今天，笔者统计了南京11个区二手房最近一个月的成交数据。据我爱我家统计，新年1月，南京全市二手房成交8004套（含高淳、溧水），环比上涨16.7%。
二手房以价换量的情况还在持续，也在强力挤压新房市场。就过去的2023年而言，新房成交量达到4.44万套，二手房成交9.33万套，二手房几乎是新房成交量的双倍量。而二手房最大的优势就在于：便宜。
由此可见，在这样的情况下，依然还能保持各区房价天花板的，都是高手中的高手。
鼓楼-南师大西山：79377元/㎡
玄武-百子亭后：60527元/㎡
秦淮-金基尚书里：71795元/㎡
建邺-海玥名都：69347元/㎡
雨花台-宏图上水园：44405元/㎡
江宁-景枫你山：54622元/㎡
栖霞-听泉山庄：50890元/㎡
浦口-江与城：31448元/㎡
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