随着房地产热浪席卷全国，很多县域经济也走上了房产开发的道路。开发商受利益的驱使，加之土地价格便宜，以及地方政府及银行的扶持，大量开发住宅项目。城市化快速推进也加速了农民土地的流失，没有田地的农民在子女教育及面子等问题的裹挟下，纷纷洗脚上楼，由农民变成市民。​

但是，房地产过度的开发，也造成一些小县城住宅空置率高企，有些小区 俨然成了“鬼城”。这些空置的房子将何去何从？现在已经成了地方政府一个非常棘手的问题。解决不好这个问题，地方经济肯定会受到影响。

要解决这个问题，一方面要适度降低房地产项目开发的速度，减少土地的供应，使得供需达到平衡，并制定适应当地居民生活水平和消费能力的房价，使农民能够买得起房屋，还得起房贷；另一方面要加大住宅园区的公共配套建设，比如学校、菜场、医院等，营造温馨和谐的生活、学习环境。使得居民购房欲望上升，进一步提振消费信心。其次，地方政府要做好产业配套，只有产业来了，就业人口变会增加，也会引流更多外地的人员来县城置产兴业，本地居民收入增加，购房意愿也会激发。这样的话，空置房就会逐渐得到消化，并拉动地方经济进一步的发展。

对于已经买房的农民，在享受城市生活的同时，也要做好长期持有的准备。小区就是家，要像爱护自己一样，爱护好小区的一草一木，一山一水，让小区变得越来越好，越来越有人情味，将农民的朴实和热情尽情洒在这片土地上，相信这里会变成人生第二个家园。众人拾柴火焰高，通过大家的努力，小区精神风貌及人文气息会得到很好的提升，一定会吸引更多的人来安居乐业。