上一期，我们简单介绍了上海市区义务教育阶段重点学校的情况，也分析了虹口、静安和普陀三个区的九年制学校中比较受人们欢迎的学校。详细说了三个区域人们趋之若鹜的几所学校的入学条件。今天，我们就来介绍一下长宁、徐汇和黄浦区三个区域的九年一贯制学校的分布以及入学情况，希望能对大家选择学区房有所帮助。
我们先看看长宁区的情况。长宁区的教育状况是全市16区之中最为特殊的，即使在跨内环八区之中也是一个另类存在。长宁区原则上是没有学区房概念的，因为长宁区的小学毕业，除去建青实验学校这个九年制学校是直升本校外，其他小学升初中基本上都对口四所初中，实行电脑排位，排进哪所就是哪所，四所中学之中总有一半以上是长宁区的菜中。即使最受人欢迎的江苏路五小，其对口中学也有延安初级、市三女中、华政附中和复旦初中，众所周知，后面两所一般，如果你孩子是男生，进入一般初中的可能性很大。故此，一般买学区房的客户不去长宁。
长宁区的九年制学校非常少，合计只有四所。分别是建青实验、开元学校、西郊学校和包玉刚实验学校；其中包玉刚实验私立中学，摇号；前三所是公办。其中开元和西郊真正是野鸡无名，草鞋无号，不管在读家长怎么想，在上海学区房界真正是寂寂无名。唯一让大家能记住、且去关注的，只有建青实验学校。
建青实验学校，位于古北国际社区古羊路900号。
是上海市唯一一所中小幼一贯制学校，长宁区唯一一所不参与电脑派位的学校，也是一所二梯队的学校，该学校招收3-18岁的学生。由于位于国际社区，生源质量不错，很多家长比较喜欢。目前该学校招生，没有明确的年限要求，一般提前一年都能入学。
其实，选择建青实验者绝非仅仅为了学区房。因为对口这个学校的小区都是大房子，仅仅为了落个户口这里，不值得。对口的小区御翠花园、金色贝拉维、古北国际花园、华丽家族古北家园、古北瑞仕花园等等都是豪宅。我比较了一下，对口该学校的最差小区古北嘉年华庭一房基本上也要600万以上。如果仅仅是挂学区，静教院附校都足够了。
上述可以看出，长宁区的九年制学校，如果考虑自住为主，学区为辅，建青实验是唯一的选择。
与长宁区差不多，其实徐汇区这个教育大区，九年制学校也是很少。作为上海市16区教育资源丰富到无以复加的老大，其九年制学校却很一般。徐汇区教育资源的强大众所周知，有向阳、建襄、汇师和高安路一小这样的公立名校；有世界外国语小学、盛大花园小学、逸夫小学和爱菊小学四所著名的私立小学等一梯队学校，随便哪一所拿出来在全市都家喻户晓。再加上四校八大的上海中学、南洋模范这样的公立高中，使得徐汇区不去谈其他市重点学校的情况下，足以在全市傲视群雄。或许，徐汇区教育资源太强大的缘故，其九年制学校一直是寂然无名。直到几年前，复旦附属徐汇实验学校的问世，才让徐汇区的九年制学校全市占有一席之地。
徐汇区有目前有九年制学校五所，全部是公办学校。分别是长乐路上的位育实验学校、桂林路600号的西南位育实验学校、华发路68号的上汇实验学校、三江路310号的上师大第三附属实验学校和宛南六村的复旦附属徐汇实验学校等。除去上汇实验没有挂其他牌子，另外三所都是挂着名校的牌子，位育、西南位育、上师大和复旦，都很有名。其实，多数都是拉虎皮器做大旗而已，除去复旦附属徐汇实验奔着一梯去努力外，其他都与上汇实验一样，想给排个梯队都难。如果在徐汇选择九年制，复旦附属徐汇实验学校是最值得选择的。
复旦附属徐汇实验学校，是2019年刚刚成立的一个学校。位于龙华板块北侧、内环线外面的宛南六村46号。2019年-2021年上半年，这里的学区房被炒得价格离谱，几个月涨了近80%。2021年学区新政后，价格跌了3年多了，目前跌了40%左右。复旦附属徐汇实验学校，成立是奔着一梯队去的，不过，成立才几年，还没有得到升学检验，故此，很多人把其当成是二梯队。学校还是非常不错的。过去几年买进去的人太多，以至于落户年限要求较高。
复旦附属徐汇实验学校，看2024年招生简章，没有明确落户年限。但是，最近，一般要落户3年以上才有希望。这个学校大致要求1，落户越早越好，要求人户一致，人户分离基本没戏；2，不要求房子产权必须是儿童或者儿童父母，直系亲属即爷爷奶奶、外公外婆即可；3；五年内一户；4，最后招生简章提示，最近几年域内适龄儿童超出招生计划太多，只能统筹，故此，按照落户先后顺序入学。
对口该学校的学区房，绝大多数都是老破小。买该学校学区房，多数是挂户口，自己居住适合者也就是徐汇苑一个小区。目前购买该学区挂户口在300万左右最低；自住徐汇苑起码1100万左右。
相对而言，如果时间上来得及，其实复旦附属徐汇实验学校是个值得选择的学校！
相较于徐汇和长宁，黄浦区的九年制学校要差得多。其实，整体上而言，黄浦区的教育资源也非常丰富，全市靠高中最容易的区域，就是黄浦区。黄浦区的孩子。2024年能考进市重点的几率为50.55%，比第二名静安区高出来20个百分点。区域内虽然没有顶尖的高中，也有八大之中的两个，格致和大同，那绝对是大名鼎鼎。一梯队小学：黄浦上外、蓬莱路二小、卢湾二中心都很吸引人。可惜，都不是九年制。
黄浦区的九年制学校只有四所。分别是黄浦学校、中山学校、永昌学校和康德双语实验。
后二者为私立，尤其永昌，那在黄浦区大名鼎鼎，可惜摇号以后，无力回天。黄浦学校、中山学校，在强大的黄浦区里面，只能是倒数存在，故此黄浦区的九年制学校，在黄浦区基本上没有什么地位。选择九年制，黄浦区的基本上在上海学区房的概念中，都是直接被排除的。
今天我们谈到的三个区域，就九年制学校而言，徐汇区可以选择。长宁区其实也是瘸子里面的将军；黄浦区就忽略不计吧！
