国企。

武汉城建后湖A10地块主体工程封顶，超千套保租房入市在即

近日，武汉城建集团投资建设的后湖A10地块保租房项目主体工程封顶。该项目位于江岸区后湖街道，总投资5.44亿元，用地面积约2.2万平方米，总建筑面积约5.47万平方米，包括约4.65万平方米保障性租赁住房及配套服务设施。项目建成后将提供1147套保租房，预计于2025年12月份完成竣工验收备案并移交。

碧桂园商管·碧家公寓签约武汉市江岸区保障性租赁住房项目

12月13日，碧桂园商管集团发布签约公告，碧桂园商管集团·碧家公寓成功签约梦湖华苑，该项目为武汉市江岸区保障性租赁住房(人才房)项目。

深圳安居华越龙苑项目举行住房配售公证摇号

12月12日，深圳市龙华区民治街道新牛社区的安居华越龙苑项目住房配售公证摇号活动定于当日15:00举行。该项目由深圳市人才安居集团有限公司开发建设，深圳市住房保障署负责监管。本次配售房源共530套，均为建筑面积约84-90平方米的三房户型，配售均价为39600元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。

万科泊寓与建万基金广州首个保障性租赁住房项目开业即满租

近日，万科泊寓与建万基金(建信住房租赁基金与万科集团合作设立的子基金)合作的广州首个保障性租赁住房项目——建信住房租赁基金·泊寓三元里旗舰店正式开业，并迎来了首批600套房源的满租佳绩。

横琴粤澳深度合作区彩棠苑保租房项目开工，规划建设3000套住房

12月9日，横琴粤澳深度合作区彩棠苑保障性租赁住房项目(开工奠基仪式在项目地成功举行。彩棠苑保障房项目是城规建局首个自建自管规模以上项目，该项目将打造成为装配式建筑示范工程和国家级绿色智慧科技型公共住房标杆，建成后可提供3000套标准化小户型保障性租赁住房，包括单人间、双人间、三人间和四人间四种户型的综合性公共住房小区。　　彩棠苑保障房项目位于三叠泉路东侧、横琴大道南侧、三塘村西侧、大横琴山北侧，用地面积约3.3万平方米，建筑面积约20.4万平方米，容积率为4.75。项目规划建设7栋楼，提供约50平方米左右的标准化小户型保障性租赁住房3000套。

香港房屋局局长何永贤：过渡性房屋项目已有约1.79万个单位投入服务

12月9日，香港房屋局局长何永贤在社交平台透露，在当局资助下，过渡性房屋项目已有约1.79万个单位投入服务，其中约64%的单位月租在3000港元或以下。何永贤表示，部分营运机构会根据其营运情况，为有经济困难的租户提供租金优惠。截至今年11月中，共有528户低收入家庭受惠。随着简约公屋将于明年开始陆续入伙，照顾轮候传统公屋3年或以上的甲类申请者，过渡性房屋可以灵活增加乙类比例，让两类短期房屋项目更能照顾不同基层市民的迫切需要。

金融资讯

Financial

北京保障房中心15亿元公司债12月20日付息

近日，北京保障房中心有限公司宣布2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2024年付息公告。本次债券简称为“23京保03”，债券代码为240427，发行总额达到15.00亿元，债券期限为24年，并附有多个回售选择权。票面利率为2.90%。付息信息显示，债权登记日定于2024年12月19日，而债券付息日则为2024年12月20日，若遇非交易日则顺延至其后的第一个交易日。每手债券面值1000元，派发利息29.00元(含税)。

邮储银行湖南省分行落地省内首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款业务

近日，邮储银行湖南省分行发放了全国和湖南省内首个1亿元住房租赁团体购房贷款，用于支持长沙市政府收购436套商品房作为保障性住房，期限30年。此贷款项目旨在促进存量商品房去库存和保障住房供应。邮储银行湖南省分行积极响应中央关于房地产“止跌回稳”政策，为多个领域如产业园区、高标准农田、城市更新、绿色能源等提供资金支持。分行在服务地方经济、脱贫攻坚和乡村振兴方面表现突出，荣获多项荣誉。未来，邮储银行湖南省分行将继续依据中央政策，利用好如保障性住房、房地产增量政策等，加大对相关项目的资金扶持。

国家开发银行天津分行发放首笔保障房贷款2.16亿！

12月11日，国家开发银行天津市分行发放天津市首笔配售型保障性住房贷款2.16亿元，专项支持红桥区丽水苑二期地块保障性住房项目。该项目建成后将为工薪收入、引进人才等群体提供约458套配售型保障性住房。此次贷款的发放是天津市分行与政府对接，围绕“人、房、地、钱”要素联动新机制，为实施主体天津地铁资源投资有限公司量身定制融资方案的结果。分行为项目提供5亿元授信资金支持，并严格落实资金监管，确保专款专用，保障项目建设。

厦门安居集团52亿元公募债券项目更新至“已受理”

12月11日，上海证券交易所信息披露显示，厦门安居控股集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券的项目状态已更新为“已受理”。据了解，此次债券发行人为厦门安居控股集团有限公司，拟发行总额为人民币52亿元。该债券品种为公募，承销商包括中信证券和兴业证券。目前，该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2024年12月10日。

12月招聘

Jobs

光明食品集团 公寓管家3名（新增）

工作地点

上海

职责描述

1、保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表；对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收；帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作；门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略；

4、能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年公寓管理经验;

2、拥有公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

薪资待遇：

底薪7000元/月+提供单间住宿，做五休二

联系方式：

张先生：13701983788(微信同号)

西安安居乐筑 多岗招聘（新增）

工作地点：

1、希望里·奥体项目：陕西省西安市灞桥区港兴四路与融合路交叉口西南200米；

2、安居·乐筑（奥体中心店）：陕西省西安市灞桥区港兴三路西安中铁·卓越中心；

（具体工作地点可根据各项目位置就近分配。）

基本资格:

1.思想品德好，具有坚定的理想信念，诚实守信，责任心强，具有良好的职业素养、敬业精神；

2.具有较强的大局意识、服务意识、团队协作意识；

3.具有良好的心理素质，身体健康；

4.具备履行岗位职责所必需的专业技术知识、政策把握能力、组织协调能力、判断分析能力和实践经验；

5.具备岗位所需的计算机等办公设备操作能力及相关软件应用能力;

6.有下列情形之一的人员，不得参加此次公开招聘：

（1）受司法机关或原单位纪检、监察部门审查，尚未做出结论的；

（2）受原单位党纪、行政处分，尚处责任追究期内的。

热招岗位

单店店长（1名）

职位要求：

1、35周岁以下（特别优秀者可扩大至40周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、具备较强的沟通协作能力；

3、具有3年以上公寓管理、酒店管理、物业管理等服务相关行业管理经验者优先；

4、具有成熟的市场营销、品牌运营服务管理经验；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、负责管控门店的收入和成本管理，完成年度营收、出租率及成本指标；

2、做好门店每月经营分析，关注异动项，查找原因，制定改进措施；

3、负责员工关怀和培训，按规范要求及店内需求进行运营官周期性培训，根据公司制度要求做好门店人才梯队建设；

4、负责门店日常管理工作，建立和维护良好的公共关系（客户关系、邻里关系、社会关系），及时处理突发事件；

5、负责门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

5200元/月—6000元/月

运营官（3名）

职位要求：

1、30周岁以下（特别优秀者可扩大至35周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、1年及以上工作经验；

3、具有品牌运营、市场营销、新媒体运营工作经验优先；

4、具有公寓管理、教培行业、快消服务业、连锁品牌门店工作经验者优先；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、协助店长完成年度营收、出租率及成本指标；

2、定期回访租户，认真及时处理租户投诉，总结并改进工作方法，提高管理水平及服务质量；

3、完成“订签入退续”等门店基础工作。随时熟知每天预订、来访状况，负责客户（电话、上门、网络等）的预订/入住服务。执行并完成公司各项标准流程；

4、严格落实门店日常巡检，做好资产管理；

5、协助店长做好门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

4000元/月—4800元/月

联系方式

郭经理：18821655598（微信同号）

苏州城投住房租赁 长租公寓店长（新增）

工作地点

苏州

长租公寓店长

职责描述

1、负责单个或多个公寓运营管理、团队管理、公寓筹开工作、工程设计对接及内外部合作洽谈;

2、传达、布置及执行租赁公司下达的工作及指令;

3、负责公寓社区文化建设、经营社区氛围，提高社区粘度及客户满意度;

4、负责公寓营销推广活动策划、渠道创新、品牌建设、客户渠道拓展与维护;

5、社区内突发事件、客诉事件的升级处理:

6、运营质量管理，包括销售带看、卫生、安全、客户服务与关怀等;

7、公寓经营统筹管理，包括定价，支出审批、经营预算及计鐳≯闇住产制定等;

8、服务管理体系完善，制定、修改、充实各项管理制度与流程并组织实施;

9、负责开展业务培训、指导、业务监督和考核等

10、完成上级交办的其他工作

任职要求

1、性格外向,沟通能力强,善于团队合作和管理；

2、具备服务意识,执行能力强,能服从公司安排；

3、拥有客户服务意识，对其在服务需求方面有较强的洞察能力；

4、具备门店风险安全意识，对吸毒、斗殴、重大疾病等突发事件有基本预警与应急处置能力；

5、有2年以上住房租赁行业(公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等)相关工作经验者优先；

6、可接受节假日/项目突发事件值守；

7、学历要求:大专及以上，40岁以下。

联系方式

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城璟租住集团 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

营销中心—总经理

任职要求

1、10年及以上销售经验及5年以上团队管理经验，熟悉保障性租房行业运营逻辑者优先；

2、对营销团队组织能力建设、销售力赋能有方法有实践有成果，有较强的系统性建设能力；

3、具有强烈的销售激情、成就导向，且有较强的管理魅力和个人感染力；

4、善于沟通协调，抗压力强，具备一定的统筹能力；

5、有强烈的创业/合伙奋斗精神，勇于创新与挑战，渴望实现自我价值。

营销中心—大客户销售

任职要求

1、具备一定企业客户开拓和经营经验；

2、具备一定的商务谈判技巧和拓客意识；

3、有强烈的成就动机与结果导向，且热爱销售工作。

运营中心-区域运营经理

任职要求

1、具备2年及以上区域级保障性租赁住房项目运营管理经验；

2、具备10人以上团队管理经验；

3、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

4、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-项目运营经理

任职要求

1、3年及以上工作经验及1年以上运营管理工作经验，有公寓管理、物业管理、酒店管理等行业运营经验可优先考虑；

2、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

3、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-社区管家

任职要求

1、公寓、酒店、物业或连锁行业门店管理经验优先；

2、具有良好的客户服务意识，沟通能力、协调能力佳；

3、认可公司平台，学习能力强。

联系方式

许女士：15041192246

简历投递方式

邮箱：hr @ease-living.com

浦发有家 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

社区副经理（新增）12-17万/年

职责描述

1、辅助社区经理完成各岗位人员管理；

2、完成各项经营指标，做好成本费用控制以及日常的销售分析和经营分析；

3、结合公司销售方针政策积极开展区域销售工作，策划组织各类宣传活动；

4、做好员工安全意识和应急预案的培训工作和消防演习，随时检查并排除安全隐患；

5、认真做好员工的培训需求和计划，组织实施、督导和考核；

6、协调区域关系，促进部门协作；

7、严格贯彻执行公司质量标准，维护品牌形象；

8、负责社区物资管理和采购工作，做好库存盘点以及供应商；沟通协调；

9、根据社区运营情况，联系安排设施设备维修和保养；

10、做好对重要客人维护并定期拜访，及时处理突发事件；

11、及时有效处理客人投诉和意见，并给予即时整改；

12、及时完成社区日常运营报表的制作和复核；

13、定期进行运营状况分析，搜集整理周边市场产品价格和区域销售策略与建议；

14、组织召开或主持社区日常各项会议，听取各方意见和建议，及时解决发现的问题；

15、积极完成上级指派的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有3-5年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先；

3、拥有至少2年团队管理经验，善于团结和领导团队完成任务；

4、勤奋敬业，积极乐观，敢于承担责任；

5、敢于迎难而上、动真碰硬，有良好的工作态度。

公寓管家（5-8名）

职责描述

1、运营类:保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表;对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收;以最饱满的热情接待客户，帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作;门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、营销类：负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、服务类：负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略，完成每月一次组织客户活动(可请社群或品牌部门协助)，提升品牌好感度以及客户忠诚度。做事积极主动，能够很好的独立解决突发问题及状况；完成助理店长交代的其他事宜。

4、应急类：能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

记账员(2-3名)

职责描述

1、按照国家有关会计制度及公司的会计核算要求，及时、准确、真实的进行账务核算，各项税金的计算、申报、缴纳;

2、编制公寓各类财务报表，对接审计机构完成年度审计及报告出具;

3、编制公寓应收账账单，应收款催缴和入账，增值税专用发票和财务收据的开具;

4、公寓成本费用及报销单据的接收、整理及入账;

5、制定公寓年度预算及成本控制;

6、公寓固定资产盘点工作;

7、处理相关税务及工商日常事务和沟通;

8、认真完成店长交代的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，财务或相关专业，有相关工作经验者优先;

2、具有会计从业资格证或会计证书，熟练操作办公软件，具备一定写作能力;

3、性格开朗活泼，有良好的沟通能力，亲和力较强;

4、责任心强，工作积极热情，抗压力较强;

5、学习能力、执行力强，具有良好的团队合作精神。

联系方式

顾女士：18019711382（微信同号）

武汉某国有企业 公寓运营官

工作地点

武汉

职责描述

1、负责协助社区运营官进行项目的筹开准备、工程交付验收、开业准备等工作；

2、负责公寓门店的企业拓展及地推执行工作；

3、根据公司及门店下达的签约指标，进行带看、签约手续办理并完成签约目标；

4、负责公寓门店的社群活动的策划与执行工作；

5、协助社区运营官、策划进行周边竞品调研、差异化分析；

6、负责协助社区运营官对物业、保安保洁的管理及检查工作；

7、负责客户投诉或意见的处理及反馈工作；

8、负责项目配套改善提升执行，维修维保等内外部合作单位的对接工作；

9、负责周围公共关系的维护，如客户关系、邻里关系、社会关系等；

10、负责突发事件的上报、沟通、处理工作；

11、积极完成公司或上级指派的其他工作。

任职要求

1、全日制本科及以上学历，市场营销、酒店管理、商驻客服优先考虑；

2、形象良好，性格开朗，执行力强，有责任心及团队合作精神；

3、具备良好的沟通表达能力、应变能力、协调能力，能独立处理紧急问题；

4、有一定的活动组织能力，兴趣爱好广泛，有艺术、健身等特长者优先考虑。

有下列情形之一的人员不得应聘：

1、受到党纪、政纪处分或刑事处罚，正在处分（罚）期间的；

2、正在接受纪律审查、司法调查或者审计的；

3、曾因犯罪受过刑事处罚或者曾被开除公职的人员；

4、现役军人、在校学生；

5、按照法律法规规定不得聘用的其他情形的人员。

报名方式

在线报名：请应聘人员登录武汉掌上人才网（www.whzsrc.com），点击 “招聘公告”页面，选择相应公告，提交应聘申请（点击“立即申请职位”，按照要求完整填写个人简历，并在创建简历首页的上传附件处“点击上传”，添加本人身份证、学历证等岗位所需证件）。

招商蛇口销售经理

工作地点

深圳

职责描述

1、有良好销售能力及沟通协调能力；

2、有长租公寓经验者优先。

联系方式

马女士：0755-21651174

请将简历发送至:manan@cmhk.com

城家酒店公寓管家

工作地点

上海市-闵行区

职责描述

1、主要负责门店日常运营管理工作，负责客户接待，办理住户入住、退租、清算等工作；

2、负责门店空置房源出租工作；

3、解决住户需求，处理住户报修、投诉等日常服务工作；

4、维护客户关系，协助店长组织住户活动，提升住户满意度。

任职要求

1、年龄要求：21-32周岁；

2、学历要求：大专及以上；

3、工作年限：1年以上工作经验；

4、性格特征：善于沟通，工作积极，有一定抗压能力，执行力强，较强服务精神

5、工作经验：有公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等行业销售、运营经验的优先考虑。

联系方式

廖女士：15601766777

漫柏集团 多岗招聘

长租公寓店长

工作地点

上海浦东新区

职责描述

1、负责长租公寓项目的日常运营管理，带领团队完成各项经营指标，提升客户满意度及品牌影响力;

2、采取有效的销售策略及增值服务保障公寓门店满租率和服务满意目标的实现；

3、及时掌握公寓门店的运营状态，周边竞品运营情况，定期对运营数据进行分析，制定响应的销售运营策略，并组织落地实施；

4、及时响应客户需求，处理客户报修，投诉等日常服务工作，及时检查管理房间及公共设施的设施设备，家具家电，定期安排物业维修和保养；

5、每月定期组织策划好玩有趣的社群活动，参与组织策划用户调研，租户访谈等工作，不断创新，增加客户粘性；

6、负责所属门店的员工培训，绩效考核，团队文化建设，团队管理等工作；

7、负责与周边商户，外部行政关系的协调与维护；

8、能按照标准化运营要求及流程执行并收集反馈与建议，提出合理化改善方案；

9、完成领导交办的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，专业不限；

2、有互联网行业经验优先，有长租公寓、连锁酒店等门店经营管理经验；

3、熟练运用ofhce软件，有基础财务知识、擅长数据分析及PPT制作；

4、有良好的沟通协调和组织能力;优秀的职业素养，具有团队精神，创新精神，责任心强；

5、有较好的主观能动性，积极肯干有冲劲，踏实内敛不浮躁。

公寓管家/品牌总监

工作地点

苏州市虎丘区、常州市新北区 、无锡市羊尖镇、徐州市泉山区、浙江湖州安吉

职责描述

1. 门店的日常管理和基础服务(租户入住办理、退租办理、维修报修、费用的催缴等)；

2. 负责公寓招租工作，完成每月的招租任务；

3. 不定时配合社区活动，增加租户黏性，维护好公共关系；

4. 处理门店突发事件，处理客户投诉；

5. 门店及公寓检查，确保安全运作;

6. 领导安排的其他工作。

任职要求

1. 大专及以上学历，专业不限，年龄30以内;

2. 性格开朗，有责任感与服务意识，有一定抗压能力;

3. 熟练使用各类信息和社交网站(如58同城、贝壳、闲鱼、豆瓣等);

4. 有销售经验优先，可接受无经验（内部带教培养）。

联系方式

杨诚：18521053353

尔家 驻店经理/店长

工作地点

无锡

职责描述

1、负责所在公寓、租赁社区运营团队的筹建、培训及管理；

2、公寓、租赁社区各阶段招租/运营工作的具体安排和工作关键点的把握；

3、参照公司制度，针对所在公寓梳理管理制度及推行；

4、根据管理运营情况进行数据分析并给予建设性的意见；

5、对于周边竞品进行市场调研并提出相关建议。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有酒店、公寓行业管理经验者优先；

3、有良好的沟通协调能力，热情且富有亲和力，可熟练操作办公软件；

4、致力于在长租行业发展者，加入尔家，成就职业梦想！

薪酬待遇

薪资范围：10k-15k/月

社保类型：五险一金

提成方式：销售额提成；

奖金补贴：交通补助，绩效奖金，超额奖励，季度评比奖金

联系方式

微信：bike0275

手机：19952775503

加入“URI城市租住交流群”

为更好服务住房租赁行业同仁，URI城市租住建立沟通渠道，并不定期分享研究成果与项目推荐，为营造良好专业交流环境，请添加微信时务必备注姓名、公司及职务。

长期征集优质物业

URI城市租住受多家国内大型开发商/私募基金/商业银行/信托投资公司/保险公司/公寓运营商等委托，长期征集优质物业。

地域范围：重点一二三线城市

物业要求：公寓及酒店物业（适合做长租物业的，地段配套适合的都可推荐）

合作方式：买/租/加盟均可

合作入口：

招聘公告来源：各企业人力资源部

撰文: URI研究中心

内容审核:繁花

内容复核:木兮

运营编辑:汤梦