首先来讲下民意的问题。现在国内民众对房价的心态，有点像婚姻一样，没结婚的想结婚，结了婚的也没觉得多幸福，相反压力更大，但也不想离婚。没结婚的觉得一个人吃饱，全家不饿，自由自在，但直到死都还是想结婚的，之所以结不了婚，大部分还是因为没钱：结了婚的虽然每天觉得累，有时难免会抱怨，甚至闹矛盾还想离婚，但大部分还是累并快乐着；有家，有儿有女，如果有房有车，这不正是中国人儒家思想中最美好的景象吗？大部分的人还是想要这种生活的！也是社会世俗对别人生活的一个判断标准。如同房子一样，没有的人想尽办法也想买房，觉得有了房子才算是有家，才有安身立命的地方，也表示你有能力；哪怕没有婚姻、子女、朋友，也可以归咎个人生活态度、人生目标的取向，不会让你抬不起头；有了房子的人，只要有钱，还会想办法买第二套、第三套。一套自住、一套出租、一套投资，再有钱可以在海南三亚、云南大理买一套度假休闲，也只有这样才能满足自己对生活的更高追求，彰显自己人生成就。

大家对房子的热爱和追求是一致的，没买的希望房价下降，这样自己才能买得起；买了房的人希望房价上涨，这样才能保住并增加财富；开发商希望房价上涨，买涨不买跌一直是中国人买房的思路，只有房价上涨，房子才会卖得更好；银行希望房价上涨，这样以房子为抵押物的房贷才有可能收得回来；政府希望房价下降，这样才能居者有其屋，人民安居乐业，但却不能让它跌，因为开发商借了银行的钱，银行是由国家来背书，以国家信用来做抵押的，房价下跌，这条资金链条就断了，受损的还是国家和人民。

保持房价平稳运行，可以上下轻微震荡，但不可大起大落，这是政府的意愿，其实也是大部分的民意。毕竟中国房地产市场轰轰烈烈30年，绝大部分中国人都已参与其中，现在中国人均住房超过一套，房价下跌，每个人都会感受阵痛。