上百万的新房买了，回过头来发现还得给爱车安个家，谁能想到车位价格居然这么贵。

面对这种情况，很多人觉得不值，可真正行内人会毫不犹豫的买下车位，这到底是为什么呢？

今天，庚子君带你一起聊聊关于车位的那些事，看看车位该不该买？到底该怎么买。

01 关于车位的那些质疑

关于车位，很多人都有质疑，认为车位价格不合理，谁买谁是冤大头。

有的网友认为：用租售比来衡量车位价值，租车位比买车位划算多了。

这个不可否认，用租售比来算账买车位肯定不划算，但问题是越来越多的小区根本租不到车位。

或许是车位配比太少，或者是开发商故意为之，总之想租租不到是你不得不面对的难题。为了便利买单既可以说是被逼无奈，反过来也可以说是懂得享受。

有的网友认为：车位单价比车子还高，为啥要买来停车。

举个例子，你家放冰箱的那块面积，折算成房价肯定远超冰箱价格，难道你也不放冰箱？

消费品与不动产根本不是一个范畴，比较它们两个的价值根本没意义。

所以，车位价格虽贵但为了生活便利还是需要买的，并且在很多一二线城市，车位价格的涨幅要远超房子价格，换句话说买车位比买房子还保值。

02 买车位：了解车位类型

按尺寸划分，车位大致有四种：

标准车位、子母车位、微型车位，以及贴心设计的无障碍车位。

在地下车库，最常见的无疑是标准车位，它们是众多车主的首选，完美适应普通家用轿车的停放需求。

子母车位结合了两个标准车位，却只比单一车位稍贵一点。

比如庚子君所在社区，标准车位标价15万，而子母车位只售18万，仅溢价3万，您就能享有两个完整的车位，对于很多双车家庭而言，这无疑是个划算的选择。

微型车位，尺寸小巧，专为小型车设计，但如果预见未来可能升级座驾，买它前请三思。毕竟，标准车位更能适应多变的用车需求。

无障碍车位是在普通车位的基础上额外拓展了1.2米的宽度，确保轮椅通道，让残障人士能便捷进出。

这些车位严格按照法规设定，数量充足。即使未被残疾业主购买，其他业主亦有机会拥有，虽费用可能略高，但那额外的宽度，对新手司机来说是极大的福音，无疑让停车变得轻而易举。

03 买车位：看清车位图纸

挑选车位，首要任务就是读懂车位布局图，务必明确自家楼栋和单元的定位，以及车库出入路径，这些因素直接决定了车位选择的合理性。

别问我怎么知道的，曾经有朋友就因混淆了单元位置，钱没少花车位离老远，日常回家出门太不方便了。

看不懂图？没问题，售楼顾问很乐意帮忙解析。找到电梯厅位置，画出回家的路线，哪些车位是优选，一目了然。

04 买车位：避开不利因素

一般情况下，我们购买的是未建成的期房，只能依据车位布局图来做决策。因此，理解车位的潜在问题就显得尤为关键。布局图上，墙壁、集水井和消防设施等都会清晰地标示出来。

集水井，可能散发臭味和增加潮气，长期下去，你的爱车可能会被锈蚀。万一潜水泵发生故障，积水问题甚至可能殃及你的车位。

消防箱，会影响车位空间的，不仅可能妨碍车门开启，甚至可能导致你每次下车时都得如履薄冰，生怕撞上那醒目的红色盒子。若是停车过于靠近的话，车门可能都无法顺利开启。

05 买车位：这才是好车位

什么样的车位才更方便值得选呢？庚子君告诉你，下面这些车位绝对是好车位，遇到了千万别错过。

①两柱三车位选左边

说到这种常见的三车位设计，位于中央的那一位显然不是最佳选择，两面受敌，车门开关受限，甚至可能无辜"中枪"，新增几道刮痕。

左侧的车位是最优选择，原因就在于，无论相邻车辆如何任性停车，左边的车位都能保证驾驶者轻松上下车，柱子的遮挡也让车辆少受些擦挂的威胁。

②两侧靠墙车位

一个车位位于两面墙体之间，两侧的富余空间让它显得尤为出众。这样的理想车位，不仅远离了与隔壁车辆的磕磕碰碰，更提供了阔绰的开门空间，使得日常用车变得前所未有的轻松。

如果允许，甚至可以巧妙地装上一扇卷帘门，瞬间变身为一个私密的车库。花同样的价格，人家是车位，你得到的是车库，甚至可以放点杂物，简直太超值了。

06 买车位：这样的车位不能要

说完了好车位，有些车位是不能要的，哪怕再便宜也不行，因为都是有隐患的。

①过道旁车位

购买车位时，你可能会被家门口的便利性所诱惑，尤其是对于那些紧邻通道的车位，仿佛是理想之选，毕竟下楼就能上车，停车后几步之遥便是电梯。

然而，这样的位置往往也是事故多发地，人群穿梭往来，提着大包小包的邻居、匆匆赶时间的行人与车辆擦肩而过的瞬间，微小的刮痕和凹痕就可能悄然而生。

这样的车位，方便与风险并存，选择需谨慎。

②进出口车位

对于新手驾驶员，出入口的车位恐怕是个不小的挑战。试想一下，车辆在你周围频繁出入，你却要在这样的交通热点位置上演"入库大戏"。

老练的司机或许能一气呵成，但作为驾驶新手，可能折腾半天车位还是停不进去。喇叭声催命般在耳边炸响，你是否能保持冷静，不刮蹭到爱车？

所以，菜鸟司机，出入口位置的车位，真的不是你的优选。

③人防车位

当今的地下室停车场通常都会预留人防工程，这实际上是战争时期的避难所。人防车位，不能成为私人财产，因此无法购买，即便是"买下"了，其产权也无法归属个人。

所以，与开发商签订的买卖协议在法律上并无效力。考虑到可能引发的纷争，庚子君强烈推荐避免涉足这些人防车位的买卖。

好消息是，人防车位通常供租赁使用。如果你已有一车位，但渴望为第二辆车找个安身之处，租个人防车位无疑是明智之选。

记住，规避风险，租用人防车位，既能保障权益，又解决了停车需求。