明天，920不限购新政后的第一个长假就要来了。（广州最新政策调整来源：《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》）
示意图 丨 数据来源：广州中原研究发展部
诚然，多年以来，国庆一直都是楼市旺季。但历数过往，国庆前的成交总是前奏，真正的高潮将在长假中爆发。我预感，接下来的8天，广州购房者的情绪只会更为热烈。再加上今年国庆，广州预计有20个项目集体加推，该数量为五年以来的巅峰。
图 丨 保利领秀海现场图
这其中，保利领秀海又特别值得关注。新政后，番禺、黄埔凭借靠近城芯的地理位置、充沛的供应量成功出圈。但放眼两大新晋不限购区域，在售项目接近100个，可谓百花齐放。为什么，火的偏偏是保利领秀海？
这一点，我们或许可以从黄埔、番禺的选择面中找到答案。
说起保利领秀海，很多人对它的青睐来源于性价比。
这个盘，不仅价格亲民，交通、产业、学校、景观等配置也相当不俗。
一座莲花站，汇聚8号线东延段（规划中）、佛莞城轨（在建）、穗莞深琶洲支线（在建）、17号线（规划中）。
图 丨 交通示意图建成之后，3站万博，3站琶洲，4站广州南，5站番禺广场，7站万胜围。广州每一个CBD，都能轻松畅达。
今年年中，番禺发布了《广州市番禺区国土空间总体规划（2018-2035年）》，将莲花湾的定位拔高至万博同级。
番禺双核格局，将是未来的发展基调。
示意图 丨来源：广州市番禺区国土空间总体规划而莲花湾的后劲，比你想象中更足。
今年前8月，广汽埃安累计销量近30万辆，同比翻一番，已经远超去年全年的27万辆。
图 丨 示意图
总投资额109亿元的因湃电池科技电池项目正在动工，建成后，将带来超1800亿的新增产值和超1.5万的就业岗位。
由宁德时代和广汽共同投资的时代广汽动力电池项目，目前已经封顶。
图 丨 示意图
莲花湾的产业版图，未来可期！
拼学位，广东仲元落户莲花湾至于刚需最看重的学校，自然也不用担心。保利领秀海向南约600米，是9年一贯制中小学广东仲元中学山海连城学校（在建），人户一致可入读。
其校本部始建于1934年春，至今已有89年校龄。依托近百年的积淀，仲元中学曾于2022年取得81.5%高优率的好成绩，一度被戏称为番禺人眼中的“神学院”。（数据来源：广州仲元中学公众号）
图 丨 位置示意图
图 丨 实景图保利领秀海，又得天独厚地坐落于入海口。一条珠江支流，一条狮子洋主脉，在此汇聚为环绕保利领秀海的270°海面！
图 丨 示意图
很难相信，总价200万以内，竟能将交通、产业、学校、海景统统配齐！
最后一栋海景房，只为瞰海而生
珍贵的东西，往往自带号召。
图 丨 示意图
建面约170平四房，居家住出度假感
如果要用一个词来形容建面约170平四房，必然是「享受」。为了一览狮子洋，设计师做了两个努力：造一面海景窗。约170平四房保留了一种可能：连通餐厅与灵动空间。
很多人不理解，为什么要牺牲一个房间拓展餐厅面积，但这一切，将在空间舒展后豁然开朗——将次卧打通后，餐厅开间将从约3.1米扩大至约5.5米。
图 丨 示意图
而海景，尽在巨幕里。把浴缸搬到海景前。
为了与顶级海景匹配，约170平四房营造了一个“总统套房”。能挂70件大衣的3.5米宽衣柜，约2米宽的双人床，以及顶配卧室才能放下的私享茶桌，都能在这里见到。图 丨 示意图最重要的是，通常只有数千元一晚的度假酒店，才会将最佳观景位留给浴室。但在保利领秀海，足不出户即可享受。
图 丨 示意图
不要忽视全屋的惊人尺度。不开玩笑地说，全屋面宽超17米，从玄关参观到主卧，一分钟都未必能走完。来，感受一下17米+有多惊艳。
图 丨 示意图
从东到西，在屋内行走的每一步，你都能尽情感受阳光与海。
建面约143平四房，生活与海景双向奔赴
而约143平四房，在不超豪宅线的面积里，做出了同级别的豪宅享受。
这里有一个细节：设计师将房屋整体扭转了45°。于是主卧L形飘窗，一面向海，一面向春暖花开。
图 丨 示意图在保证超纲尺度的同时，约143平又格外注重收纳。来，感受一下玄关处约4m³的入户柜，能有多大肚量！
图 丨 示意图
可以说，约143平四房，是兼顾生活与美景的不二之选！
建面约94平三房，小户型的超配享受
而建面约94平三房，则是小户型中的顶流。超9成的实用率，让约94平的面积，有着不输110平的体验。
图 丨 示意图一面宽达6米的阳台，将户外的阳光美景引入室内。图 丨 示意图居住在其中，最深刻的感受就是向阳。三个卧室，一个客厅全部面朝正南，每天太阳升起多久，你就能沐浴多久阳光。
图 丨 示意图有意思的是，主卧双飘窗设计，又给业主的生活留下了多种可能。你可以什么都不做，让清风穿过南北对流的卧室，也可以留一面梳妆台，在自然光下优雅补妆，还可以嵌一面宽达3米的衣橱，在里面珍藏上百件衣裙。每种生活方式，都能凭心而定。
图 丨 示意图很多人会好奇，小户型是不是与海景彻底绝缘。nonono，来！感受一下海风掠过花园向你奔袭而来！
图 丨 实景图当然，如果你预算不够，还可以看看建面约85平三房两卫户型，其为约94平三房的mini版。185万起的价格，能给到你同样的惊艳。
图 丨 示意图最后，房产君还想和大家聊几句话。珍贵的东西，总是时不我待。就像获得威尼斯电影节金狮奖的《悲情城市》，只用了6秒，电影票就在北京国际电影节上售罄。而保利领秀海的头排海景房，目前余货不足百套，同样告罄在即。为了回馈客户，国庆期间，保利领秀海特地推出了超长分期、特惠房源、国庆折扣等置业福利，结合项目新推74-170㎡的各类产品，满足各类客户上车需求。叠加上降首付，降利率，限购放松等一系列购房政策，可以说，最佳置业时机已经来临。
难怪国庆未至，房产君就已经收到了多条相关咨询。
更有甚者，到处拼通讯录，看能否保留黄金楼层。
好了，如果你渴望拥抱这片海景，不妨十一来一探究竟。
