王健林建议购房者：买三不买二，面积不超110㎡，有何深意

房子是人们居住的地方，是房子的象征，同时现在也是财富的象征，所以很多人买房的时候都想买面积更大的房子。

对很多人来说，他们从小就有别墅的梦想，想长大后赚钱购买别墅。即使买不到别墅也要买大房子。但是理想很丰满，现实很骨感，随着年龄的增长，人们逐渐意识到买房非常困难，别说别墅、大房子，就是普通的小房子也非常困难。

另外，房子也不是越大越好，适合自己的房子是好房子。如果一个人买了超出自己经济负担范围的大房子，房子会宽敞，但经济压力非常大，生活并不幸福。

所以，人们买房的时候还是要量力而行，买房的时候选择自己经济条件能承受范围内的房子，不仅有房子，以后的家庭生活也不会有太大的经济压力。

目前，楼市大部分住宅面积集中在80到140平方米之间，超过140平方米的住宅数量非常少。

那么，人们买房时，应该选择多大面积的房子和什么样的户型呢？

对此，万达集团董事长王健林建议，买三不买二，面积不超过110。

对于这个提案，很多网友表示不认可。王健林自己住在一栋大别墅里，因为他建议人们买一套小房子。

王健林的这个建议到底有什么深层含义呢？一起看看吧。

买三不买二就是能买三房，不要买两房。

为什么王健林建议买三间房的房子，而不是两房的房子？

主要有三个理由。

首先，目前大部分住宅都是高层住宅，很多高层住宅的三居室住宅与两居室住宅面积差不多。比如，建筑面积89平方米的房子都设计成三室一厅一厨一卫的户型，而两室一厅一厨一卫的房子面积也基本在80平方米左右。可见这两户型的面积差不多，三居室的房子多了一间卧室。

其次，两居室的房子实用性很强。现在大多数家庭都是三口之家，有夫妇有孩子。三口之家本身是一套两居室的房子就足够了，但是一家人不是独立的，夫妻双方的父母都有亲朋好友，所以如果买了一套两居室的房子，父母亲戚来了就没有地方住。

但是，三个房间的房子不一样。多出来的一间卧室可以装修成书房。平时大人可以在书房工作，孩子可以在书房学习，家里有人来的话可以作为客人睡觉。

更重要的是，目前国家已经放开了三胎生育政策，今后一些家庭可能会生二胎甚至三胎，如果买房的时候买了三居室的房子，以后生二胎或者生三胎都够住了最后，三间房的房子很受人们欢迎，投资价值也更高。

特别是对于一二线热点城市的三间房的房子，随着房价的上涨，这些房子越来越受欢迎。房子是人住的，需求供大于求价格才能上涨，同时这些房子也容易成交，卖得出去的房子才是财富。

另外，三间房的房子比两间房的房子更容易出租，租金也更贵。

例如，如果要租一套80平方米的两居室和89平方米的三居室的房子用来出租，人们会想租一套三居室的房子。结果，多了一间卧室，租金也不太高。所以，无论是自己住，还是卖，还是租，三居室的房子比较好。

从以上三点可以看出，三居室的房子适合全家居住，三居室的房子也很受大部分购房者的欢迎。

既然“买三不买二”，为何面积为什么不能超过110平方米？其实原因也很简单，110平方米是三室一厅一厨二卫户型的最小面积。

对于很多4口之家、2口之家、3口之家的家庭来说，三室一厅一厨一卫的户型明显不够，卧室不能说不够，卫生间也不够。由于家庭多，卫生间有时会不够用，不仅影响家人的正常生活，还会影响家庭成员之间的隐私问题。

110平方米的户型是三室一厅一厨二卫的最小面积，对大部分购房者来说，购买110平方米的三室一厅一厨二卫的房子是最好的选择，用最少的钱做最大的事。

另外，如果孩子多，卧室不够，这样的户型也可以装修成4室1厅1厨2卫。虽然住得不太舒服，但至少足够一家人住。

同样，这样的户型也是最受欢迎的户型之一，随着三胞胎生育政策的全面放开，鼓励生育的政策不断出台，未来想生二胎和三胞胎的家庭将会越来越多。

统计数据显示，2019年新出生人口中，二人以上达到59.5%。这些数据证明，目前年轻人不想生孩子，但同时也有很多家庭想生二胎三胎。一些家庭选择生两个或三个孩子，在经济条件允许的情况下，选择换房子，卖掉小房子再买面积大的房子。

也就是说，“买三不买二”和“面积在110以下”其实是一回事，都是建议刚需人群购买最适合自己的房子，90平方米的三居室和110平方米是针对不同的刚需人群也就是说，王健林的建议本身没有问题，不是建议购买面积小的房子，而是推荐购买最适合的房子。

如果家庭经济状况非常好，对这个家庭来说当然适合面积大的房子。总结：房子是人们居住的地方，也是房子的象征，所以房子的大小并不重要，重要的是一家人能在家里幸福地生活。

买房不仅要看房子的大小，还要看那房子是否适合自己的房子。对此，大家是怎么想的，有什么想补充的吗？