“住房租赁行业周报”定期发布，为你推荐关于行业最新资讯，解读一周数据，并提供最新行业观察。URI城市租住学会始终支持、陪伴这一领域企业、品牌的成长，致力为行业带来理性专业的声音。

作者|  URI城市租住学会研究中心

Vol.0353 |  2024.11.04 — 2024.11.10

WEEKLY NEWS

本周新闻热点速览

城市热点速递

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安徽：今年新增保障性租赁住房超10万套（间）

太原：住房公积金管理中心征求意见：公积金拟可支付保障性租赁住房租金

郑州：《郑州市住房租赁管理条例》将于明年1月1日起施行；开启存量商品房用作保障房征集收购

行业动态分享

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<1>宁波城投集团建设的江南明二保障性租赁住房项目试运营1073套精装房！

<2>富隆智地基金完成重资产收购，松江产业园配套住宿即将入市

<3>南京浦口区首个租赁住房项目正式投入使用，总投资约11亿元

<4>东莞主城区首个配售型保障性住房项目开工,总投资超8亿元！

<5>重庆首个TOD保障性租赁住房获批

<6>漫柏集团人才公寓案例再次被国家级期刊收录发表

金融资讯

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<1>华夏基金华润有巢REIT提交增发份额收购上海保租房项目申请

<2>河北首单收购存量商品房用作保障房贷款落地工行

<3>华发租赁住房三号ABS获上交所通过，总规模达50亿元

<4>红土创新深圳安居REIT公布2024年第三次分红，10派0.2382元

公寓招聘汇总 10家企业

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<1> 西安安居乐筑 多岗招聘（新）

<2>苏州城投住房租赁 长租公寓店长（新）

<3> 上海城投集团2025届秋季校园招聘<含公寓多岗职位>（热）

<4> 城璟租住集团 多岗招聘（热）

<5> 浦发有家 多岗招聘（热）

<6> 武汉某国有企业 公寓运营官（热）

<7>  招商蛇口 销售经理

<8> 城家酒店 公寓管家

<9> 漫柏集团 多岗招聘

<10> 尔家 驻店经理/店长

本周项目合作信息

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项目地址：长沙

甲方信息：百联集团

项目详情：目前有1400套公寓的存量，正在寻求合作伙伴，项目为毛坯状态，合作模式均可沟通。

索取完整项目信息/有意向合作者请联系:17278358217(微信同号)

城市热点

Cities

安徽今年新增保障性租赁住房超10万套（间）

近日，从安徽省住房城乡建设厅获悉，安徽省今年前三季度城市建设重点工作进展情况已经“出炉”。今年，安徽省着力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等工程。同时，完善“保障+市场”住房供应体系，更好解决新市民、青年人、农民工住房问题，满足居民刚性和改善性住房需求。截至9月底，全省新增发展保障性租赁住房10.91万套（间），达年度计划的142.2%；已配租使用11.3万套（间），发放租赁补贴5.88万户，新市民、青年人、农民工阶段性住房需求得到缓解。配售型保障性住房开工2293套，超过年度计划的一半；合肥、芜湖和淮南市城中村改造新开工2.34万套，占年度计划的76.6%。

太原市住房公积金管理中心征求意见：公积金拟可支付保障性租赁住房租金

11月5日，太原市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金直接支付保障性租赁住房租金的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），公开征求意见。根据《通知》内容，缴存人租赁已与太原市住房公积金管理中心签订《提取住房公积金直接支付保障性租赁住房租金合作协议》的住房，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于直接支付保障性租赁住房的房屋租金。申请人符合太原市保障性租赁住房的申请条件，并按规定办理房屋租赁手续。单位缴存住房公积金的申请人在公积金中心连续足额缴存住房公积金满3个月。申请人租赁合同期内无其他租房提取记录且住房公积金账户无担保、无冻结、无贷款。对于符合条件的申请人，公积金中心按照其申请的金额一次性划转至保障性租赁住房出租机构约定账户。

《郑州市住房租赁管理条例》将于明年1月1日起施行

11月7日，记者从郑州市人民政府新闻办公室新闻发布会上获悉，《郑州市住房租赁管理条例》（以下简称“《条例》”）将于明年1月1日起施行。《条例》的引领、规范和保障作用主要体现在“建立治理机制，形成共治合力”“规范租赁行为，维护市场秩序”“服务管理并重，坚持便民利企”这三个方面。《条例》建立健全市级统筹、部门联动、条块结合、居村协助、行业自律的住房租赁治理机制，将住房租赁活动纳入基层治理范围。同时，《条例》明确了出租住房应当具备的条件以及出租人和承租人应当依法遵守的各项规定，对租赁合同的签订和备案作出了规范指引。《条例》加强了对住房租赁企业、房地产经纪机构和互联网平台的监管，着力查处发布虚假房源、侵占挪用租金押金、泄露或者非法使用个人信息等违法行为。

郑州开启存量商品房用作保障房征集收购

11月7日，河南省郑州市住房保障和房屋租赁中心发布《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》，宣布自公告发布之日起至2025年10月31日，在郑州市内八区及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县范围内，征集收购存量商品房用作保障性住房项目，以配售或配租的方式，有效利用现有房源资源，缓解住房压力。此次征集收购的房源要求为已建成未出售的商品房和优质在建房源项目，项目区位需交通便利、配套完善，并具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证。单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，但可根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素适当放宽。所有参与项目的房源必须证件齐全，资产、负债和法律关系清晰，满足金融机构的贷款要求。

行业动态

Maket

宁波城投集团建设的江南明二保障性租赁住房项目试运营1073套精装房！

近日，宁波城投集团建设的江南明二保障性租赁住房项目拿到备案证明书，通过政府部门竣工验收，比原计划提前4个月完成合同约定的全部施工内容，正式投入试运营。该项目坐落于福明街道，紧邻高新区的心脏地带，占地面积1.78万平方米，总投资8.7亿元，总建筑面积6.8万平方米。作为宁波城投集团下属城投置业的匠心之作，江南明二项目不仅承载着对新市民、青年人安居梦想的关怀，更体现了城市发展的温度与远见。此次推出的保障性租赁住房，户型设计精巧，主打中小套型，面积24平方米至64平方米不等，均为带阳台、卫生间的现代一居室。

富隆智地基金完成重资产收购，松江产业园配套住宿即将入市

11月7日，上海中富旅居集团联合新加坡城市发展集团（CDL）与中新智地，成功收购位于上海松江区江田东路185号的租赁住房项目，标志着“富隆智地基金”在企业住宿资产领域的进一步拓展。该项目总建筑面积约6.3万平方米，预计2025年将改建成可容纳逾4000人的“智慧科创生活社区”，提供2100余套房间和近5000平米配套商业。

南京浦口区首个租赁住房项目正式投入使用，总投资约11亿元

11月5日消息，南京市浦口区江浦街道的“其家苑”租赁住房项目于近日正式投入使用。该项目不仅是南京市首批出让土地建设的租赁住房试点项目之一，更是浦口区首个租赁住房项目。据悉，“其家苑”租赁住房项目总投资约11亿元，总建筑面积达到了11.9万平方米，其中地上建筑面积为8.8万平方米，地下建筑面积为3.1万平方米。项目规划了7幢住宅楼和1幢配套商业设施，集住宅、公建配套、商业、物业管理用房、社区用房、养老服务用房于一体，形成了一个功能齐全的综合社区。“其家苑”提供了多样化的选择。住宅部分共有871套、1948间房源，包含了精致型住宅303户(其中两室间95户、三室间208户)，舒适型住宅198户(均为loft户型)，以及家庭型住宅370户(双室间)，这些房源可满足了不同人群的居住需求。

东莞主城区首个配售型保障性住房项目开工,总投资超8亿元！

近日，东莞市万江新村保障性住房项目正式破土动工，标志着该项目正式进入施工阶段，该项目是东莞目前在建规模最大的配售型保障性住房项目，也是主城区首个启动的此类项目。　　据悉，万江新村保障性住房项目位于新村现代化产业园内，总投资额高达8.12亿元，总建筑面积为12.6万平方米，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的滨水居住区，以满足居民的多元化需求。项目建成后，将提供约900套保障性住房，以及超过1000个地下停车位，与邻近规划中的1100套人才公寓和400套安置房相辅相成，预计将形成一个服务近万人的大型生活社区。

重庆首个TOD保障性租赁住房获批

近日，据重庆市政府网官微消息，重庆交通开投轨道集团海峡路项目于近日顺利获批，成为重庆市保障性租赁住房项目，这也是重庆市首个TOD(公共交通导向型开发)保障性租赁住房项目。据介绍，保障性租赁住房指由政府政策支持，市场主体投资建设，用于解决市民阶段性住房困难的保障性住房，供给对象主要为新市民、青年群体。本次获批的海峡路项目规划1000余户，推出六种不同户型，可以多层次满足“新市民+青年人”住户的租住需求。

漫柏集团人才公寓案例再次被国家级期刊收录

近日，《城乡建设》2024年第 20 期，发表《人才安居场景下超大型社区综合体模式革新探索》—以漫柏未来人才社区为典范案例。

《城乡建设》创刊于1956年，是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，建筑杂志社有限公司主办的机关刊。《城乡建设》是北京大学《中文核心期刊要目总览》来源期刊；被中国知网、万方数据知识服务平台、维普网收录，曾获原中华人民共和国教育部建设部优秀期刊一等奖，属于中国一级期刊。

金融资讯

Financial

华夏基金华润有巢REIT提交增发份额收购上海保租房项目申请

11月6日，华夏基金管理有限公司宣布，已向中国证监会和上海证券交易所提交华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏基金华润有巢REIT”)的产品变更暨扩募份额上市申请。华夏基金华润有巢REIT此次扩募及新购项目，旨在进一步扩大基金规模，增强其在租赁住房市场的投资能力。

河北首单收购存量商品房用作保障房贷款落地

近日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。工商银行河北省分行为保定国控集团下属某企业发放3.22亿元贷款，用于支持保定市已建成存量商品房用作保障性租赁住房收购项目。据了解，此次落地的收购存量商品房项目用于收购保定市主城区13个小区1895套存量商品房，改造为配租型保障性住房，住房面积合计16万平方米。该项目完成后，将为更多新青年、新市民等群体提供住房保障，着力实现广大群众住有所居、居有所安。同时，有助于推动构建房地产发展新模式，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。

华发租赁住房三号ABS获上交所通过，总规模达50亿元

近日，据上海证券交易所信息披露，华金-华发租赁住房三号资产支持专项计划状态更新为“已通过”。据了解，该债券由珠海华发实业股份有限公司发行，拟发行总额达人民币50亿元，属于资产支持证券(ABS)类别，承销商为华金证券。

红土创新深圳安居REIT公布2024年第三次分红，10派0.2382元

近日，红土创新基金管理有限公司发布公告，披露红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的收益分配情况。公告显示，红土创新深圳安居REIT于2024年9月30日作为收益分配基准日，可供分配金额为1191.38万元，分红比例高达99.97%，应分配金额为1191.00万元，分红方案为每10份基金份额派发0.2382元。此次分红为2024年度第三次分红，权益登记日定于2024年11月6日，场内外除息日分别为11月7日和11月6日，现金红利发放日则为11月11日和11月8日。

11月招聘

Jobs

西安安居乐筑 多岗招聘（新增）

工作地点：

1、希望里·奥体项目：陕西省西安市灞桥区港兴四路与融合路交叉口西南200米；

2、安居·乐筑（奥体中心店）：陕西省西安市灞桥区港兴三路西安中铁·卓越中心；

（具体工作地点可根据各项目位置就近分配。）

基本资格:

1.思想品德好，具有坚定的理想信念，诚实守信，责任心强，具有良好的职业素养、敬业精神；

2.具有较强的大局意识、服务意识、团队协作意识；

3.具有良好的心理素质，身体健康；

4.具备履行岗位职责所必需的专业技术知识、政策把握能力、组织协调能力、判断分析能力和实践经验；

5.具备岗位所需的计算机等办公设备操作能力及相关软件应用能力;

6.有下列情形之一的人员，不得参加此次公开招聘：

（1）受司法机关或原单位纪检、监察部门审查，尚未做出结论的；

（2）受原单位党纪、行政处分，尚处责任追究期内的。

热招岗位

单店店长（1名）

职位要求：

1、35周岁以下（特别优秀者可扩大至40周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、具备较强的沟通协作能力；

3、具有3年以上公寓管理、酒店管理、物业管理等服务相关行业管理经验者优先；

4、具有成熟的市场营销、品牌运营服务管理经验；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、负责管控门店的收入和成本管理，完成年度营收、出租率及成本指标；

2、做好门店每月经营分析，关注异动项，查找原因，制定改进措施；

3、负责员工关怀和培训，按规范要求及店内需求进行运营官周期性培训，根据公司制度要求做好门店人才梯队建设；

4、负责门店日常管理工作，建立和维护良好的公共关系（客户关系、邻里关系、社会关系），及时处理突发事件；

5、负责门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

5200元/月—6000元/月

运营官（3名）

职位要求：

1、30周岁以下（特别优秀者可扩大至35周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、1年及以上工作经验；

3、具有品牌运营、市场营销、新媒体运营工作经验优先；

4、具有公寓管理、教培行业、快消服务业、连锁品牌门店工作经验者优先；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、协助店长完成年度营收、出租率及成本指标；

2、定期回访租户，认真及时处理租户投诉，总结并改进工作方法，提高管理水平及服务质量；

3、完成“订签入退续”等门店基础工作。随时熟知每天预订、来访状况，负责客户（电话、上门、网络等）的预订/入住服务。执行并完成公司各项标准流程；

4、严格落实门店日常巡检，做好资产管理；

5、协助店长做好门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

4000元/月—4800元/月

联系方式

郭经理：18821655598（微信同号）

苏州城投住房租赁 长租公寓店长（新增）

工作地点

苏州

长租公寓店长

职责描述

1、负责单个或多个公寓运营管理、团队管理、公寓筹开工作、工程设计对接及内外部合作洽谈;

2、传达、布置及执行租赁公司下达的工作及指令;

3、负责公寓社区文化建设、经营社区氛围，提高社区粘度及客户满意度;

4、负责公寓营销推广活动策划、渠道创新、品牌建设、客户渠道拓展与维护;

5、社区内突发事件、客诉事件的升级处理:

6、运营质量管理，包括销售带看、卫生、安全、客户服务与关怀等;

7、公寓经营统筹管理，包括定价，支出审批、经营预算等;

8、服务管理体系完善，制定、修改、充实各项管理制度与流程并组织实施;

9、负责开展业务培训、指导、业务监督和考核等

10、完成上级交办的其他工作

任职要求

1、性格外向,沟通能力强,善于团队合作和管理；

2、具备服务意识,执行能力强,能服从公司安排；

3、拥有客户服务意识，对其在服务需求方面有较强的洞察能力；

4、具备门店风险安全意识，对吸毒、斗殴、重大疾病等突发事件有基本预警与应急处置能力；

5、有2年以上住房租赁行业(公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等)相关工作经验者优先；

6、可接受节假日/项目突发事件值守；

7、学历要求:大专及以上，40岁以下。

联系方式

扫码投递简历

上海城投集团2025届秋季校园招聘（热）

点击下方链接查看详情：

链接：上海城投集团2025届秋季校园招聘(含公寓多岗职位)

城璟租住集团 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

营销中心—总经理

任职要求

1、10年及以上销售经验及5年以上团队管理经验，熟悉保障性租房行业运营逻辑者优先；

2、对营销团队组织能力建设、销售力赋能有方法有实践有成果，有较强的系统性建设能力；

3、具有强烈的销售激情、成就导向，且有较强的管理魅力和个人感染力；

4、善于沟通协调，抗压力强，具备一定的统筹能力；

5、有强烈的创业/合伙奋斗精神，勇于创新与挑战，渴望实现自我价值。

营销中心—大客户销售

任职要求

1、具备一定企业客户开拓和经营经验；

2、具备一定的商务谈判技巧和拓客意识；

3、有强烈的成就动机与结果导向，且热爱销售工作。

运营中心-区域运营经理

任职要求

1、具备2年及以上区域级保障性租赁住房项目运营管理经验；

2、具备10人以上团队管理经验；

3、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

4、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-项目运营经理

任职要求

1、3年及以上工作经验及1年以上运营管理工作经验，有公寓管理、物业管理、酒店管理等行业运营经验可优先考虑；

2、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

3、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-社区管家

任职要求

1、公寓、酒店、物业或连锁行业门店管理经验优先；

2、具有良好的客户服务意识，沟通能力、协调能力佳；

3、认可公司平台，学习能力强。

联系方式

许女士：15041192246

简历投递方式

邮箱：hr @ease-living.com

浦发有家 多岗招聘（热）

工作地点

上海市-浦东新区

社区副经理（新增）12-17万/年

职责描述

1、辅助社区经理完成各岗位人员管理；

2、完成各项经营指标，做好成本费用控制以及日常的销售分析和经营分析；

3、结合公司销售方针政策积极开展区域销售工作，策划组织各类宣传活动；

4、做好员工安全意识和应急预案的培训工作和消防演习，随时检查并排除安全隐患；

5、认真做好员工的培训需求和计划，组织实施、督导和考核；

6、协调区域关系，促进部门协作；

7、严格贯彻执行公司质量标准，维护品牌形象；

8、负责社区物资管理和采购工作，做好库存盘点以及供应商；沟通协调；

9、根据社区运营情况，联系安排设施设备维修和保养；

10、做好对重要客人维护并定期拜访，及时处理突发事件；

11、及时有效处理客人投诉和意见，并给予即时整改；

12、及时完成社区日常运营报表的制作和复核；

13、定期进行运营状况分析，搜集整理周边市场产品价格和区域销售策略与建议；

14、组织召开或主持社区日常各项会议，听取各方意见和建议，及时解决发现的问题；

15、积极完成上级指派的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有3-5年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先；

3、拥有至少2年团队管理经验，善于团结和领导团队完成任务；

4、勤奋敬业，积极乐观，敢于承担责任；

5、敢于迎难而上、动真碰硬，有良好的工作态度。

公寓管家（5-8名）

职责描述

1、运营类:保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表;对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收;以最饱满的热情接待客户，帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作;门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、营销类：负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、服务类：负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略，完成每月一次组织客户活动(可请社群或品牌部门协助)，提升品牌好感度以及客户忠诚度。做事积极主动，能够很好的独立解决突发问题及状况;完成助理店长交代的其他事宜。

4、应急类：能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

记账员(2-3名)

职责描述

1、按照国家有关会计制度及公司的会计核算要求，及时、准确、真实的进行账务核算，各项税金的计算、申报、缴纳;

2、编制公寓各类财务报表，对接审计机构完成年度审计及报告出具;

3、编制公寓应收账账单，应收款催缴和入账，增值税专用发票和财务收据的开具;

4、公寓成本费用及报销单据的接收、整理及入账;

5、制定公寓年度预算及成本控制;

6、公寓固定资产盘点工作;

7、处理相关税务及工商日常事务和沟通;

8、认真完成店长交代的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，财务或相关专业，有相关工作经验者优先;

2、具有会计从业资格证或会计证书，熟练操作办公软件，具备一定写作能力;

3、性格开朗活泼，有良好的沟通能力，亲和力较强;

4、责任心强，工作积极热情，抗压力较强;

5、学习能力、执行力强，具有良好的团队合作精神。

联系方式

顾女士：18019711382（微信同号）

武汉某国有企业 公寓运营官

工作地点

武汉

职责描述

1、负责协助社区运营官进行项目的筹开准备、工程交付验收、开业准备等工作；

2、负责公寓门店的企业拓展及地推执行工作；

3、根据公司及门店下达的签约指标，进行带看、签约手续办理并完成签约目标；

4、负责公寓门店的社群活动的策划与执行工作；

5、协助社区运营官、策划进行周边竞品调研、差异化分析；

6、负责协助社区运营官对物业、保安保洁的管理及检查工作；

7、负责客户投诉或意见的处理及反馈工作；

8、负责项目配套改善提升执行，维修维保等内外部合作单位的对接工作；

9、负责周围公共关系的维护，如客户关系、邻里关系、社会关系等；

10、负责突发事件的上报、沟通、处理工作；

11、积极完成公司或上级指派的其他工作。

任职要求

1、全日制本科及以上学历，市场营销、酒店管理、商驻客服优先考虑；

2、形象良好，性格开朗，执行力强，有责任心及团队合作精神；

3、具备良好的沟通表达能力、应变能力、协调能力，能独立处理紧急问题；

4、有一定的活动组织能力，兴趣爱好广泛，有艺术、健身等特长者优先考虑。

有下列情形之一的人员不得应聘：

1、受到党纪、政纪处分或刑事处罚，正在处分（罚）期间的；

2、正在接受纪律审查、司法调查或者审计的；

3、曾因犯罪受过刑事处罚或者曾被开除公职的人员；

4、现役军人、在校学生；

5、按照法律法规规定不得聘用的其他情形的人员。

报名方式

在线报名：请应聘人员登录武汉掌上人才网（www.whzsrc.com），点击 “招聘公告”页面，选择相应公告，提交应聘申请（点击“立即申请职位”，按照要求完整填写个人简历，并在创建简历首页的上传附件处“点击上传”，添加本人身份证、学历证等岗位所需证件）。

招商蛇口销售经理

工作地点

深圳

职责描述

1、有良好销售能力及沟通协调能力；

2、有长租公寓经验者优先。

联系方式

马女士：0755-21651174

请将简历发送至:manan@cmhk.com

城家酒店公寓管家

工作地点

上海市-闵行区

职责描述

1、主要负责门店日常运营管理工作，负责客户接待，办理住户入住、退租、清算等工作；

2、负责门店空置房源出租工作；

3、解决住户需求，处理住户报修、投诉等日常服务工作；

4、维护客户关系，协助店长组织住户活动，提升住户满意度。

任职要求

1、年龄要求：21-32周岁；

2、学历要求：大专及以上；

3、工作年限：1年以上工作经验；

4、性格特征：善于沟通，工作积极，有一定抗压能力，执行力强，较强服务精神

5、工作经验：有公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等行业销售、运营经验的优先考虑。

联系方式

廖女士：15601766777

漫柏集团 多岗招聘

长租公寓店长

工作地点

上海浦东新区

职责描述

1、负责长租公寓项目的日常运营管理，带领团队完成各项经营指标，提升客户满意度及品牌影响力;

2、采取有效的销售策略及增值服务保障公寓门店满租率和服务满意目标的实现；

3、及时掌握公寓门店的运营状态，周边竞品运营情况，定期对运营数据进行分析，制定响应的销售运营策略，并组织落地实施；

4、及时响应客户需求，处理客户报修，投诉等日常服务工作，及时检查管理房间及公共设施的设施设备，家具家电，定期安排物业维修和保养；

5、每月定期组织策划好玩有趣的社群活动，参与组织策划用户调研，租户访谈等工作，不断创新，增加客户粘性；

6、负责所属门店的员工培训，绩效考核，团队文化建设，团队管理等工作；

7、负责与周边商户，外部行政关系的协调与维护；

8、能按照标准化运营要求及流程执行并收集反馈与建议，提出合理化改善方案；

9、完成领导交办的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，专业不限；

2、有互联网行业经验优先，有长租公寓、连锁酒店等门店经营管理经验；

3、熟练运用ofhce软件，有基础财务知识、擅长数据分析及PPT制作；

4、有良好的沟通协调和组织能力;优秀的职业素养，具有团队精神，创新精神，责任心强；

5、有较好的主观能动性，积极肯干有冲劲，踏实内敛不浮躁。

公寓管家/品牌总监

工作地点

苏州市虎丘区、常州市新北区 、无锡市羊尖镇、徐州市泉山区、浙江湖州安吉

职责描述

1. 门店的日常管理和基础服务(租户入住办理、退租办理、维修报修、费用的催缴等)；

2. 负责公寓招租工作，完成每月的招租任务；

3. 不定时配合社区活动，增加租户黏性，维护好公共关系；

4. 处理门店突发事件，处理客户投诉；

5. 门店及公寓检查，确保安全运作;

6. 领导安排的其他工作。

任职要求

1. 大专及以上学历，专业不限，年龄30以内;

2. 性格开朗，有责任感与服务意识，有一定抗压能力;

3. 熟练使用各类信息和社交网站(如58同城、贝壳、闲鱼、豆瓣等);

4. 有销售经验优先，可接受无经验（内部带教培养）。

联系方式

杨诚：18521053353

尔家 驻店经理/店长

工作地点

无锡

职责描述

1、负责所在公寓、租赁社区运营团队的筹建、培训及管理；

2、公寓、租赁社区各阶段招租/运营工作的具体安排和工作关键点的把握；

3、参照公司制度，针对所在公寓梳理管理制度及推行；

4、根据管理运营情况进行数据分析并给予建设性的意见；

5、对于周边竞品进行市场调研并提出相关建议。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有酒店、公寓行业管理经验者优先；

3、有良好的沟通协调能力，热情且富有亲和力，可熟练操作办公软件；

4、致力于在长租行业发展者，加入尔家，成就职业梦想！

薪酬待遇

薪资范围：10k-15k/月

社保类型：五险一金

提成方式：销售额提成；

奖金补贴：交通补助，绩效奖金，超额奖励，季度评比奖金

联系方式

微信：bike0275

手机：19952775503

加入“URI城市租住交流群”

为更好服务住房租赁行业同仁，URI城市租住建立沟通渠道，并不定期分享研究成果与项目推荐，为营造良好专业交流环境，请添加微信时务必备注姓名、公司及职务。

长期征集优质物业

URI城市租住受多家国内大型开发商/私募基金/商业银行/信托投资公司/保险公司/公寓运营商等委托，长期征集优质物业。

地域范围：重点一二三线城市

物业要求：公寓及酒店物业（适合做长租物业的，地段配套适合的都可推荐）

合作方式：买/租/加盟均可

合作入口：

招聘公告来源：各企业人力资源部

撰文: URI研究中心

内容审核:繁花

内容复核:木兮

运营编辑:汤梦