贵阳主城区的城中村、棚户区还是不少的，有的还占据比较核心、配套齐全的优质地段。
城中村改造，应当优先的板块，应该是那些集中连片的区域，改造后不仅能够改善市容市貌，提升居民生活居住品质，还能够彻底释放出核心地段的价值含金量，改善低效用地的现状。
从我们对贵阳城市各城区的走访实地考察来看，以下的这些区域，一旦得到城中村成片改造，将会释放出相当巨大的能量，推动贵阳城市能级更上一层楼：
1、南明区：环花果园商圈——火车站商圈板块南明的城中村改造重头戏，不妨集中优势资源、着重打造花果园、火车站这个巨型商圈，是把好钢用在刀刃上的精准打法。
特别是花果园和火车站商圈之间夹着的湘雅村、狮峰路、以及花果园南端与花溪融合的新发装饰城、青山小区等板块。
这些区域，不仅毗邻火车站万象城商圈、碧桂园贵阳中心、花果园地标，而且区域内还有多个地铁站交通枢纽。
比如，从狮峰路的棚户区，到3号线松花路地铁站，直线距离也就700米左右，这一片如果能打造出来，地块还是能释放出很高价值的。
从万象城花果园核心商圈，直线距离也不过1.5km左右，这中间的湘雅村连片整合出来，花果园商圈和火车站商圈无缝对接，整一片地段的潜力一定是现象级的，就足够南明常年稳坐贵阳商圈桂冠的地位了。
2、云岩区：煤矿村区域煤矿村一直以来，都是云岩甚至整个贵阳城中村的重头戏。
你很难想象，云岩一些近十多年来新建的高层住宅小区，都还没有地铁站配套的时候，煤矿村，作为一个知名的城中村，距离阳明祠地铁站，也就500多米的距离。
由此可见，煤矿村占据的地段区位，是非常核心的，毗邻地铁站，又位于老城区的城东北，如果能够彻底改造出来，提升这一片地块的利用效率，对于整个主城的提升，都是非常明显的。
甚至连城东北的未来方舟房产的租金回报率，都可能因此而得到提升，毕竟，煤矿村一旦改造出来，那么这些居住需求，就会向周边外溢。
3、白云区：观白交界的黑土坝花园、金园路沿线白云城区由于起步较晚，承接南面观山湖的价值外溢，是能够带火一个片区的最快方式。
观白交界处的黑土坝花园，金园路沿线的板块，被不少城中村、棚户区占据，但这个区域，配套并不俗。
西侧有地铁2号线，东侧是省医观山湖院区，北部还有泉湖公园、欢乐世界等，南侧是观山湖北，可谓得天独厚，与观山湖北侧大面积无缝衔接。
如果能够开发出来，把这些地段好好利用起来，提高土地利用效率，那么这一片形成一个新的真正的城北中心，也是非常有潜力的！
4、观山湖、清镇：金华板块、观清路——宾阳大道南段——百马大道围合区域观山湖的观山组团，已经达到一定饱和程度了，除了东部北站前面的站前板块以外，向西拓展几乎已成未来的大势所趋。
特别是金华等板块，和清镇、贵安新区毗邻，由观清路——宾阳大道南段——百马大道围合起来的这一大片区域，有不少物流园、厂房，应该来说，拆迁成本并不算高。
这个围合区域，处在三区（观山湖、清镇、贵安）交界，南接贵安新区，未来的价值潜力不可估量。
完全可以作为未来观山湖向西、甚至贵阳城市向西的桥头堡区域来打造。
由于涉及的板块面积和区域还是比较大的，可能还是需要观山湖和清镇共同发力，再借助未来的S2号线的合理走位，才能真正释放出这块应许之地的含金量！
5、花溪区：中曹司——十里河滩沿线花溪区目前值得关注的板块和区域，主要还是在S1号线和3号线交界的中曹司站以南的十里河滩沿线。
这个区域不仅距离南明云岩主城核心比较近，而且有S1和3号线共计2条地铁加持，还有一个换乘站，沿线的十里河滩的环境也十分稀缺，能够好好打造出来，不失为花溪的又一个地标级的景点，真正成为花溪的“迎宾大道”，融城入景。
且这个板块的西侧，还是龙湖在阿哈湖南侧的布局区域，未来如果将十里河滩和阿哈湖南部的公园连城一片，那就更是现象级的产品了。
