近日，世界大观地块将引入“广州顶级学校”的小道消息流出。

世界大观地块自8月15日被越秀地产68.324亿元斩获后，关于该项目的消息就未曾断过。

越秀世界大观地块刷新了广州楼面地价TOP10，排在第9位，比同板块的臻颐府楼面价少1303元/㎡。

不过世界大观地块的楼面价只是明面上的账，算上配建道路、学校等配套设施，实际地价已经达到5.2万/㎡。

越秀从拿地到开工，间隔不到24小时，动作堪称“神速”。

项目未入市，此次坊间就流出引进“广州顶级学校”的消息，不知是有意为之，还是真正的片区教育利好。ZF可明文禁止以优质学区为营销噱头。

根据今年4月公布的世界大观地块控规，世界大观片区居住人口0.8万人，配套7类37处公共服务设施，设置1座24班小学和1座15班幼儿园，初中可就近在西侧45班九年一贯制学校 (改扩建)就读，距离最远处仅600米。

据市规委透露，世界大观地块开发分期实施，结合用地结案范围以及2023年土地出让计划，近期重点推进奥体路以东地块的开发建设，先行配套小学、幼儿园等公服设施。

世界大观规划

近年来，天河区积极打造广州基础教育“幼有善育、学有优教”幸福标杆，持续增加优质教育资源供给，建立东部名校教育集群。

早在2017年，天河区就抛出重磅消息：“力争五年内建设5所以上优质中学，增加优质学位供给。”在过去的几年里，这5所优质中学，开始建设或招生。

1. 广州中学（公办完全中学），2017年开始招生。

2. 广州奥林匹克中学（公办完全中学），2020年开始招生。

3. 执信中学天河校区（公办完全中学），2021年开始招生。

4. 清华附中湾区学校（公办12年制学校），2021年开始招生。

5. 天河外国语学校智慧城校区（公办完全中学），预计2025年9月开始招生。

今年5月，广州市天河外国语学校智慧城校区正式动工。规划设置90个班，4500个优质学位，包括60个高中班、30个初中班，预计2025年9月开始招生。高中面向全市招生，初中面向天河区全区招生。

天河外国语学校智慧城校区动工仪式

截至目前，天河外国语学校（天外）有两个校区，一个珠江新城校区，已于2012年开学，另外一个就是智慧城校区，项目计划2024年7月底完成竣工验收。

智慧城校区即原来的长湴三鸟市场地块，紧邻华南植物园和中科院化学研究所，与珠江新城校区直线距离约6公里。

智慧城校区建设完成后，珠江新城校区的高中部将全部转移至新校区办学，珠江新城校区将全部为初中。

天河外国语学校智慧城校区选址示意图

天河外国语学校智慧城校区效果图

天外是天河教育高质量发展的一个标杆，秉承“和雅君子，世界公民”的办学理念，自2012年4月创办以来，迅速成长为广州优质教育品牌，中高考成绩连续多年领跑广州。

天外开办11年，无论中考还是高考，都让人觉得望尘莫及，是真正的广州顶级公办中学。

从2015年到2022年，天外连续8年在广州中考表现优异。2016年平均分740.5；2017年平均分729.8分，一度压过“神学院”。

高考成绩同样优异。2018年高考本科率100%；2019年高考高优率95.8％，居全市前三；2020年高优率达到了惊人的97.58%，居全市第一。

2021年高优率保持在96.43%；2022年高考特控率93.1%，近70%学生考取双一流高校。

根据规划，世界大观地块配建的45班九年一贯制学校，其中小学18班，中学27班。配建学校品牌还未官宣，但小道消息已经流出，这给片区业主的公立教育多了一个盼头。

如像小道消息所说的天河区属顶级公办学校，那将在原5个优质中学（校区），多建一所。

天河东部，左清湾，右执信，中间会是天外吗？

天河优质学校区位示意图

现阶段天河区招生政策，公办小学毕业生由全区统一招生、免试升入小学对口中学。

但在2020年4月，天河区就发布了政策预警：2026年公办初中学位或将取消对口直升，以电脑派位的方式升学。

让我们静待官宣！