新版《广州住房公积金管理办法》已经正式生效,这可是近年来我市住房公积金政策的又一次重大调整!俗话说无风不起浪,政策变动必有深意。
这一波操作下来,咱老百姓的钱袋子和买房计划恐怕都要跟着变变了。来来来,抓紧上车,和小编一起get这些新变化!
政策红包派发,你的购房资金蓄水池变大了
新政策最直观的变化,那可不就是缴存基数上限大幅提高嘛。
本以为工资涨不动,公积金基数也就那样了,可这新标准一出,顿时感觉自己每月能存的钱一下子多了很多啊!这下靠公积金来还房贷,压力可算小了不少。
这不,我那刚毕业的小侄女高兴坏了,本来攒首付得跟蜗牛一样爬,现在有望提速不少呢。看来上有政策,下有对策,定个远大的置业目标,还是很有必要滴!
当然,别光盯着缴存上限,贷款额度的大幅提升也是杠杠的利好。
160万的夫妻贷,这在一线城市可不多见了。二孩家庭再上浮40%,这福利相当给力啊。政策这么厚待,买房还不趁早下手?搞不好过段时间,银行信贷收紧了,公积金贷也跟着缩水,到时候后悔都来不及喽。
二手房也沾光,刚需购房者的春天来了
以前提到公积金贷款,大伙儿第一反应就是新房。毕竟手续简单,放款快,新房开发商也愿意配合。
可对普通刚需购房者而言,动辄五六万一平的新房,即便有公积金贷,那首付也够一般人喝一壶的了。
所以大多数人只能将目光转向二手房市场,可过去公积金政策对二手房支持力度不够,选择余地很有限。
这回可好,新政策对二手房也是相当友好。无论新房二手房,公积金一视同仁,只要房龄不超过25年就都能申请。
杠杆拉满,首付压力骤减,这可是实打实让利于民的政策红利!难怪我那几个正在看房的朋友,一个个喜笑颜开,恨不得过完年就搬进新家。有公积金政策撑腰,二手房市场这盘棋,怕是要风生水起喽。
抢抓机遇窗口期,理性置业方能不负好时光
新政的春风和煦,可不要以为这机会唾手可得。万事预则立,不预则废。置业这码事,讲究一个未雨绸缪。
手上没点存款,指望一夜暴富,这可不现实。况且新政也是把双刃剑,多少人正虎视眈眈,蠢蠢欲动呢。一旦抢购热潮掀起,没点真功夫,还真不好下手。
所以啊,眼下正是未雨绸缪的好时机。该攒钱的攒钱,该看房的看房。
借着这波春风,好好梳理梳理自己的买房需求和预算,早做打算总不会错。
可千万别头脑一热,就盲目跟风啊。毕竟房子是拿来住的,不是用来赌的,周期有多长,风险就埋藏多深。
这波利好,说到底是给那些有准备的人送上及时雨。
你若不在状态,再好的时机也与你无缘。你若胸有成竹,哪怕错过这村,还有下店等着呢。
关键是把自己的资金管理和职业发展搞好,时机一到,我们就有底气出手,不负美好年华！
