今日（4月26日），长沙市岳麓区将迎来7宗地块的挂牌截止，宗地编号分别为[2021]长沙市014号、[2021]长沙市015号、[2021]长沙市016号、[2021]长沙市017号、[2021]长沙市018号、[2021]长沙市019号、[2021]长沙市020号。7宗土地均为商业用地，其中6宗位于岳麓区，1宗位于开福区，为加油加气站用地。

以下为7宗地块详情：

在岳麓区的6宗纯商业用地中，017号地块位于雨敞坪镇，019号地块位于含浦，020号地块位于滨江新城，剩余3宗地块均位于莲花镇。015-019号地块地理位置较偏，周边均无在售新房，生活配套待完善。

[2021]长沙市020号

020地块位于岳麓区湘岳路与桐梓坡路交会处西南角，属于滨江新城板块。宗地出让面积4666.22平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高100米。起始总价6298万元，经计算，该地块起始楼面价为3856元/平。

根据宗地地理位置来看，该地块北近麓山滨江实验小学，距离地铁4号线六沟珑站约700米，周边配套丰富，分布有湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、奥克斯广场、渔人码头、麓山滨江实验学校等。周边在售新房滨江府1913，非毛坯住宅均价约15000元/平；保利天禧LOFT公寓均价13000-15000元/平。周边二手房保利西海岸均价约16539元/平，景秀江山均价约13616元/平。

[2021]长沙市019号

019号位于岳麓区学士街道东山湾村，学士路以东、望江路以南，规划用途为商业用地，出让面积5141.17平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑物高度不超过24米。起始总价2250万元，起始楼面价为2735元/平。

[2021]长沙市017号

017号位于岳麓区雨敞坪镇稽家村，雨莲大道以西，宗地出让面积3876.1平方米，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑物高度不超过32米。起始总价680万元，起始楼面价为975元/平。

[2021]长沙市015号、[2021]长沙市016号、[2021]长沙市018号

015、016、018号均位于岳麓区莲花镇，容积率分别为≤1.8、≤1.8、≤2.1。建筑物分别限高24米、24米、32米。

015号出让面积2482.56平方米，起始总价430万元，起始楼面价为962元/平。016号出让面积3383.95平方米，起始总价600万元，起始楼面价为985元/平。018号出让面积5583平方米，起始总价1000万元，起始楼面价为853元/平。

宗地竞买要求

015-019号地块竞买要求均为：

最高报价人签订《成交确认书》前，须提供其属于在长沙市岳麓区注册的金融服务机构一级法人总部的证明材料，或其作为金融服务机构一级法人总部与长沙市岳麓区商务局签署的《金融机构总部引入履约监管协议》。

[2021]长沙市020号地块竞买要求：

为确保滨江新城优质金融产业配套项目落地，竞得人须在本地块配建建筑面积不少于13000平方米的租赁住房，按精装修标准交付，装修工程直接费用不低于1000元/平方米。竞得人应自持上述不少于13000平方米商业用房作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，符合规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经房屋租赁主管部门批准方可上市交易。