最近楼市上新节奏很快，近一周西安有11盘2239套房源公示了一房一价。

价格公示项目有：绿城海棠三章、雁南朗境、高科云天、朗诗百贤庭、大明宫金茂府二期（QJ10-9-264）、中建悦庐、中粮·悦著云轩、中粮大悦未来城、保利天汇、中建山海境、颐合府。

其中中粮·悦著云轩为港务区的纯新盘首次价格公示；高科云天、朗诗百贤庭、大明宫金茂府等为纯粹的改善项目；本次价格公示项目中，还有均价不到1.3万元/㎡的项目。值得关注的是，高科云天部分房源的总价逾千万。

以下是价格公示项目详情！

绿城海棠三章

绿城海棠三章位于高新丝路软件城科技三路以南，科技四路以北，皂河绿带以西。项目三个地块总占地约222亩，是绿城在高新的标杆作品。项目本月首开，需要摇号购买，去化率很高。

本次项目加推春澜园地块的6#、7#楼，层高25-26F，共202套房源。主力户型约143㎡，另有一套约97㎡房源，均价2.49-2.57万元/㎡，总价约282-383万元，毛坯。

另外项目是绿城打造，与周边即将入市的新品相比，面积适中。再加上项目地处高新、三环以内，近高新发展成熟区域，交通便利，区域内有多所高新系学校，周边各项配套齐全。

雁南朗境

雁南朗境位于雁塔区西部大道与茅坡路交汇处西南角，该区域同时也是高新区、电子城、长安大学城三地交汇的核心区域。

项目分两期开发，首开南区占地约127亩，规划21栋住宅楼。项目7月首开、8月加推都备受关注。

毕竟西部大道的成熟位置、周边的12年教育配套（项目配建一所幼儿园，周边有在建的雁塔第七小学、雁塔四中等，具体上学以每年教育部门学区划分为准）、大型商业环绕（宜家荟聚）、公园（雁南公园、清凉山公园等）、国企开发等都是其重要卖点。

项目本次价格公示了3栋25-26F的高层，及1栋17F的小高，共计346套房源。高层面积85-142㎡，均价1.96-2万元/㎡，总价约159-294万元（含4套约85㎡总价约159万元的房源），毛坯。

小高层仅公示了34套，面积约169㎡，均价21366元/㎡，总价约374-375万元，毛坯。这个项目的性价比还是很不错的，计划在雁塔置业的小伙伴，可前去实探。

高科云天

高科云天位于高新丝路软件城，天谷二路以南、云水三路以东，这个楼盘属于终极改善项目。

项目本次价格公示了7#、10#楼，层高分别为23F、19F，共80套房源，面积244-325㎡，均价3万+，总价约757-1129万元，带装修。

除了项目周边的高新十八小、十九小、高新第四初级中学、省图书馆新馆、人才公园、启迪儿童医院等宜居宜业配套外，项目本身的看点十足。

项目起步面积大，单价高，再加上其产品稀缺等诸多亮点，该项目的置业圈层非常纯粹。

朗诗百贤庭

朗诗百贤庭位于未央区开成路与渭滨路西北角，属于市政府板块，项目打造的是低密绿色科技洋房社区。

项目体量不大，规划1栋小高层、3栋洋房，采用的是朗诗“户式化科技”系统，具备“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六恒功能，是板块内仅有的绿色科技人居项目。

项目本次价格公示了2栋楼，1栋25F的高层，面积约139㎡，均价23445元/㎡，总价约300-337万元；公示了1栋5F洋房，面积157.16-172.15㎡，均价31194元/㎡，总价约460-573万元，带装修。

除了朗诗的绿色科技、洋房产品之外，项目亮点还有1.6的低容积率，带装修交付。

另外市府板块的位置，便利的交通，成熟的生活配套等。总之，该项目繁华区域少有的低密、绿色科技洋房，适合改善家庭。

中粮·悦著云轩

中粮·悦著云轩位于港务区奥体南，项目占地约41亩，规划8栋16-18F的小高层，产品为第四代住宅。

项目首次价格公示了7#、8#楼，层高均为17F，面积主力户型约143㎡，均价约1.8万元/㎡，总价约215-266万元，毛坯。

项目亮点：产品属于第四代住宅，设计亮眼。此外项目占据奥体板块核心地段，项目东侧和北侧有地铁3号线、14号线，交通便利。周边还分有西安奥体中心、灞河、高新一中陆港小学、万象汇（在建）、中轴生态公园，在建的医院、冰雪世界等优质配套，关注度高。

除此之外，大明宫金茂府二期（QJ10-9-264）、中建悦庐、中粮大悦未来城、保利云谷天汇、中建山海境、颐合府均有价格公示。

值得关注的是，目前西安商品住房意向登记平台有多个项目待登记，看看有没有你中意的。